SATRA, Vergi Ticaret Merkezi projesinin devamı için gerekli şartları sağlamazsa araziyi iade etmek zorunda kalacak.

Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi, SATRA'dan Vergi Ticaret Merkezi Projesi'ni incelemek üzere departmanlar ve şubelerle koordinasyon sağlamasını talep etti. Projenin uygulama koşullarını karşılamaması halinde, Ho Chi Minh Şehri'nin merkezindeki "altın" arazi iade edilmelidir.

Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi, Saigon Ticaret Grubu - Tek Üyeli Şirket Ltd. Şti.'ni (SATRA) Maliye Bakanlığı ve İnşaat Bakanlığı ile birlikte, Kamu Varlıklarının Yönetimi Yasası ve Yatırım Yasası'nda belirtilen arazi kullanımının devamı için koşulları gözden geçirmek ve Saigon Mahallesi, 135 Nguyen Hue ve 39 Le Loi adresindeki Vergi Ticaret Merkezi Projesini hayata geçirmek üzere görevlendiren bir belge yayınladı.

İnceleme sonucunda Projenin öngörülen şekilde uygulanmasına devam edilmesi için gereken şartların sağlanamaması halinde SATRA, 2024 tarihli Tapu Kanunu'nun 82. maddesinin 2. fıkrasında öngörülen şekilde arazinin iadesine ilişkin belge düzenleyecektir.

Ho Chi Minh şehrinin merkezinde Vergi Ticaret Merkezi Projesi için ayrılan arazi uzun yıllardır terk edilmiş durumda. Fotoğraf: Le Toan

SATRA araziyi iade ederse, Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi, Saigon Bölgesi Halk Komitesi Başkanı'nı, arazinin sahada incelenmesini organize etmek, yetkilerine göre araziyi geri almak için bir dosya hazırlamak ve araziyi yönetim için Şehir Arazi Fonu Geliştirme Merkezi'ne teslim etmek üzere ilgili birimlerle koordinasyon sağlamak ve başkanlık etmek üzere görevlendirecektir.

Yatırım Gazetesi'nin önceki haberlerinde de yer verdiği gibi, Vergi Ticaret Merkezi Projesi SATRA tarafından 2006 yılından bu yana planlanıyordu .

Projeye göre, 40 katlı, 165 m yüksekliğinde, 1 numaralı metro hattının tüneline doğrudan bağlı, helikopter pisti ve 1.000 kişilik salona sahip, lüks bir ticaret merkezi, A sınıfı ofis ve 5 yıldızlı bir otel kompleksidir. Projenin 2013 yılı toplam yatırım tutarı 10.024 milyar VND'dir.

SATRA, Ocak 2016'da projenin temelini attı ve 2020'de tamamlanmasını bekliyordu. Ancak, Nguyen Hue yürüyüş caddesinin hemen üzerinde bulunan 8.000 metrekareyi aşan "altın topraklar" neredeyse on yıldır terk edilmiş durumda.

SATRA raporuna göre, şu ana kadar mimari proje, inşaat etüdü, altyapı bağlantısı, çevresel etki değerlendirmesi, eski yapıların yıkımı ve saha temizliği gibi tüm yatırım hazırlık aşamaları hazır olup, sadece inşaata başlamak için Proje'nin ruhsatlandırılması bekleniyor.

Ancak, kamu iktisadi teşebbüslerinin temel yatırım dışı faaliyetlerine ilişkin düzenlemeler nedeniyle SATRA, şu anda Ho Chi Minh Kenti Halk Komitesi'ne bağlı bir kamu iktisadi teşebbüsüdür.

Mayıs 2025'te SATRA, Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi'nin Hükümete , işletmelerin kamu arazisi alanlarına (7.630 m2) yatırım yapmalarına izin vermesini ve SATRA'nın 2024 tarihli Arazi Kanunu'nun 124. maddesinin 3. fıkrasının p bendi hükümlerine göre arazi kullanım haklarını açık artırma yoluyla satmadan arazi kiralamasını onaylamasını önermesini önerdi.

Source: https://baodautu.vn/satra-phai-tra-lai-dat-neu-khong-du-dieu-kien-tiep-tuc-du-an-thuong-xa-tax-d405670.html