وفقًا للجنة التوجيهية للتعويضات وإزالة الأراضي في مقاطعة هوانغ ماي ( هانوي )، تم تأجيل الموعد النهائي لإكمال إزالة الأراضي لمشروع توسيع طريق تام ترينه إلى أبريل 2025.
وبالتالي، تم تغيير الموعد النهائي لإنجاز أعمال إزالة الأشجار لهذا المشروع أربع مرات: 30 سبتمبر 2024؛ 31 ديسمبر 2024؛ 31 مارس 2025؛ والآن 30 أبريل 2025. لذلك، وبالمقارنة مع الخطة الأصلية، فإن المشروع متأخر عن الجدول الزمني بسبعة أشهر على الأقل، وإذا لم تتدخل البلدية سريعًا، فمن المرجح ألا يكتمل المشروع بحلول فبراير 2026 كما هو مخطط له.
تنشأ المشاكل
تشمل الصعوبات التي تواجه حكومة مقاطعة هوانغ ماي حاليًا أعمال إزالة واسعة النطاق للأراضي، حيث تبلغ المساحة الإجمالية المطلوب الاستحواذ عليها أكثر من 54,000 متر مربع (بعد تعديل الحدود)، مما يؤثر على حوالي 1,590 أسرة و20 منظمة في ثلاث دوائر انتخابية: ماي دونغ، وهوانغ فان ثو، وين سو. ويتطلب كل حي، في المتوسط، ما بين 40 و50 حوارًا مع السكان للتحقق من المعلومات واستكمال الإجراءات القانونية المطلوبة.
علاوة على ذلك، فإن العديد من السياسات المتعلقة بالتعويض وإزالة الأراضي تقع خارج نطاق صنع القرار لمجلس الشعب ولجنة الشعب في مقاطعة هوانغ ماي، مما يتطلب تقديم التقارير والتشاور مع الإدارات ذات الصلة ولجنة الشعب في مدينة هانوي عند تطبيق قانون الأراضي لعام 2024.
وبناءً على ذلك، ينص قانون الأراضي لعام ٢٠٢٤ على ضرورة تجهيز صناديق الإسكان لإعادة التوطين قبل إصدار قرارات استعادة الأراضي من الأسر. حاليًا، يتألف صندوق الإسكان لإعادة التوطين الذي يخدم طريق تام ترينه من المباني CT1 وCT2 وCT3 في منطقة دين لو الحضرية، والتي تدهورت حالتها بعد تحويلها لخدمة مرضى كوفيد-١٩، وتحتاج إلى ترميم وإصلاح قبل تسليمها. ويتعين على مقاطعة هوانغ ماي الحصول على موافقة من البلدية لتوفير التمويل اللازم لأسر إعادة التوطين لاستئجار منازل خلال فترة ترميم منطقة دين لو الحضرية.
بحسب فو توان دات، مدير مركز تطوير الأراضي في مقاطعة هوانغ ماي، كان قانون الأراضي السابق ولوائح المدينة المتعلقة بإزالة الأراضي يسمحان بتعويض المباني المشيدة بصورة غير قانونية (غير المرخصة من قبل السلطات المختصة) بنسبة مئوية من تكلفة بناء مبانٍ جديدة (بحسب وقت البناء). إلا أن قانون الأراضي لعام ٢٠٢٤ لا يتضمن أحكامًا في هذا الشأن، ما يعني أن الأسر التي بنت بصورة غير قانونية لن تحصل على تعويض.
في الواقع، على طول طريق تام ترينه، تم بناء معظم المباني السكنية التي شيدها السكان بدون تراخيص بناء أو بدون تصريح كتابي من السلطات المختصة.
بموجب القانون الجديد، لا تملك اللجنة الشعبية لمنطقة هوانغ ماي أي أساس لتطبيق سياسات التعويض أو الدعم، مما يطيل عملية التعويض على الرغم من الحوارات المستمرة مع السكان من قبل سلطات الحي.
تم تأجيل جدول إزالة الأراضي لمدة 30 يومًا أخرى.
