Відповідно, у документі № 2032/UBND-DT Голова Народного комітету міста Хошимін доручив департаментам, відділенням, секторам, Народним комітетам районів, комун, спеціальних зон та пов'язаних з ними підрозділів терміново вивчити інструкції Департаменту сільського господарства та навколишнього середовища (DARD), викладені в офіційному відправленні № 6081/SNNMT-BTTDC від 19 вересня 2025 року, щодо їх впровадження відповідно до їхніх повноважень; негайно повідомляти DARD про труднощі та проблеми в процесі впровадження для отримання вказівок, забезпечуючи хід проекту відповідно до правил.
В офіційному розсиланні № 6081/SNNMT-BTTDC Департамент сільського господарства та розвитку сільських районів надав підрозділам вказівки щодо реалізації вищезазначеного питання з багатьма аспектами. Зокрема, для робіт з технічної інфраструктури, прив'язаних до земельної ділянки, що використовується в рамках проекту в районі 1 району або комуни та розташованих у межах проекту , Голова Народного комітету комуни видає рішення про повернення земельної ділянки (THD), здійснення компенсації та переміщення (BT-DD) робіт з технічної інфраструктури в рамках державного інвестиційного проекту.
Зміст та завдання, які необхідно виконати, такі: Якщо будівельна споруда все ще потребує використання до моменту прийняття рішення про придбання землі, якщо її не можна знести, перемістити або встановити, буде здійснено придбання землі, рівень компенсації буде дорівнювати вартості нового будівництва об'єкта технічної інфраструктури з еквівалентними технічними стандартами відповідно до положень спеціалізованих законів, зазначених у пункті 3 статті 102 Закону про землю 2024 року.
.jpg)
Проект можна демонтувати, переміщувати та встановлювати, а вартість переміщення активів для демонтажу, переміщення та встановлення буде компенсована відповідно до положень статті 104 Закону про землю 2024 року, пункту b, пункту 2, статті 8 Рішення № 68/2024/QD-UBND Народного комітету колишнього міста Хошимін; пункту 2, статті 5 Рішення № 45/2024/QD-UBND колишньої провінції Біньзионг ; пункту 2, статті 6 Рішення № 30/2024/QD-UBND колишньої провінції Ба Ріа - Вунг Тау.
За об'єкти технічної інфраструктури, які визнано такими, що більше не використовуються, до прийняття рішення про права користування землею, компенсація не надаватиметься відповідно до положень пункту 4 статті 105 Закону про землю 2024 року.
Щодо порядку та процедур проведення робіт BT-DD для HTKT відповідно до положень статті 87 Закону про землю 2024 року, статті 28 Постанови Уряду № 102/2024/ND-CP від 30 липня 2024 року, розділу IV частини II додатку I, виданого Постановою Уряду № 151/2025/ND-CP від 12 червня 2025 року.
Щодо визначення вартості нового будівництва робіт з високоякісного теплопостачання (HTKT) з урахуванням одиничних цін на нове будівництво (Рішення 66/2024/QD-UBND; 45/2024/QD-UBND; 31/2024/QD-UBND для міста Хошимін, Біньзионг та старого району Ба Ріа - Вунгтау), одинична ціна новозбудованих робіт з високоякісного теплопостачання визначається відповідно до вищезазначених рішень.
Навпаки, якщо проект HTKT не має ціни за одиницю нового будівництва (відповідно до 3 вищезазначених рішень), підрозділ або організація, що виконує завдання компенсації, підтримки та переселення (BB-HT-TDC), найме консалтингову групу для визначення ціни нового будівництва проекту відповідно до спеціалізованих правових норм як основи для включення до житлового плану проекту BB-HT-TDC...
Голова Народного комітету комуни відповідає за головування та координацію з відповідними установами та підрозділами щодо розгляду зобов'язань власників об'єктів технічної інфраструктури щодо некомпенсації. У разі зобов'язань, компенсація та переміщення об'єктів технічної інфраструктури не здійснюється, щоб уникнути правових конфліктів.
Для робіт технічної інфраструктури, прив'язаних до земельної ділянки, що використовується, в проектах, що проходять через 2 або більше районів або комун : Головний інвестор проекту відповідає за найм консалтингової групи для визначення та оцінки вартості нового будівництва, витрат на переміщення, переміщення та повернення робіт технічної інфраструктури так само, як і для проектів, що проходять через 1 район або комуну, але розрахованих для всього проекту. У якому є детальний обсяг кожної адміністративної одиниці на рівні комуни.
Потім передайте всі документи для визначення та оцінки вартості нового будівництва, витрат на переміщення, переміщення та повернення об'єктів технічної інфраструктури кожному народному комітету комунального рівня, через який проходить проєкт, щоб вони слугували основою для включення до плану BT-HT-TDC для затвердження відповідно до правил, щоб забезпечити хід проєкту.
Для робіт з технічної інфраструктури за межами проекту , згідно з положеннями земельного законодавства, право користування землею не реалізується. Тому компенсація та підтримка не розглядатимуться. Однак, насправді, під час реалізації низки проектів з метою національної оборони, безпеки, соціально-економічного розвитку тощо, буде вплив на роботи з технічної інфраструктури. Відповідні правові норми та інструкції щодо реалізації цього змісту, такі як: Пункт а, пункт 2, стаття 5, Декрет 10/2021/ND-CP, змінений та доповнений пунктом 1, статтею 10, Декрет № 35/2023/ND-CP або в офіційному відправленні № 9825/BXD-KTQLXD від 12 вересня 2025 року Міністерства будівництва тощо.
Джерело: https://daibieunhandan.vn/tp-ho-chi-minh-huong-dan-ve-thuc-hien-boi-thuong-di-doi-cong-trinh-ha-tang-ky-thuat-thuoc-cac-du-an-dau-tu-cong-10387922.html
![[Фото] Церемонія закриття 18-го з'їзду Ханойського партійного комітету](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/10/17/1760704850107_ndo_br_1-jpg.webp)
![[Фото] Газета Nhan Dan запускає фільм «Батьківщина в серці: Концертний фільм»](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/10/16/1760622132545_thiet-ke-chua-co-ten-36-png.webp)
Коментар (0)