Тенденція переобладнання у квартири великої площі зростає.

Оновлення житлового простору – неминуча потреба

Протягом тривалого часу проекти квартирного будівництва в Ханої були зосереджені переважно на двокімнатних квартирах (ДК) площею близько 50-65 м2, трикімнатні квартири або квартири великої площі становили дуже незначну частку. Така структура вважалася цілком ідеальною на той час, оскільки вона відповідала більшості людей з реальними потребами в житлі та критеріям освоєння, а інвестори мали доступні гроші, знижений ризик та легку ліквідність.

Однак, в останні роки, зі зростанням доходів, зросла потреба в покращенні якості життя та житлових умов. Люди почали замислюватися про переїзд з двокімнатних до трьохкімнатних або більше, з будинків у тісних провулках до місць з кращими умовами, ближче до більших доріг. Це також час, коли квартири із середньою площею 90-120 м2 користуються найбільшим інтересом, але вважаються найдефіцитнішими.

зображення-2.png — План поверху квартири 3PN у Zen Tower – Feliz Homes.

У 2014 році, після тривалого орендування будинку, за підтримки бабусь і дідусів обох сторін, родина Туї та Нгіа з радістю та щастям переїхала до квартири площею 65 м2 у Кау Зіай, бо нарешті мали власне житло. Але незручності поступово з'явилися, коли дві доньки досягли повноліття. Хоча вони використовували двоярусні ліжка, щоб збільшити корисну площу, щоразу, коли бабуся та дідусь приходили в гості або приймали гостей, вони хотіли, щоб у їхньому будинку було 3 спальні. З цим бажанням Нгіа таємно шукала 3-кімнатні квартири в центрі міста. Підрахувавши суму грошей, яку вони отримають, продавши свою нинішню квартиру, ціна на яку зростала, плюс заощадження останніх кількох років, пара вирішила внести завдаток, щоб купити квартиру площею 114 м2 у Feliz Homes Hoang Mai. Це місце розташоване недалеко від роботи та зручно для повернення до рідного міста в Тхай Бінь , тому, хоча їхній бюджет був дещо обмеженим, вони все одно були рішучі, оскільки існувала річна політика підтримки без необхідності сплати.

зображення-3.jpg — Балкон квартири 114 м2 - Небесний сад майже 17 м2 завширшки.

У зразковій квартирі проєкту Feliz Homes, спостерігаючи за захопленням сім'ї з 6 осіб, 3 поколінь, які розмовляють одне з одним, наприклад, «балкон для бабусі йоги з дідусем, це місце для тата для гри в гольф, мама для вирощування квітів, дитяча кімната для створення стіни для скелелазіння з гіркою...», багато відвідувачів не могли не захопитися. «Я майже все своє життя звик жити в житловому будинку, мої батьки ніколи не мали наміру щось змінювати. Але провулок незручний у багатьох відношеннях, і там тільки люди похилого віку та діти, тому я дуже боюся будь-яких ризиків чи надзвичайних ситуацій. Після довгих умовлянь мої бабуся з дідусем нарешті погодилися подивитися кілька проектів у цьому районі, але вони залишилися незадоволеними. На щастя, коли ми приїхали до цієї квартири площею 114 м2, всій родині з 6 осіб вона одразу сподобалася, тому що простір дуже світлий, а планування розумне, стандарти здачі також хороші. Завдяки переїзду сюди мої бабуся з дідусем були більш відкриті до життя в квартирі, тому ми вирішили купити її без подальших вагань», – радісно сказав пан Куанг (район Хай Ба Чунг) з посмішкою.

Це не лише підвищує якість життя з точки зору матеріальних та духовних аспектів загалом, але й у великих та густонаселених містах, таких як Ханой, неминучі ризики, такі як повені, затори на дорогах чи надзвичайні ситуації, переїзд у більш зручний район також є важливим фактором, який слід враховувати для змін.

Feliz Homes - Останні шанси для возз'єднання сім'ї

Перевага багатокімнатних квартир порівняно з багатоповерховими будинками полягає в тому, що житловий простір більш концентрований і зручний, що покращує можливості зв'язку між членами будинку, особливо багатопоколінних сімей. Наприклад, у квартирі площею 114 м2 у Zen Tower комплексу Feliz Homes усі спальні мають вікна, вони просторі та світлі, але все ж таки забезпечують можливість розміщення 7-8 підносів з їжею на вулиці для кожної вечірки чи свята завдяки додатковому балкону площею до 17 м2. Тому їх також називають «квартирою возз'єднання» у Zen Tower.

зображення-4.jpg — Зелені дерева та водна гладь оточують будинки Feliz.

Він не лише має ідеальну щільність житлової забудови – понад 20% від загальної площі, зелені дерева на дахах 3 веж та понад 40 зручностей, включаючи підземні функціональні сади, дитячі майданчики, спортзали – спортивні зали для всіх вікових груп..., але й комерційний центр площею 5000 м² та майже 40 000 м² паркувальних місць – все це фактори, які сприяють збільшенню вартості квартири з часом, водночас фактично вирішуючи проблеми з обмеженнями нерухомості на провулках цього району.

Хоча вона така приваблива, окрім двох веж, які були передані замовникам для внутрішнього облаштування, остання вежа, Zen Tower, має лише дуже невелику кількість, і це найгарніший фонд квартир, який зарезервував інвестор, тому покупці не можуть уникнути «конкуренції».

Компанія Zen Tower щойно запустила новий перелік продуктів за політикою «Купуй будинок зараз – платиш через 1 рік», згідно з якою клієнти отримують 0% процентну ставку та пільговий період по основній сумі протягом 12 місяців; або 4% знижку за достроковий платіж; та одразу отримують 50 мільйонів донгів на будівництво «небесного саду» для квартири площею 114 м2.

Джерело