Куанг Трі встановлює критерії для нового житлового проекту вартістю 566 мільярдів донгів

Куангчі встановлює вимоги до можливостей та досвіду інвесторів для будівництва нового житлового району вартістю 566 мільярдів донгів.

Народний комітет провінції Куангчі оголосив про щойно видане рішення про затвердження попередніх вимог до спроможності та досвіду інвесторів, які реєструються для реалізації проекту житлового району на північ від вулиці Тан Со, район Донг Луонг (місто Донг Ха).

Житловий район на північ від вулиці Тан Со, район Донг Луонг (місто Донг Ха), раніше був схвалений для інвестицій Народним комітетом провінції Куанг Трі Рішенням № 1737/QD-UBND від 18 липня 2024 року.

Мета проєкту — побудувати новий житловий район для задоволення житлових потреб місцевого населення; заповнити вільні землі в міській місцевості житловими зонами та додати більше земель для створення сприятливих умов для проживання людей. Крім того, проєкт залучить інвесторів до розвитку міської території та збільшить надходження від земельних фондів для провінції...

Куточок міста Донг Ха, провінція Куанг Трі

Площа земельної ділянки проекту становить близько 268 754 м2, а поставлені продукти включають 94 будинки з завершеним зовнішнім виглядом (включаючи 31 ділянку на трасі D1 паралельно вулиці Хунг Вионг, 76 ділянок на трасі N1, 8 ділянок на трасі Тан Со, 6 ділянок на трасі D5, 9 ділянок на трасі D6, решта 35 ділянок на трасі D5 та решта 9 ділянок на трасі D6) із площею земельної ділянки 26 427 м2, 3 поверхи, щільність забудови 80%, загальна площа забудови 63 424,8 м2.

Крім того, є 324 суміжні житлові ділянки площею 43 461 м2, які будуть використані для земельного бізнесу, а права користування землею будуть передані людям для будівництва власних будинків.

Щодо земель державного призначення під житлові будинки та освітні землі, проєкт передбачає завершення будівництва будинку культури загальною площею 604 м2 на земельній ділянці площею 1510 м2; та будівництво дитячого садка площею 73,6 м2 на земельній ділянці площею 1784 м2.

Попередня загальна вартість проекту становить 566,84 млрд донгів, а вартість компенсації за розчищення ділянки – 36 млрд донгів. Проект буде реалізовано з 2024 по 2029 рік, з яких очікуваний період будівництва становитиме 1 рік і 9 місяців.

За даними Народного комітету провінції Куангчі, інвестори для цього проєкту будуть відібрані шляхом тендеру, а інвестори, зацікавлені в реалізації проєкту, подадуть реєстраційні документи до національної системи торгів.

Згідно з рішенням про затвердження попередніх вимог до проектної спроможності та досвіду, інвестори, які бажають зареєструватися для реалізації проекту житлового району на північ від вулиці Тан Со, район Донг Луонг, повинні мати мінімальний власний капітал у розмірі 90,426 млрд донгів.

Крім того, інвестор повинен мати досвід реалізації аналогічних проектів як член консорціуму або партнер, який реалізує проект як інвестор, що вносить власний капітал у проект із загальними мінімальними інвестиціями у розмірі 361,7 млрд донгів у сфері будівництва міських територій, житлових районів та житлового будівництва (крім індивідуальних будинків), який був завершений або значною мірою завершений протягом останніх 5 років (інвестор вносить власний капітал у розмірі щонайменше 54,25 млрд донгів).

Інший випадок полягає в тому, що інвестор бере участь як головний підрядник будівництва або має партнера, який бере участь як головний підрядник будівництва аналогічного проекту із загальними мінімальними інвестиціями у розмірі 301,42 мільярда донгів, завершеного протягом останніх 5 років.

Джерело: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-tri-neu-yeu-cau-nang-luc-kinh-nghiem-nha-dau-tu-lam-khu-dan-cu-moi-566-ty-dong-d220530.html