SATRA, Vergi Ticaret Merkezi projesinin devamı için gerekli şartları sağlamazsa araziyi iade etmek zorunda kalacak.

Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi, Saigon Ticaret Şirketi - Limited Şirketi'ni (SATRA), Kamu Varlık Yönetimi Kanunu ve Yatırım Kanunu'nda belirtilen şartlara uygun olarak, Saigon Bölgesi, Nguyen Hue 135 ve Le Loi 39 numaralarındaki Vergi Dairesi Mağazası Projesi'nin uygulanması için arazi kullanımının devamına ilişkin koşulları gözden geçirmek üzere Maliye Departmanı ve İnşaat Departmanı ile birlikte çalışmakla görevlendiren bir belge yayınladı.

İnceleme sonrasında, Projenin devamı için belirtilen koşulların karşılanmaması durumunda, SATRA, 2024 Arazi Kanunu'nun 82. maddesinin 2. fıkrasında belirtildiği gibi araziyi iade eden bir belge düzenleyecektir.

Vergi Dairesi Mağazası projesi için ayrılan arazi, Ho Chi Minh şehrinin kalbinde uzun yıllardır terk edilmiş durumda. Fotoğraf: Le Toan

SATRA'nın araziyi iade etmesi durumunda, Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi, Saigon Bölgesi Halk Komitesi Başkanını görevlendirerek ilgili birimlerle koordinasyon sağlayacak, arazinin yerinde incelemesini yapacak, yetki doğrultusunda arazi geri kazanım dosyasını hazırlayacak ve araziyi yönetimi için Şehrin Arazi Fonu Geliştirme Merkezine devredecektir.

Investment Newspaper'ın önceki yazılarında da belirttiği gibi, Vergi Dairesi Mağazası Projesi SATRA tarafından 2006 yılından beri planlanıyordu .

Tasarıma göre, bu, 40 katlı, 165 metre yüksekliğinde, 1 numaralı metro hattının tüneline doğrudan bağlantılı, helikopter pisti ve 1000 kişilik bir konferans salonuna sahip, lüks bir alışveriş merkezi, A sınıfı ofis alanı ve 5 yıldızlı bir otel kompleksidir. Projenin 2013 yılı itibariyle toplam yatırım tutarı 10.024 milyar VND'dir.

Ocak 2016'da SATRA projeye başladı ve 2020'de tamamlanacağını öngördü. Ancak, Nguyen Hue yaya caddesi üzerinde bulunan 8.000 metrekareden fazla alana sahip bu değerli arazi, neredeyse on yıldır terk edilmiş durumda.

SATRA'nın raporuna göre, mimari tasarım, inşaat etütleri, altyapı bağlantısı, çevresel etki değerlendirmesi, eski yapıların yıkımı ve saha hazırlığı da dahil olmak üzere tüm yatırım hazırlık aşamaları tamamlandı ve inşaata başlamadan önce sadece proje onayı bekleniyor.

Ancak, devlet işletmelerinin ana faaliyet alanlarının dışındaki yatırımlarına ilişkin düzenlemeler nedeniyle, SATRA şu anda Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi'ne bağlı bir devlet işletmesidir.

Mayıs 2025'te SATRA, Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi'ne, işletmenin kamu arazisi alanına (7.630 m2) yatırım yapmasına izin verilmesi ve 2024 Arazi Kanunu'nun 124. maddesinin 3. fıkrasının p bendinde belirtildiği gibi arazi kullanım haklarının açık artırmaya çıkarılmadan SATRA'nın araziyi kiralamasının onaylanması için Hükümete başvuruda bulundu.

Kaynak: https://baodautu.vn/satra-phai-tra-lai-dat-neu-khong-du-dieu-kien-tiep-tuc-du-an-thuong-xa-tax-d405670.html