Квартири в Хошиміні продовжено призупинення короткострокової оренди

Міський район з десятками тисяч мешканців у районі Бінь Тхань (Хошмін) скоригував призупинення послуг короткострокової оренди житла в цьому міському районі, щоб воно діяло з 15 травня замість 15 березня, після того, як зіткнувся з негативною реакцією.

Туристи та їхній багаж готуються до реєстрації в орендованому через сервіс Airbnb будинку в багатоквартирному будинку в Хошиміні - фото ілюстрації: TTD

Керівна рада міської агломерації V. в районі Бінь Тхань щойно надіслала мешканцям повідомлення про коригування терміну призупинення діяльності з надання послуг короткострокової оренди квартир.

Відповідно, правління міської зони V. заявило, що воно співпрацювало з представниками Народного комітету округу 22, поліції округу 22, представниками рад з управління будинками та представниками мікрорайонів, пов’язаних з контролем безпеки та ситуацією з короткостроковою орендою житла в міській зоні. На засіданні правління зафіксувало думки всіх сторін щодо дотримання положень закону.

Однак, перед впровадженням необхідно розглянути дорожню карту впровадження, переконавшись, що вона відповідає характеристикам міської території. Відповідно, наприкінці зустрічі сторони домовилися, що призупинення послуг короткострокової оренди житла в міській місцевості застосовуватиметься з 5 травня замість 15 березня, як було оголошено раніше. Зокрема, для малоповерхових квартир (з 6 по 20 поверхи) будинку L це застосовуватиметься з 15 березня.

В інтерв'ю Tuoi Tre Online мешканці розповіли, що 14 березня представники ради управління квартирами провели зустріч з мешканцями щодо припинення короткострокової оренди житла в міській зоні.

На цій зустрічі мешканці запропонували тимчасово продовжити заборону на короткострокову оренду житла в міських районах за моделлю Airbnb, щоб мати час для повторного вивчення правової бази цієї діяльності, а також дати постачальникам послуг час на підготовку, уникаючи шкоди для постачальників послуг Airbnb.

Пані ТХ (мешканка міської місцевості в районі Бінь Тхань) сказала, що наразі постачальники послуг Airbnb інвестували сотні, навіть мільярди донгів у квартири для короткострокової оренди, забезпечуючи дохід для прибиральників, менеджерів, власників квартир тощо. Тому пані Х. вважає, що зміни в політиці повинні мати дорожню карту, і їх не слід влаштовувати «поспішно», що призведе до страждань інвесторів та працівників.

Замість заборони, мають бути політичні коридори для управління послугами короткострокового розміщення з метою дотримання закону, додавання ще одного способу розміщення для туристів , сплати податків та створення стабільного джерела доходів до бюджету.

«Чинні правові норми чітко не визначають модель Airbnb, тому Хошиміну потрібно скористатися Резолюцією 98 для пілотного впровадження моделі Airbnb, що працює під управлінням та контролем, перш ніж приймати рішення про її заборону чи дозвіл на її існування», – сказала пані Х.

Тим часом багато мешканців вважають, що необхідні санкції, щоб діяльність Airbnb не впливала на безпеку, життя мешканців та зручності багатоквартирного будинку, оскільки це спільне майно та приватні житлові простори мешканців.

Пан Ле Хоанг Чау, голова Асоціації нерухомості міста Хошимін, сказав, що мають бути правила, які дозволять короткостроковій оренді квартир, такій як Airbnb, функціонувати в рамках певної структури, керуватися нею та задовольняти потреби певного сегмента туристів.

Однак, за словами пана Чау, необхідно також забезпечити інтереси мешканців та усунути незручності від діяльності Airbnb.

Читати далі Назад до тем

Джерело: https://tuoitre.vn/chung-cu-o-tp-hcm-gian-thoi-han-dung-cho-thue-ngan-ngay-20250315204049606.htm