Мешканці проєкту на схід від озера Хоан Кієм можуть придбати землю для переселення за цінами від 10 мільйонів донгів/м².

Особи, які підлягають компенсації та розчищенню ділянки для проекту Східної площі та парку озера Хоан Кіем, зможуть придбати землю для переселення в Донг Ані за найнижчою ціною – лише 10 мільйонів донгів/м². Якщо вони не мають права на переселення з житловою землею, вони зможуть придбати квартири в зоні переселення Тхуонг Тхань (Лонг Б'єн) за ціною 28 мільйонів донгів/м².

Згідно з інформацією Народного комітету району Хоан Кієм, реалізація політики переселення людей у ​​межах проекту здійснюється відповідно до політики, затвердженої Народним комітетом Ханоя .

Зокрема, домогосподарства, які мають право на компенсацію за житлову землю та не мають іншого місця для проживання в районі, будуть переселені на землю в новому міському районі В'єт Хунг (район В'єт Хунг), ділянку 5.B1-CT (комуна Донг Ань) або на квартири у фонді житла для переселення Тхуонг Тхань (район В'єт Хунг). Різниця цієї політики полягає в тому, що люди мають право вибрати відповідне місце для переселення, а не лише бути розміщеними в певному місці, як раніше.

Землі для переселення домогосподарств у районі на схід від озера Хоан Кієм.

У разі необхідності переїзду, але відсутності права на компенсацію за землю, якщо в районі немає іншого місця для проживання, буде надано квартиру в зоні переселення Тхуонг Тхань. Ціна продажу та орендна плата за будинки для переселення затверджуються Департаментом будівництва Ханоя, а плата за користування землею в зонах переселення розраховується відповідно до Прейскуранту земельних ділянок, виданого Рішенням міського народного комітету № 71/2024/QD-UBND від 20 грудня 2024 року.

Згідно із затвердженим планом, нова міська зона В'єт Хунг має площу близько 13 854 м² (включаючи дороги), що дозволяє будівництво таунхаусів до 5 поверхів, з орієнтовною ціною землі від 46 до 65 мільйонів донгів/м². Тим часом земельна ділянка для переселення 5.B1-CT комуни Донг Ань має площу близько 20 760 м², що дозволяє будівництво таунхаусів до 5 поверхів, з цінами на землю від 10 до 13 мільйонів донгів/м² - найнижчий рівень у зонах переселення проекту.

Зона розселення Тхуонг Тхань (район В'єт Хунг) включає будівлі NO15A - DN2, NO15A - DN3, NO15B - DN1 та NO15B - DN2, з 7 поверхами над землею та 1 підвалом, із загальною кількістю 67 квартир різної площі від менше 50 м² до понад 80 м². Ціна продажу квартир з 2-го по 7-й поверх становить близько 28-30 мільйонів донгів/м², тоді як кутові квартири коштують від 30 до 33 мільйонів донгів/м², включаючи 2% плату за обслуговування.

Зона переселення Thuong Thanh, округ Viet Hung.

На території проекту реконструкції та будівництва скверу-парку на схід від озера Хоан Кієм наразі проживає 47 землекористувачів, включаючи 12 організацій, агентств та 35 домогосподарств. З них 32 домогосподарства мають сертифікати на право користування землею та право власності на житло; 2 домогосподарства мають договори оренди житла з Hanoi Housing Management and Development Company Limited; решта 2 домогосподарства управляють та використовують землю, але не мають договору оренди.

Раніше Народний комітет району Хоан Кієм організував переселення та очищення території для проекту будівництва площі-парку на східній стороні озера Хоан Кієм для ознайомлення з реальним станом запланованих зон переселення. Люди мали змогу безпосередньо оглянути технічну інфраструктуру, житловий простір та навколишні зручності в міських районах В'єт Хунг, Тхуонг Тхань (район Лонг Б'єн) та в зоні переселення комуни Донг Ань.

Багато домогосподарств цінують синхронну інфраструктуру, чисте середовище проживання, зручний транспорт, школи та основні послуги, розташовані поблизу нового житлового району. Організація екскурсій для людей перед вибором місця переселення вважається необхідним кроком, що демонструє відкритість та прозорість місцевої влади, водночас допомагаючи людям почуватися безпечніше та проактивніше в процесі переїзду, а також швидко стабілізувати своє життя після передачі ділянки для обслуговування проекту.

Джерело: https://baotintuc.vn/xa-hoi/nguoi-dan-du-an-phia-dong-ho-hoan-kiem-duoc-mua-dat-tai-dinh-cu-gia-tu-10-trieu-dongm-20251025104431685.htm