تھانہ اوئی ڈسٹرکٹ نے 57 زمینوں کی دوسری نیلامی کو عارضی طور پر معطل کرنا جاری رکھا ہوا ہے۔

ویتنام کی نیلامی جوائنٹ اسٹاک کمپنی نے حال ہی میں ڈیم کے علاقے، موک زا گاؤں، کاو دونگ کمیون، تھانہ اوئی ضلع، ہنوئی (فیز 1) میں زمین کے 57 پلاٹوں کے لیے زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کو عارضی طور پر معطل کرنے کا اعلان کیا ہے۔ وجہ یہ ہے کہ تھانہ اوئی ضلع کی پیپلز کمیٹی نے کاو ڈونگ کمیون میں 114 اراضی کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کو عارضی طور پر معطل کرنے پر دستاویز نمبر 2421 جاری کیا۔

اس کے مطابق، جن صارفین نے نیلامی میں حصہ لینے کے لیے اندراج کرایا ہے، ان کی درخواست کی فیس اس اعلان کی تاریخ سے 2 کام کے دنوں کے اندر واپس کر دی جائے گی۔

زمین کے ان 57 پلاٹوں کے بارے میں، اس سے پہلے (7 اگست)، ٹرونگ سون جوائنٹ اسٹاک آکشن کمپنی نے نیلامی کو عارضی طور پر معطل کرنے کا اعلان کیا تھا کیونکہ تھانہ اوئی ضلع کی پیپلز کمیٹی نے کاو دونگ کمیون نمبر 4 کے مطابق 114 زمین کے زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کے لیے ابتدائی قیمت کا دوبارہ تعین کیا تھا۔ ہنوئی سٹی کی کمیٹی۔

تاہم، 16 اگست کو، ویتنام کی نیلامی جوائنٹ اسٹاک کمپنی نے اس نیلامی کو دوبارہ منظم کرنے کا اعلان کیا، جو 8 ستمبر کی صبح مقرر کی گئی تھی۔

خاص طور پر، زمینی پلاٹ کا رقبہ 74.63m2 سے 134.69m2 تک ہے، ابتدائی قیمت بڑھ کر 8.8 ملین VND/m2 ہو گئی ہے، جو 660 ملین VND سے تقریباً 1.2 بلین VND/پلاٹ کے برابر ہے۔ لہذا، زمین کی نیلامی میں حصہ لینے والے صارفین کو 131.3 سے 237 ملین VND کے مساوی، 20% کی جمع رقم ادا کرنا ہوگی۔ ہر زمین کے پلاٹ کی نیلامی کی شکل ایک بار براہ راست خفیہ رائے شماری کے ذریعے ہوتی ہے۔

10 اگست کو تھانہ اوئی میں 68 زمینوں کی نیلامی نے بہت سے سرمایہ کاروں کو اپنی طرف متوجہ کیا (تصویر: ڈونگ ٹام)۔

اس سے قبل، 10 اگست کو، تھانہ اوئی ضلع نے 8.6 ملین VND/m2 سے شروع ہونے والی قیمتوں کے ساتھ 60-85m2 کے رقبے کے ساتھ Ngo Ba کے علاقے، Thanh Than گاؤں، Thanh Cao Commune (Thanh Oai، Hanoi) میں 68 اراضی پلاٹوں کی نیلامی کا کامیابی سے انعقاد کیا۔ نیلامی میں 4,600 درخواستیں آئیں، لیکن 1,545 افراد کی جانب سے صرف 4,201 اہل درخواستیں حاصل ہوئیں۔

خاص طور پر، نیلامی کے اختتام پر، کارنر لاٹ نے تقریباً 100.5 ملین VND/m2 پر سب سے زیادہ قیمت حاصل کی، جو ابتدائی قیمت سے آٹھ گنا زیادہ ہے۔ ریگولر لاٹس میں 63-80 ملین VND/m2 کی بولی جیتی گئی تھی، جو ابتدائی قیمت سے 5 سے 6.4 گنا زیادہ تھی۔

19 اگست کو، LK03 اور LK04، لانگ کھُک گاؤں، ٹین ین کمیون، ہوائی ڈک ضلع، ہنوئی میں 19 پلاٹوں کی نیلامی بہت سے لوگوں کی توجہ اور شرکت کو اپنی طرف مبذول کرتی رہی۔ نیلامی کے لیے رکھے گئے زمین کے 19 پلاٹ 74-118m2 کے درمیان تھے۔ نیلامی کی ابتدائی قیمت 7.3 ملین/m2 تھی۔ ڈپازٹ 109 سے 172 ملین VND/پلاٹ تک تھا۔

20 گھنٹے کی نیلامی کے بعد 19 اراضی کے پلاٹ کامیابی سے فروخت ہو گئے۔ سب سے زیادہ جیتنے والی بولی 133.3 ملین VND/m2 تک پہنچ گئی، ابتدائی قیمت سے 18 گنا زیادہ، جبکہ سب سے کم بولی اب بھی 91.3 ملین VND/m2 تھی، جو ابتدائی قیمت سے 12.5 گنا زیادہ تھی۔

دونوں نیلامیوں نے رائے عامہ میں ہلچل مچا دی جب جیتنے والی قیمتیں آسمان پر تھیں۔ درحقیقت، جیتنے والی قیمتیں علاقے میں مارکیٹ کی قیمت سے کئی گنا زیادہ تھیں۔

کئی حالیہ نیلامیوں کے بعد بخار کی علامات ظاہر کرنے کے بعد، ہنوئی پیپلز کمیٹی نے شہر میں زمین کے استعمال کے حقوق کے لیے غیر معمولی طور پر زیادہ نیلامی کے نتائج سے متعلق قانون کی خلاف ورزیوں کے معائنہ، پتہ لگانے اور ان سے نمٹنے کے لیے ایک دستاویز جاری کی ہے۔

دستاویز میں واضح طور پر کہا گیا ہے کہ حال ہی میں، شہر میں، ابتدائی قیمت سے کئی گنا زیادہ جیتنے والی قیمتوں کے ساتھ زمین کے استعمال کے حقوق کو نیلام کرنے کا رجحان دیکھنے میں آیا ہے، جیسے کہ تھانہ اوئی ضلع میں، یہ 7-8 گنا زیادہ ہے، اور ہوائی ڈک ضلع میں، یہ 18 گنا زیادہ ہے۔ غیر معمولی طور پر زیادہ جیتنے والی قیمتیں سماجی و اقتصادی ترقی، سرمایہ کاری اور کاروباری ماحول، ہاؤسنگ اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کو متاثر کر سکتی ہیں۔

لہذا، ہنوئی پیپلز کمیٹی نے قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے سے فوری طور پر متعلقہ محکموں، شاخوں اور سٹی پولیس کے ساتھ رابطہ قائم کرنے کی درخواست کی تاکہ ماضی قریب میں Thanh Oai اور Hoai Duc کے اضلاع میں زمین کی تمام نیلامیوں کا معائنہ کیا جا سکے، قانون کی کسی بھی خلاف ورزی کا فوری طور پر پتہ لگایا جائے اور پرعزم طریقے سے نمٹا جائے، اگر کوئی...

ماخذ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/huyen-thanh-oai-tiep-tuc-tam-dung-dau-gia-57-lo-dat-lan-2-20240903224357390.htm