У багатоквартирних будинках Хошиміна продовжено термін призупинення короткострокової оренди.

Житловий район з десятками тисяч мешканців у районі Бінь Тхань (Хошимін) змінив дату призупинення послуг короткострокового розміщення, змінивши її з 15 березня на 15 травня, після негативної реакції.

Туристи з багажем готуються до реєстрації в орендованій квартирі Airbnb у Хошиміні - фото ілюстрацій: TTD

Керівна рада міської зони V в районі Бінь Тхань щойно надіслала мешканцям повідомлення щодо коригування часу закриття бізнесу для квартир, що здаються в оренду для короткострокового проживання.

Відповідно, правління міської зони V заявило, що воно співпрацювало з представниками Народного комітету округу 22, поліції округу 22, представниками рад з управління будинками та представниками відповідних мікрорайонів щодо контролю безпеки та ситуації з короткостроковою орендою в міській зоні. На засіданні правління врахувало думки всіх сторін щодо дотримання виданих законів та нормативних актів.

Однак, перед впровадженням необхідно розглянути дорожню карту впровадження, щоб переконатися, що вона відповідає конкретним характеристикам міської зони. Відповідно, наприкінці зустрічі сторони домовилися, що призупинення послуг короткострокової оренди в міській зоні набуде чинності з 5 травня, а не з 15 березня, як було оголошено раніше. Зокрема, для малоповерхових квартир (з 6-го по 20-й поверх) будинку L призупинення набуде чинності з 15 березня.

В інтерв'ю Tuoi Tre Online мешканці розповіли, що 14 березня представники управління багатоквартирним будинком провели зустріч з мешканцями щодо припинення короткострокової оренди житла в міській зоні.

На цих зборах мешканці запропонували тимчасово відкласти заборону на короткострокову оренду в міській місцевості, подібно до моделі Airbnb, щоб дати час для подальшого перегляду правової бази цієї діяльності та дати постачальникам послуг час на підготовку, уникаючи збитків для постачальників Airbnb.

Пані ТХ (мешканка міської місцевості в районі Бінь Тхань) заявила, що постачальники послуг Airbnb інвестували сотні мільйонів, навіть мільярди донгів, у квартири для короткострокової оренди, забезпечуючи дохід для прибиральників, менеджерів та власників квартир. Тому пані Х вважає, що зміни в політиці потребують плану дій і не повинні впроваджуватися раптово, що призведе до збитків для інвесторів та працівників.

Замість заборони, необхідні політичні рамки для регулювання послуг короткострокового розміщення, забезпечення дотримання закону, надання додаткового варіанту розміщення для туристів , внеску у податкові платежі та генерування стабільних надходжень до бюджету.

«Чинні правові норми чітко не визначають модель Airbnb, тому Хошиміну необхідно використати Резолюцію 98 для пілотного впровадження керованої та контрольованої моделі Airbnb, перш ніж остаточно вирішити, чи забороняти її, чи дозволяти», – сказала пані Х.

Тим часом багато мешканців стверджують, що необхідні правила, які гарантуватимуть, що діяльність Airbnb не впливатиме негативно на безпеку, життя мешканців та зручності багатоквартирного будинку, оскільки це спільні активи та приватні житлові простори для мешканців.

Пан Ле Хоанг Чау, голова Асоціації нерухомості міста Хошимін, сказав, що необхідні правила, які б забезпечували функціонування короткострокової оренди квартир, такої як Airbnb, у певних рамках, управління та задоволення потреб певного сегмента туристів.

Однак, за словами пана Чау, також необхідно забезпечити інтереси мешканців та вирішити будь-які незручності, спричинені роботою Airbnb.

Читати далі Повернутися на головну сторінку

Джерело: https://tuoitre.vn/chung-cu-o-tp-hcm-gian-thoi-han-dung-cho-thue-ngan-ngay-20250315204049606.htm