Відповідно, у документі № 2032/UBND-ĐT Голова Народного комітету міста Хошимін доручив відповідним департаментам, агентствам, народним комітетам районів та комун, спеціальним зонам та пов'язаним з ними підрозділам терміново вивчити вказівки Департаменту сільського господарства та навколишнього середовища (NN-MT), викладені в офіційному листі № 6081/SNNMT-BTTĐC від 19 вересня 2025 року, для їх впровадження в межах своїх повноважень; та негайно повідомляти про будь-які труднощі та перешкоди, що виникли під час впровадження, до Департаменту сільського господарства та навколишнього середовища для отримання вказівок, забезпечуючи хід проекту згідно з встановленими вимогами.
В офіційному листі № 6081/SNNMT-BTTĐC Міністерство сільського господарства та навколишнього середовища надало відповідним підрозділам рекомендації щодо вищезазначеного питання, вказавши кілька пунктів. Зокрема, для інфраструктурних проектів, пов'язаних із землею, яка наразі використовується в межах одного району або комуни та розташована в межах проекту , Голова Народного комітету на рівні комуни має видати рішення про повернення землі та здійснення компенсації та переселення для інфраструктурних проектів у рамках державного інвестиційного проекту.
Буде реалізовано наступний зміст та завдання: Якщо інфраструктура все ще потрібна до прийняття рішення про придбання землі та не може бути знесена, переміщена або повторно встановлена, буде здійснено придбання землі з компенсацією, що дорівнює вартості нового будівництва інфраструктури з еквівалентними технічними стандартами, передбаченими спеціалізованими законами, як зазначено у пункті 3 статті 102 Закону про землю 2024 року.
.jpg)
Конструкцію можна демонтувати, переміщувати та повторно встановлювати. Витрати на переміщення активів для демонтажу, переміщення та повторного встановлення покриваються компанією BT (Build-Transfer) відповідно до статті 104 Закону про землю 2024 року, пункту b, пункту 2 статті 8 Рішення № 68/2024/QD-UBND колишнього Народного комітету міста Хошимін; пункту 2 статті 5 Рішення № 45/2024/QD-UBND колишньої провінції Біньзионг ; та пункту 2 статті 6 Рішення № 30/2024/QD-UBND колишньої провінції Ба Ріа - Вунгтау.
Для інфраструктурних проектів, які будуть визнані такими, що більше не потрібні до прийняття рішення про придбання землі, компенсація не буде надаватися відповідно до пункту 4 статті 105 Закону про землю 2024 року.
Щодо процедур компенсації та переселення інфраструктурних проектів, як це передбачено статтею 87 Закону про землю 2024 року, статтею 28 Постанови Уряду № 102/2024/ND-CP від 30 липня 2024 року та розділом IV, частиною II, додатком I, виданим Постановою Уряду № 151/2025/ND-CP від 12 червня 2025 року.
Щодо визначення вартості нового будівництва для інфраструктурних проектів з одиничними цінами нового будівництва (Рішення 66/2024/QD-UBND; 45/2024/QD-UBND; 31/2024/QD-UBND для Хошиміну, Біньзионгу та колишнього Ба Ріа - Вунгтау), одинична ціна для новозбудованих інфраструктурних проектів визначається відповідно до вищезазначених рішень.
І навпаки, якщо інфраструктурний проект не має цін на нове будівництво (відповідно до трьох вищезазначених рішень), підрозділ або організація, відповідальна за компенсацію, підтримку та переселення (BB-HT-TĐC), повинна найняти консалтинговий підрозділ для визначення ціни нового будівництва проекту відповідно до спеціалізованих правових норм як основи для включення до плану BB-HT-TĐC проекту…
Голова Народного комітету на рівні комуни відповідає за головування та координацію з відповідними установами та підрозділами щодо розгляду зобов'язань власників інфраструктурних проектів щодо некомпенсації. У випадках, коли такі зобов'язання існують, компенсація чи переміщення інфраструктури не повинні здійснюватися, щоб уникнути правових конфліктів.
Для інфраструктурних проектів, пов'язаних із землею, що наразі використовується в рамках проектів, що охоплюють два або більше районів або комун : головний інвестор проекту відповідає за найм консалтингової фірми для визначення та оцінки вартості нового будівництва, витрат на переміщення та компенсації за інфраструктурні проекти, подібно до проектів, що охоплюють один район або комуну, але розрахованих для всього проекту. Це включає детальні обсяги для кожної адміністративної одиниці на рівні комуни.
Згодом усі документи, що визначають та оцінюють вартість нового будівництва, витрат на переселення та компенсації за інфраструктурні проекти, будуть передані до кожного народного комітету комунального рівня, через який проходить проект. Це слугуватиме основою для включення до затвердженого плану компенсації-переселення-переселення, що забезпечить хід реалізації проекту.
Для інфраструктурних проектів поза межами проекту , як це передбачено земельним законодавством, придбання землі не є обов'язковим. Тому компенсація та підтримка не розглядатимуться. Однак на практиці реалізація деяких проектів з метою національної оборони, безпеки та соціально-економічного розвитку може вплинути на інфраструктурні проекти. Відповідні правові норми та рекомендації щодо реалізації цього змісту включають: пункт а, пункт 2, Стаття 5 Декрету 10/2021/ND-CP, змінений та доповнений пунктом 1, Статтею 10 Декрету 35/2023/ND-CP, або в офіційному листі № 9825/BXD-KTQLXD від 12 вересня 2025 року від Міністерства будівництва…
Джерело: https://daibieunhandan.vn/tp-ho-chi-minh-huong-dan-ve-thuc-hien-boi-thuong-di-doi-cong-trinh-ha-tang-ky-thuat-thuoc-cac-du-an-dau-tu-cong-10387922.html
![[Відео] Хюе та Куангнінь відзначають значне зростання туризму](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/402x226/vietnam/resource/IMAGE/2025/12/12/1765555481742_dung00-22-16-02still007-jpg.webp)
Коментар (0)