رفعت اللجنة الشعبية لمنطقة هوانغ ماي تقريرًا إلى المدينة، وكلفت قيادة المدينة الإدارات المعنية بصياغة وثائق توجيهية. ولن يتسنى لمنطقة هوانغ ماي مواصلة تنفيذ أعمال التعويض والدعم، وإعداد مسودات الخطط لتقديمها إلى مجلس التعويض ودعم إعادة التوطين للموافقة عليها، وإصدار قرارات الاستحواذ على الأراضي، إلا بعد تلقي التوجيهات من المدينة بشأن هاتين المسألتين المهمتين، وذلك بهدف إتمام أعمال إزالة الأراضي بحلول أبريل 2025.
وبحسب فو توان دات، مدير مركز تطوير الأراضي في مقاطعة هوانغ ماي، فقد قدم المركز تقارير مكتوبة عن هذه الصعوبات والعقبات إلى اللجنة الدائمة للجنة الحزب في مقاطعة هوانغ ماي، ولجنة الشعب في المقاطعة، ولجنة توجيه التعويضات وإزالة الأراضي في المقاطعة.
"إذا أصدرت البلدية وثائق إرشادية قبل 20 مارس 2025، فسنُكمل إجراءات إخلاء الأراضي لمشروع طريق تام ترينه في غضون 30-35 يومًا. حاليًا، أكمل مسؤولو مركز تنمية الأراضي في مقاطعة هوانغ ماي جميع الاستعدادات لتقييم الأراضي؛ ونحن ننتظر فقط قرار البلدية بتعويض السكان"، هذا ما صرّح به مدير مركز تنمية الأراضي في مقاطعة هوانغ ماي.
تشير ملاحظات المراسلين إلى أنه في الأجزاء التي اكتمل فيها إزالة الأشجار، لم يصل المقاول إلا إلى الطبقة الأساسية النهائية (الطبقة التحتية)، ولا يمكنه المضي قدمًا في صب طبقة الخرسانة الإسفلتية لوجود بعض أعمدة المرافق العامة داخل منطقة الإنشاء. وحتى الآن، وبعد ثمانية أشهر من بدء الإنشاء، لم تتجاوز قيمة الأعمال المنجزة من قبل مقاول فرع ترونغ سون 97 ما بين 15 و18% من قيمة عقد الإنشاء (أكثر من 294 مليار دونغ فيتنامي)، وهو ما يمثل تأخيرًا كبيرًا عن الجدول الزمني المحدد.
قررت اللجنة الدائمة للجنة الحزب في مقاطعة هوانغ ماي مؤخراً تأجيل الموعد النهائي لإتمام تسليم الأراضي لمشروع طريق تام ترينه لمدة 30 يوماً، لينتهي قبل 30 أبريل 2025. وهذه هي المرة الرابعة التي تضطر فيها مقاطعة هوانغ ماي إلى تأجيل الموعد النهائي لإخلاء الأراضي، على الرغم من بذل قصارى جهد الوحدات المعنية.
بحسب رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة هوانغ ماي، نغوين مينه تام، فإن حكومة المنطقة مهتمة بشكل خاص بهذا المشروع، كونه أحد المشاريع الرئيسية التي يجري العمل عليها منذ سنوات عديدة. وخلال تنفيذه، طرأت العديد من التغييرات في السياسات نتيجة تطبيق قانون الأراضي لعام 2024، مما خلق عقبات عديدة تتطلب من المدينة تذليلها.
سيساهم إنجاز أعمال إزالة الأراضي لهذا المشروع في أبريل في تسريع وتيرة العمل في مشاريع أخرى في منطقة هوانغ ماي. ووفقًا للخطة التي أقرتها المدينة عام 2025، ستنفذ منطقة هوانغ ماي 116 مشروعًا بمساحة إجمالية تزيد عن 356 هكتارًا، مما يجعلها من أكثر المناطق التي تضم عددًا من المشاريع ومساحة واسعة في المدينة.
المصدر: https://kinhtedothi.vn/quan-hoang-mai-lui-tien-do-giai-phong-mat-bang-duong-tam-trinh-den-thang-4-2025.html
تعليق (0)