Національні збори ухвалили Резолюцію про низку механізмів та політик для усунення труднощів та перешкод у впровадженні Земельного закону.

Вранці 11 грудня під головуванням голови Національних зборів Чан Тхань Мана та за вказівкою заступника голови Національних зборів Ву Хонг Тханя Національні збори ухвалили Резолюцію, що передбачає низку механізмів та політик для усунення труднощів та перешкод в організації та впровадженні Закону про землю, за яку проголосували 428 із 437 присутніх депутатів Національних зборів, що досягнуло 97,94%.

Заступник голови Національних зборів Ву Хонг Тхань головував на засіданні. Фото: Фам Тханг

Постановою було додано положення, яке зазначає, що у випадках, коли таблиця цін на землю не може бути застосована, конкретна ціна на землю визначається відповідно до положень Земельного закону.

У постанові зазначено, що ціна землі для розрахунку земельної компенсації, передбаченої пунктом 2 статті 91 Закону про землю, та плата за користування землею на місці переселення, передбачена пунктом 3 статті 111 Закону про землю, розраховуються відповідно до таблиці цін на землю та коефіцієнта коригування ціни на землю, зазначеного в цій постанові.

У випадках, коли компенсація надається у формі земельних ділянок для житлової забудови на місці, а ціна на землю в компенсованому місці не включена до прейскуранту земельних ділянок, компетентний орган повинен базувати своє рішення на ціні на землю в прейскуранті земельних ділянок для аналогічного місця, щоб визначити ціну на землю для розрахунку плати за користування землею в місці переселення в плані компенсації, підтримки та переселення.

Національні збори проголосували за схвалення Резолюції, яка передбачає низку механізмів та політик для усунення труднощів та перешкод у впровадженні Земельного закону.

Народний комітет на рівні комуни відповідає за звітування перед Народним комітетом на рівні провінції для подання на розгляд Провінційної народної ради для включення до прейскуранту землі на найближчій сесії.

Рішення дозволяє відраховувати кошти на компенсацію, підтримку та переселення, авансовані інвесторами, з плати за користування землею та плати за оренду землі, що підлягає сплаті, як це передбачено пунктом 2 статті 94 Закону про землю, розрахованої для всього проєкту та для кожного рішення про виділення земельної ділянки та оренду.

Делегати, присутні на сесії. Фото: Куанг Хань

Примітно, що у статті 12 Резолюції було додано положення про те, що «Не буде організовано підготовку 5-річного плану землекористування (2026-2030) для міст центрального управління, планів землекористування районного рівня, річних планів землекористування районного рівня, планів землекористування комунального рівня або планів землекористування комунального рівня. Коли місцеві органи влади організовують підготовку коригувань до провінційного плану на період 2021-2030 років з перспективою до 2050 року, вони повинні визначити цільові показники землекористування, передбачені національним планом землекористування, та цільові показники землекористування на основі місцевих потреб землекористування аж до кожної адміністративної одиниці комунального рівня».

Рішення набирає чинності з 1 січня 2026 року.

Джерело: https://daibieunhandan.vn/quoc-hoi-thong-qua-nghi-quyet-ve-mot-so-co-che-chinh-sach-thao-go-kho-khan-vuong-mac-trong-to-chuc-thi-hanh-luat-dat-dai-10400060.html