Втілення мрій про житло для малозабезпечених людей у ​​реальність.

Збільшення сум кредитів на будівництво, реконструкцію та ремонт житла, а також зниження пільгових процентних ставок за кредитами на соціальне житло – це кроки, що конкретизують рішучість партії та держави вирішити житлову проблему для малозабезпечених та забезпечити соціальне забезпечення.

Просторий будинок родини пана Тіпа був частково збудований за рахунок кредиту Банку соціальної політики.

Кредити на будівництво житла можуть покрити до 70% кошторису.

У грудні 2023 року пан Вієн Ван Тіеп, який проживає в селі Тхань Бінь, комуна Дам Ронг 1, позичив 500 мільйонів донгів на 25 років за програмою пільгового кредитування на соціальне житло, що надається Банком соціальної політики.

Пан Тіп (1985 року народження) та його дружина, обоє колишні вчителі, жили у тимчасовому будинку, побудованому на землі, виділеній їм батьками у 2011 році. Дізнавшись про політику Банку соціальної політики щодо пільгових кредитів на будівництво та ремонт соціального житла, подружжя вирішило подати заявку на отримання кредиту.

Наприкінці 2023 року, маючи позику в розмірі 500 мільйонів донгів та деякі заощадження, його родина почала будівництво нового будинку площею 130 м², яке було завершено в червні 2024 року.

Наразі подружжя відкладає частину свого щомісячного доходу державного службовця на погашення основної суми боргу та відсотків, маючи на меті повністю погасити його протягом 25 років. Завдяки цьому сім'я має стабільне житло, зберігаючи водночас фінансовий баланс.

Політика соціального житлового кредитування, на яку має право родина пана Тіпа, базується на урядових постановах, що детально визначають певні положення Закону про житло щодо розвитку та управління соціальним житлом, а також пілотного впровадження конкретних механізмів та політик розвитку соціального житла, що набувають чинності з 10 жовтня 2025 року.

Станом на 30 вересня непогашений залишок за програмою соціального житлового кредитування по всіх відділеннях сягнув понад 505 мільярдів донгів, що майже на 2,2 мільярда донгів більше, ніж на початок місяця, та майже на 25 мільярдів донгів порівняно з початком року, що становить 91,5% від плану на 2025 рік. Загальна кількість позичальників за цією програмою на сьогодні становить 1369 клієнтів.

Вид на проект соціального житла для робітників та трудівників у промисловій зоні Фу Хой.

Пільгові процентні ставки при купівлі або оренді соціального житла.

Відповідно, пільгова процентна ставка за кредитами встановлена ​​на рівні 5,4% річних і застосовується до тих, хто купує або орендує соціальне житло, житло для збройних сил, або будує, ремонтує чи реконструює житло через Банк соціальної політики.

Зокрема, процентні ставки за кредитними договорами, підписаними до 10 жовтня 2025 року, також будуть скориговані до 5,4% річних як за фактичним залишком основної суми боргу, так і за будь-якою простроченою основною сумою боргу (якщо застосовується).

Суми позик можуть сягати 80% від вартості договору на придбання або оренду соціального житла або житла для збройних сил, що значно полегшує доступ громадян, працівників, державних службовців та осіб з низьким рівнем доходу доступ до капіталу.

Програма пільгового кредитування для отримання соціального житла спрямована на підтримку осіб, які мають на це право, відповідно до вимог законодавства.

У провінції Лам Донг Департамент будівництва оголосив про початок прийому заявок на соціальне житло в рамках проекту соціального житла для робітників та різноробочих у промисловому парку Фу Хой, село Пре, комуна Дук Тронг. Проект включає 3 багатоквартирні будинки загальною кількістю 303 квартири, включаючи 241 квартиру на продаж та 62 квартири в оренду.

Під час цього запуску продажів забудовник приймає заявки на квартири соціального житла в блоці 3C проекту. На сьогоднішній день Банк соціальної політики провінції Лам Донг надав позики на 33 квартири, що пропонуються до продажу, на загальну суму понад 15,4 мільярда донгів.

Політика уряду щодо соціального житлового кредитування допомогла багатьом сім'ям здійснити свою мрію про власне житло.

Зниження процентних ставок за пільговими кредитами на соціальне житло, разом із коригуванням існуючих позик, демонструє гуманність, справедливість та заохочує людей впевнено брати позики для купівлі соціального житла.

Ця нова кредитна політика, у поєднанні зі спеціальними механізмами щодо джерел землі та капіталу, як це передбачено, створила комплексну екосистему підтримки, яка як вирішує проблеми обмежень пропозиції, так і розширює доступ до капіталу для покупців житла.

Джерело: https://baolamdong.vn/hien-thuc-hoa-uoc-mo-ve-nha-o-cua-nguoi-thu-nhap-thap-396036.html