Міжнародний туристичний захід, що відбувся у виставковому та конференц-центрі Сайгона (SECC, Хошимін) - Фото: КВАНГ ДІНЬ
Хошимін, економічний локомотив країни та найбільші ворота імпорту-експорту, зазнає дедалі більшого тиску з боку сприяння торгівлі та потреб у сфері ділового спілкування (MICE).
Хошимін "прагне" масштабного виставкового центру
Лише за один ранок територія навколо Сайгонського виставкового та конференц-центру (SECC, колишній 7-й район) була переповнена через три заходи одночасно, відвідувачам доводилося паркувати свої транспортні засоби далеко, а стенди з важкою технікою були звужені через брак місця.
Бізнес попереджає, що якщо в місті не буде великого професійного виставкового центру, графік заходів «перетече» до інших населених пунктів або за кордон, а це означає втрату можливостей для комерційних інвестицій.
Дані Департаменту промисловості та торгівлі показують, що щороку в Хошиміні проводиться понад 400 ярмарків та виставок (середнє зростання на 3,68% на рік), але вузьким місцем є брак централізованих, добре інвестованих та відповідного розміру майданчиків.
Тим часом Ханой щойно передав ділянку під комплекс В'єтнамського виставкового центру, площа якого сягає 304 000 м² критої виставкової площі, що входить до 10 найбільших комплексів у світі , встановивши новий стандарт виставкової інфраструктури в країні. Уроком тут є швидкість реалізації, синхронізація допоміжної інфраструктури та спосіб мобілізації приватних ресурсів для втілення плану в реальність.
На півдні SECC, хоча й розширений із загальною критою виставковою площею близько 40 000 м² (з відкритою площею 15 000–20 000 м²), все ще не може задовольнити потреби дуже масштабних міжнародних заходів.
Місто Хошимін орієнтувалося на розвиток бренду «Ho Chi Minh City Expo» та запланувало два місця для ярмаркових та виставкових центрів у Тху Тхьєм та старому 12-му районі; водночас було поставлено мету сформувати чотири центри у чотирьох напрямках: схід – захід – південь – північ.
Це позитивний знак, але поки що це залишається переважно планом. Його реалізація залежить від двох ключових факторів: вибору правильного місця для стимулювання логістики, туризму та торгівлі; а також гнучкої інвестиційної та операційної моделі для прийому іноземних відвідувачів та товарів.
Три варіанти нового виставкового центру Хошиміна
Гідний виставковий центр повинен забезпечувати радіус доступу 30-45 хвилин кількома видами транспорту (шосе, кільцева дорога, метро, водний шлях), мати мінімальний суміжний земельний фонд 50-70 га з метою досягнення 150 000-200 000 м² виставкової площі згідно з дорожньою картою; готель, сервіс, паркувальні місця на 8 000-10 000 місць; можливість розширення за моделлю «експо-кампус», що інтегрує конференції, демонстрації технологій, логістичні склади; і водночас бути пов'язаним з промисловими парками - морськими портами - аеропортами - міськими центрами, щоб кожен торговий захід можна було перетворити на замовлення, відвідування заводів або оглядові тури.
Що стосується розташування, то першим варіантом є вісь Тху Тхьєм - Тхань Мі Лой (місто Тху Дик). Це район символічного значення, розташований у майбутньому фінансово-адміністративному центрі міста.
Якщо адміністративний центр розвивати паралельно з регіональною виставковою та конференц-зоною на східному березі річки Сайгон, місто може створити місце призначення «MICE — фінанси — креативність» прямо біля центрального входу, зручно пов'язане з віссю мосту Нгуєн Ко Тхат — Май Чі Тхо — Тху Тхьєм та мережею водних шляхів.
Другий варіант – найпівденніша точка Хіеп Фуок (Нябе), яка володіє великим промисловим земельним фондом, що прилягає до кластера глибоководних портів та каналу Соай Рап, зручно з'єднуючи дельту Меконгу та Камбоджу водним шляхом.
Коли будуть введені в експлуатацію ділянки швидкісної автомагістралі Бен Люк - Лонг Тхань разом із завершенням будівництва кільцевої дороги №3, ця зона стане ідеальним місцем для великомасштабної промислово-логістичної та морської виставкової зони, що зменшить навантаження на центр міста та запропонує можливість міжнародним відвідувачам відвідувати Лонг Тхань у майбутньому.
Третій варіант – це північно-західний прохід (Кучі), з’єднаний зі швидкісною автомагістраллю Хошимін – Мокбай. Хоча північний захід розташований далі від центру, він має перевагу в наземному просторі та роль наземного прикордонного проходу між Азією та Європою. Коли цей швидкісний проїзд з’єднається з кільцевою дорогою №3, буде сформовано прикордонний торговельний та виставковий коридор, придатний для сільськогосподарської, механічної та технічної галузей, що поєднує виставки з транспортуванням товарів через прикордонний прохід Мокбай.
