Нова пропозиція від Міністерства будівництва може допомогти оформити червоні книги всього за 2 дні

У документі, надісланому до Урядового офісу , Міністерств природних ресурсів та навколишнього середовища, Міністерств фінансів, юстиції та громадської безпеки для отримання коментарів щодо політики інтеграції торгових майданчиків з правами землекористування та торгових майданчиків з нерухомістю в центри державних послуг під егідою провінційних народних комітетів, Міністерство будівництва зазначило, що ця інтеграція допоможе одночасному здійсненню процесу торгівлі та надання прав землекористування та житла, скороченню адміністративних процедур, скороченню часу на проведення процедур та зменшенню витрат для людей та бізнесу.

Згідно з пропозицією Міністерства будівництва , провінційні центри операцій з нерухомістю та правами землекористування мають три основні завдання: управління операціями з нерухомістю, управління стягненням податків та видача сертифікатів на право користування землею та житлом.

Пропозиція щодо створення центру операцій з нерухомістю та правами землекористування при Провінційному народному комітеті. (Ілюстративне фото).

Центр буде державною установою під управлінням провінційного або муніципального народного комітету або Департаменту будівництва, з власною печаткою для виконання покладених на нього завдань та повноважень, підпорядковуючись керівництву та управлінню провінційного або муніципального народного комітету з точки зору організації та діяльності, а також професійному керівництву відповідних компетентних державних органів.

Провінційний центр операцій з нерухомістю та правами землекористування працює за принципом «єдиного вікна», що сприяє розширенню використання систем технології 4.0 та створює зручні умови для людей та бізнесу.

Після того, як продавець і покупець досягнуть угоди про купівлю-продаж та завершать процедури підготовки документів для підписання договору купівлі-продажу відповідно до положень законодавства, обидві сторони отримують доступ до електронного інформаційного порталу веб-сайту центру, заповнюють відповідну інформацію про купівлю житла, подають заявку на онлайн-процедуру зміни імені, а три компетентні органи опрацюють її онлайн та розглянуть відповідно до функцій кожного відомства.

Через два робочих дні після завершення перевірки та отримання покупцем повідомлення про схвалення, можна домовитися про зустріч у центрі для отримання свідоцтва про право власності на нерухомість.

За даними Міністерства будівництва, створення державного центру операцій з нерухомістю стане ефективним рішенням для інновацій у функціонуванні ринку нерухомості.

Водночас, це основа для розробки, застосування та управління операціями з нерухомістю відповідно до реальності, скорочення адміністративних процедур, скорочення часу та витрат на впровадження для людей та бізнесу, сприяння розвитку цифрових промислових систем, виконання вимог доповнення та вдосконалення нормативних актів для забезпечення публічності та прозорості ринку.

Провінційні центри операцій з нерухомістю та центри операцій з правами землекористування інтегрують синхронну систему даних про нерухомість, включаючи інформацію про житло, ринок нерухомості, земельні дані, податкові дані, створюючи основу для пропонування вдосконалених політичних механізмів для сприяння здоровому та стабільному розвитку ринку нерухомості.

Це також є координаційним пунктом для отримання та координації управління операціями з нерухомістю, орендою-купівлею нерухомості, операціями з правами користування землею та видачею сертифікатів на права користування землею та активів, пов'язаних із землею, надаючи консультації протягом усього процесу угоди.

Нгок Ві

Джерело