وزارة الإعمار تطالب بالتفتيش والتدقيق على عمليات البيع والشراء المستمرة للعقارات مع عوامل التضخم في الأسعار.

[إعلان 1]

وزارة الإعمار تطالب بالتفتيش ومراجعة عمليات البيع والشراء المستمرة للعقارات مع عوامل تضخم الأسعار.

طلبت وزارة البناء من اللجان الشعبية في المحافظات والمدن السيطرة على عمليات البيع والشراء المتكررة للمنازل/الأراضي، وفي الوقت نفسه تفتيش وتدقيق أعمال التضخم في الأسعار والتلاعب بالأسعار والمضاربة العقارية.

وفي وثيقة أرسلتها إلى المحليات، ذكرت وزارة البناء أن سوق العقارات تطور في الآونة الأخيرة على مسار غير مستدام ويحتوي على العديد من المخاطر المحتملة.

علاوة على ذلك، هناك حالة من المنظمات والأفراد والشركات التي تنتهك القانون في بعض المناطق. ويشار إلى أن بعض المستثمرين وسماسرة العقارات ينشرون الشائعات ويبيعون ويشترون العقارات ويشوهون المعلومات بهدف رفع أسعار العقارات لتحقيق مكاسب شخصية.

«هذا الوضع شائعٌ تحديدًا في هانوي . فقد ارتفعت أسعار الشقق في بعض المشاريع والمنازل الفردية في بعض المناطق، مثل تاي هو، وهاي با ترونغ، وبا دينه، وهواي دوك، بشكل غير طبيعي مقارنةً بحالة السوق واحتياجات السكان»، وفقًا لوزارة البناء.

وتحدثت وثيقة الوزارة أيضًا عن مزادات الأراضي التي أثارت ضجة في الرأي العام في ضواحي هانوي. وبحسب هذه الوكالة، فإن أسعار الفوز المرتفعة القياسية، والتي كانت أعلى بعدة مرات من السعر الأولي، أثرت على التنمية الاجتماعية والاقتصادية والتطور الصحي لسوق العقارات.

ولمنع حدوث الوضع المذكور، طلبت وزارة البناء من اللجان الشعبية في المحافظات والمدن التي تديرها الحكومة المركزية التركيز على تنفيذ العديد من المهام. ويتضمن ذلك فحص ومراجعة أنشطة الأعمال العقارية للمؤسسات والمستثمرين وصالات التداول والوسطاء في المنطقة.

وبالإضافة إلى ذلك، يتعين على السلطات السيطرة على عمليات شراء وبيع العقارات التي تتغير ملكيتها عدة مرات، وخاصة في المناطق والمشاريع والمباني السكنية التي تشهد زيادات غير عادية في الأسعار؛ فحص وفحص واتخاذ الإجراءات اللازمة لتصحيح أعمال التضخم في الأسعار والتلاعب بالأسعار والمضاربة؛ التعامل مع انتهاكات قانون الأراضي وقانون الأعمال العقارية والقوانين ذات الصلة (إن وجدت) ضمن نطاق السلطة.

وفي تقرير سابق لسوق الربع الثاني من عام 2024، قالت وزارة البناء إن المعروض من المساكن التجارية ارتفع قليلاً مقارنة بالربع السابق. ومع ذلك، يميل حجم معاملات الشقق والمنازل الفردية إلى الانخفاض مقارنة بالربع الأول من عام 2024. وعلى العكس من ذلك، زاد حجم معاملات الأراضي. ومع ذلك، فإن أسعار المعاملات العقارية تميل عموماً إلى الارتفاع مقارنة بالربع السابق.

[إعلان 2]
المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/bo-xay-dung-yeu-cau-kiem-tra-ra-soat-viec-lien-tuc-mua-di-ban-lai-bat-dong-san-co-yeu-to-thoi-gia-d224734.html