Потреба в механізмі швидкого прийняття рішень та їх впровадження
У SECC відбувся міжнародний виставковий захід - Фото: BV
Окрім основних центрів, Хошиміну також необхідно скористатися двома існуючими супутниками для негайного збільшення потужностей. На півночі, WTC Expo - Binh Duong New City працює з площею близько 12 000-14 000 м² у приміщенні та 8 000-10 000 м² на відкритому повітрі, що може негайно обслуговувати перевантажені виставки, створюючи водночас зручну вісь пасажирських та вантажних перевезень через кільцеву дорогу 3.
На південному сході розташований портовий кластер Кай Меп - Тхі Вай (Ба Ріа - Вунг Тау) - один з небагатьох глибоководних портів у регіоні, що приймає великотоннажні судна; створення виставкової зони, приєднаної до порту, значною мірою доповнить допоміжну промисловість та міжнародну торгівлю регіону.
Міжнародний досвід показує, що проекти спеціального масштабу, такі як виставкові центри, вимагають гібридної структури капіталу: чиста земля та каркасна інфраструктура, що очолюються державою, а будівництво, експлуатація та маркетинг здійснюються приватним сектором для забезпечення гнучкості, стандартів обслуговування та доступу до міжнародних ринків.
Прямо в Хошиміні бізнес-спільнота також запропонувала пільгову податкову та кредитну політику, а також «розгортання червоної доріжки» для участі приватного сектору, що сприятиме пришвидшенню впровадження. Необхідно створити механізм відбору інвесторів через конкурентні торги, зобов'язання щодо прогресу, а також набір операційних показників щодо місткості майданчиків, кількості міжнародних заходів та доходів від MICE-туризму.
Урок Ханоя показує, що якщо ми добре підготуємося та мобілізуємо соціальні ресурси, ми можемо діяти дуже швидко. Хошимін має чіткі потреби, переконливі дані та дедалі відкритіший правовий коридор; бракує рішення натиснути кнопку та механізму для швидкого, але дисциплінованого впровадження, щоб втілити в реальність гідний виставковий центр, який би відповідав провідній ролі міста та його прагненням досягти міжнародних стандартів.
Найближчим часом місто має одночасно розпочати інвестиційні процедури для створення «флагманського» центру в Тху Тхьєм - Тхань Мі Лой (розміщення символів, проведення конференцій високого рівня, виставки технологій та послуг) та спеціалізованого центру в Хіеп Фуок (приєднаний до порту, що спеціалізується на промисловості та логістиці).
Паралельно існує програма збільшення пропускної здатності супутникової мережі шляхом покращення доступу до транспорту, паркування та послуг розміщення. Згідно з програмою «Бачення 2030», після завершення будівництва кільцевого шосе №3 та введення в експлуатацію стратегічних ділянок автомагістралей, Хошимін матиме можливість організувати серію заходів регіонального масштабу, від «Ho Chi Minh City Expo» в центрі міста до «Port Expo» на крайньому півдні та «Border Expo» на північному заході, створюючи екосистему MICE, яка поширюватиме замовлення, туризм та інвестиції по всьому регіону.
Разом «Запропонуйте ідеї для промислового та комерційного розвитку в Хошиміні»
Газета «Туой Тре» спільно з Департаментом промисловості та торгівлі міста Хошимін відкрила форум «Надання консультацій для розвитку промисловості та торгівлі в місті Хошимін».
Форум має на меті вислухати ідеї та рішення від підприємств, дослідників та людей для побудови та розвитку промисловості та торгівлі для нового міста Хошимін, формуючи сильну міську зону в галузі промисловості, торгівлі та послуг, з міжнародною конкурентоспроможністю.
Пан Буй Та Хоанг Ву, директор Департаменту промисловості та торгівлі міста Хошимін, заявив, що він поважатиме та вислухає кожну думку та пропозицію людей і підприємств, щоб порадити Народному комітету міста Хошимін проривні рішення для розвитку промисловості, торгівлі та послуг.
Читачі, які беруть участь у форумі, можуть надсилати свої коментарі до редакції газети «Туой Тре» за адресою: 60A Hoang Van Thu, Duc Nhuan ward, Ho Chi Minh City, або електронною поштою: kinhte@tuoitre.com.vn
Джерело: https://tuoitre.vn/tim-vi-tri-va-mo-hinh-dau-tu-trung-tam-trien-lam-tam-voc-quoc-te-cho-tp-hcm-20250816153057923.htm
Коментар (0)