Kenton Node Projesi: 2 banka borçlarını sattı, bazıları 1.300 milyar VND azalttı

BIDV ve MSB, Ho Chi Minh City'deki Nha Be'de bulunan Kenton Node projesi de dahil olmak üzere teminatlı olarak Tai Nguyen Şirketi'ndeki borçları satıyor.

Vietnam Yatırım ve Kalkınma Ortak Ticaret Bankası (BIDV), Tai Nguyen İnşaat Üretim ve Ticaret Limited Şirketi'nin borçlarını açık artırmaya devam ediyor. Toplam borç tutarı yaklaşık 5.721 milyar VND'dir. Bu tutara, 2.506 milyar VND anapara bakiyesi ve 26 Temmuz'daki borç alım işlemine kadar olan 3.215 milyar VND faiz ve ücret bakiyesi dahildir.

İhalenin başlangıç ​​fiyatı 4,419 milyar VND olarak belirlendi. Bu rakam, 3 aydan uzun bir süre önce gerçekleştirilen ilk ihaleye göre yaklaşık 1,300 milyar VND'lik bir düşüşü temsil ediyor.

Borcu güvence altına alan varlıklar arasında Kenton Node projesindeki (Ho Chi Minh Şehri, Nha Be bölgesi, Phuoc Kien komünü) arazi kullanım hakları ve gelecekteki varlıklar ile Hanoi , Quoc Oai bölgesi, Hoa Thach ve Phu Man komünlerindeki taş ocaklarını işletme hakkı yer alıyor.

Tai Nguyen Şirketi'nin borçlarına teminat olarak kullanılan Kenton Node projesi uzun yıllardır atıl durumda (Fotoğraf: Trinh Nguyen).

BIDV'ye ek olarak, Vietnam Deniz Ticaret Anonim Şirketi (MSB), MSB ile Resources Company arasında imzalanan Kredi Sözleşmesi ve Tahvil Alım Sözleşmesi kapsamındaki kredi işlemlerinden kaynaklanan borçların satışını duyurdu. 6 Kasım itibarıyla toplam geçici borç tutarı 1.141 milyar VND'nin üzerinde olup, bunun 296 milyar VND'si anapara borcu, kalan faiz ve ceza faizi ise 845 milyar VND'nin üzerindedir.

Teminat, Kenton Node projesinin arazi kullanım haklarını ve gelecekteki araziye bağlı varlıklarını içermektedir. İpotek sözleşmesi, Tai Nguyen Şirketi ile MSB, BIDV ve PVCombank arasında imzalanmış olup, varlık yönetim acentesi BIDV'dir.

Ayrıca teminatlar arasında Ha Tay İnşaat Üretim ve Ticaret Anonim Şirketi'nin 11,3 milyon adet hissesi ile Kenton Node projesine ait 5 adet arazi kullanım hakkı, konut mülkiyeti hakkı ve araziye bağlı varlıklar da bulunmaktadır (hepsi ayrı ayrı MSB'ye ipotek edilmiştir).

MSB'nin borcu sattığı fiyat, borç satın alma işleminin yapıldığı tarihteki borç değerine (tüm ödenmemiş anapara, faiz ve ceza faizi dahil) eşittir.

Kenton Node projesi, Nha Be bölgesindeki Phuoc Kien komününde yer alıyor ve 2009 yılında başlatıldı. Ancak gayrimenkul piyasası donma noktasına geldi, yatırımcı sermaye kaynaklarında zorluk yaşadı, bu nedenle proje uzun süre askıya alındı ​​ve yeniden başlatıldı ancak henüz tamamlanmadı.

Kaynak: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/du-an-kenton-node-2-ngan-hang-cung-rao-ban-no-co-noi-giam-1300-ty-dong-20241121080919677.htm