مستثمرو العقارات يتسارعون للعودة إلى سوق دا نانغ

(دان تري) - في الآونة الأخيرة، وبعد المعلومات حول سياسة الاختراق، تمت إزالة الحواجز بشكل مستمر وتنفيذ المشاريع الجديدة بقوة، ويستمر سوق دا نانغ في تسجيل إشارات إيجابية، حيث يبدأ تدفق النقد الاستثماري الجديد في التدفق إلى قطاع السلع الفاخرة والراقية.

وفقًا لبيانات من Batdongsan.com.vn، ارتفع مستوى الاهتمام بسوق العقارات في دا نانغ في سبتمبر بنسبة 27٪ مقارنة بالفترة نفسها من عام 2023، وزاد عدد القوائم بنسبة 52٪ مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، حيث شكل عدد عمليات البحث التي قام بها سكان هانوي نسبة كبيرة بشكل متزايد وزاد بنسبة 90٪ في الربع الثاني مقارنة بالربع السابق. ويوضح هذا المؤشر جزئيا اهتمام المستثمرين الأجانب بالسوق المحتملة، مما يخلق زخما لدورة التنمية المستدامة في الفترة المقبلة.

وبحسب المستثمرين، هناك العديد من العوامل التي تساهم في اهتمامهم بسوق العقارات في دا نانغ، ومن أبرزها أن المدينة تركز على استكمال مشروع إنشاء منطقة التجارة الحرة في دا نانغ. ومن المتوقع أن تصبح هذه السياسة بمثابة محرك جديد للتنمية الاقتصادية ، وأن يكون لها تأثير مهم على السياحة، وخاصة تعزيز سوق العقارات.

وبحسب السيد دينه مينه توان، المدير الإقليمي الجنوبي لشركة Batdongsan.com.vn، في الفترة من 2026 إلى 2030، عندما تنفذ مدينة دا نانغ الاستثمار في العديد من مشاريع البنية التحتية الرئيسية، فإن مشاريع العقارات التي يتم إطلاقها وتشغيلها في هذا الوقت ستستفيد بشكل كبير. مع رؤية وتوجه نحو السياحة المستدامة حتى عام 2045، ستعمل المشاريع على إنشاء نقاط بارزة على الطرق الرئيسية للسياحة البحرية، ولا سيما طرق فو نجوين جياب وفو فان كيت.

Nhà đầu tư bất động sản rục rịch quay lại thị trường Đà Nẵng - 1 — يعد طريق فو نجوين جياب الذي تبلغ قيمته مليار دولار على طول شاطئ ماي خي التراثي وجهة مشاريع العقارات الفاخرة في دا نانغ (الصورة: batdongsan.com.vn).

ويعتقد هذا الخبير أيضًا أن مدينة دا نانغ تمتلك جميع العناصر اللازمة لتصبح وجهة محتملة للعقارات ذات العلامات التجارية. في سياق العقارات الفاخرة في مدينة هوشي منه أو هانوي التي تقترب من وقت "جني الأرباح"، فإن التدفق النقدي الاستثماري إلى السوق ذات المساحة الكبيرة والإمكانات الغنية مثل دا نانغ هو اتجاه لا مفر منه.

في الوقت الحالي، تحمل النقطة الجديدة في قانون الأعمال العقارية لعام 2023 معنى مهمًا بشكل خاص عندما تعترف بشكل غير مباشر بنوع العقارات السياحية متعددة الاستخدامات التي تلبي شروط العمل، وبالتالي تبشر بجلب إمكانات سوق الشقق السياحية النابضة بالحياة مرة أخرى في دا نانغ.

قال السيد فو ثانه لام، الرئيس التنفيذي لشركة بان فيت العقارية (VCRE) - المستثمر في مشروع العقارات ذي العلامة التجارية نوبو دانانج على شاطئ ماي خي - إن النمو الاقتصادي والموقع الرئيسي يجعلان من دا نانج وجهة جذابة للشركات والمستثمرين.

هذا أيضًا دافع أساسي، بالإضافة إلى تطبيق آليات محددة، لاستعادة دا نانغ مكانتها التنافسية، حتى في أكبر الأسواق. نحن، إلى جانب شركات مرموقة أخرى، سنختار بالتأكيد تطوير مشاريع منتجعات بجودة أعلى واتجاه مختلف في الدورة الجديدة،" قال السيد لام.

الفرق هو الكمية المحدودة، والاستثمار الشامل، والخدمة ذات المستوى العالمي، والشرعية الواضحة. إن حصول نوبو دانانج على رخصة بناء أظهر جزئياً مكانة هذا النوع من العقارات السياحية الفاخرة، والتي أصبحت جاهزة للعودة إلى السوق بالنسخة الأكثر اكتمالاً.

Nhà đầu tư bất động sản rục rịch quay lại thị trường Đà Nẵng - 2 — بعد الحصول على تصريح البناء، بدأ موقع مشروع نوبو دانانج في البناء بسرعة (الصورة: VCRE).

ويحظى منتجع نوبو دانانج أيضًا بنقاط بفضل إطلالته الكاملة على المحيط، مع التركيز على التجارب الراقية والاستغلال الفعال وزيادة الفوائد للعملاء. وهذه استراتيجية مختلفة مقارنة بالعديد من مشاريع الشقق المنتجعية الأخرى، والتي غالبًا ما تكون واسعة النطاق وممتدة، مما يؤدي إلى صعوبات في الإدارة والتشغيل والحفاظ على أسعار الإيجار المرتفعة.

وأضاف السيد لام أن الحجم المناسب سيزيد من القيمة التشغيلية ويحسن القدرة على التأجير، خاصة في سوق تنافسية مثل دا نانغ. والمفتاح هو تصميم وتشغيل عملية قياسية لكل شقة للحفاظ على أسعار الإيجار المرتفعة، وهو ما يعني هدف زيادة قيمة العقار بمرور الوقت، وتنشيط معاملات السوق الثانوية النابضة بالحياة في المستقبل.

ومن المتوقع أن يكتمل المشروع في عام 2027، بحيث يكون لدى مالكي فندق نوبو دانانج بين أيديهم أصل مميز وقابل للعيش ويستحق الاستثمار في تقاطع رقم 1 فو فان كيت، فو نجوين جياب.

Nhà đầu tư bất động sản rục rịch quay lại thị trường Đà Nẵng - 3 — يعد مطعم نوبو دانانج ضيوفه بتجربة طهي راقية وخدمة استثنائية (الصورة: VCRE).

إن جلب نوبو - العلامة التجارية العالمية للعقارات الفاخرة إلى فيتنام يعد خطوة جريئة ولكنها توضح الرؤية طويلة المدى لشركة VCRE. سيساهم منتجع نوبو دانانج في تنويع تجارب السياحة المنتجعية في دا نانج وجذب رأس مال الاستثمار في المنتجعات إلى سوق السياحة الرائد في المنطقة الوسطى.

معلومات الاتصال:

معرض المبيعات في دا نانغ:

90 فو فان كيت، جناح آن هاي دونغ، منطقة سون ترا

معرض الخبرات في مدينة هو تشي منه:

208 نام كي خوي نجيا، جناح فو ثي ساو، المنطقة 3

مركز مبيعات VCRE مكتب هانوي

الطابق الأرضي، مبنى باسيفيك بليس - 83 ب شارع لي ثونج كيت، البوابة الجنوبية، هوان كيم، هانوي

[إعلان 2]
المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nha-dau-tu-bat-dong-san-ruc-rich-quay-lai-thi-truong-da-nang-20241109123328222.htm