تستمر منطقة ثانه أواي في تعليق المزاد الثاني لـ 57 قطعة أرض مؤقتًا.

أعلنت شركة فيتنام للمزادات المساهمة مؤخرًا عن تعليق مؤقت لمزاد حقوق استخدام الأراضي لـ 57 قطعة أرض في منطقة دام، قرية موك زا، بلدية كاو دونغ، مقاطعة ثانه أواي، هانوي (المرحلة الأولى). ويعود السبب إلى إصدار اللجنة الشعبية لمقاطعة ثانه أواي الوثيقة رقم 2421 بشأن التعليق المؤقت لمزاد حقوق استخدام الأراضي لـ 114 قطعة أرض في بلدية كاو دونغ.

وبناءً على ذلك، سيتم رد رسوم الطلبات للعملاء الذين سجلوا للمشاركة في المزاد في غضون يومي عمل من تاريخ هذا الإعلان.

فيما يتعلق بهذه القطع الـ 57 من الأرض، أعلنت شركة Truong Son Joint Stock Auction Company سابقًا (في 7 أغسطس) عن تعليق مؤقت للمزاد لأن اللجنة الشعبية لمنطقة Thanh Oai أعادت تحديد سعر البداية لمزاد حقوق استخدام الأراضي لـ 114 قطعة أرض في بلدية Cao Duong وفقًا للقرار رقم 46 الصادر بتاريخ 18 يوليو عن اللجنة الشعبية لمدينة هانوي.

ومع ذلك، في 16 أغسطس، أعلنت شركة فيتنام للمزادات المساهمة عن إعادة تنظيم هذا المزاد، المقرر عقده صباح يوم 8 سبتمبر.

تتراوح مساحة قطع الأراضي بين 74.63 مترًا مربعًا و134.69 مترًا مربعًا، وقد ارتفع سعرها المبدئي إلى 8.8 مليون دونغ فيتنامي للمتر المربع، أي ما يعادل 660 مليون دونغ فيتنامي إلى ما يقارب 1.2 مليار دونغ فيتنامي للقطعة الواحدة. لذا، يتعين على الراغبين في المشاركة في مزاد الأراضي دفع عربون بنسبة 20%، أي ما يعادل 131.3 مليون دونغ فيتنامي إلى 237 مليون دونغ فيتنامي. ويتم إجراء المزاد على كل قطعة أرض عن طريق القرعة السرية المباشرة لمرة واحدة.

اجتذب مزاد بيع 68 قطعة أرض في ثانه أواي في 10 أغسطس العديد من المستثمرين (صورة: دوونغ تام).

في العاشر من أغسطس/آب الماضي، نظمت مقاطعة ثانه أواي بنجاح مزاداً لبيع 68 قطعة أرض في منطقة نغو با، قرية ثانه ثان، بلدية ثانه كاو (ثانه أواي، هانوي)، بمساحات تتراوح بين 60 و85 متراً مربعاً، وبأسعار تبدأ من 8.6 مليون دونغ فيتنامي للمتر المربع وتصل إلى 12.5 مليون دونغ فيتنامي للمتر المربع. وقد استقطب المزاد 4600 طلب، إلا أن 4201 طلباً فقط من أصل 1545 طلباً استوفت الشروط.

والجدير بالذكر أنه في نهاية المزاد، بلغ سعر القطعة الركنية التي حازت على أعلى سعر فوز ما يقارب 100.5 مليون دونغ فيتنامي للمتر المربع، أي ما يعادل ثمانية أضعاف سعر البداية. أما أسعار القطع العادية، فقد تراوحت بين 63 و80 مليون دونغ فيتنامي للمتر المربع، أي ما يعادل من 5 إلى 6.4 أضعاف سعر البداية.

في التاسع عشر من أغسطس، استمر مزاد بيع 19 قطعة أرض في منطقتي LK03 وLK04، بقرية لونغ خوك، ببلدة تيان ين، في مقاطعة هواي دوك، هانوي، في جذب اهتمام ومشاركة واسعة. تراوحت مساحات قطع الأراضي المعروضة بين 74 و118 مترًا مربعًا. وكان سعر المتر المربع 7.3 مليون دونغ فيتنامي، بينما تراوحت قيمة التأمين بين 109 و172 مليون دونغ فيتنامي للقطعة الواحدة.

بعد مزاد استمر 20 ساعة، تم بيع 19 قطعة أرض بنجاح. بلغ أعلى سعر فائز 133.3 مليون دونغ فيتنامي للمتر المربع، أي أكثر من 18 ضعف السعر الابتدائي، بينما بلغ أدنى سعر للقطعة 91.3 مليون دونغ فيتنامي للمتر المربع، أي 12.5 ضعف السعر الابتدائي.

أثارت كلتا المزادتين ضجة كبيرة بسبب العروض الفائزة المرتفعة بشكل استثنائي. في الواقع، كانت العروض الفائزة أعلى بكثير من سعر السوق الإقليمي.

بعد ظهور علامات الحمى في عدد من المزادات الأخيرة، أصدرت لجنة الشعب في هانوي وثيقة بشأن التفتيش والكشف عن انتهاكات القانون المتعلقة بنتائج المزادات المرتفعة بشكل غير عادي لحقوق استخدام الأراضي في المدينة، والتعامل معها.

أوضحت الوثيقة بوضوح أنه في الآونة الأخيرة، شهدت المدينة ظاهرة بيع حقوق استخدام الأراضي بالمزاد العلني بأسعار تفوق سعر البداية أضعافاً مضاعفة، ففي منطقة ثانه أواي، على سبيل المثال، يصل السعر إلى 7-8 أضعاف، وفي منطقة هواي دوك، يصل إلى 18 ضعفاً. ويمكن أن تؤثر هذه الأسعار المرتفعة بشكل غير معتاد على التنمية الاجتماعية والاقتصادية، وبيئة الاستثمار والأعمال، وسوق الإسكان والعقارات.

لذلك، طلبت لجنة الشعب في هانوي من إدارة الموارد الطبيعية والبيئة التنسيق الفوري مع الإدارات والفروع ذات الصلة وشرطة المدينة لتفتيش جميع مزادات الأراضي في منطقتي ثانه أواي وهواي دوك في الفترة الأخيرة، والكشف الفوري عن أي انتهاكات للقانون، إن وجدت، والتعامل معها بحزم.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/huyen-thanh-oai-tiep-tuc-tam-dung-dau-gia-57-lo-dat-lan-2-20240903224357390.htm