أرجأت منطقة هوانغ ماي إخلاء موقع شارع تام ترينه حتى أبريل 2025

وفقًا للجنة التوجيهية للتعويضات وإزالة الأراضي في مقاطعة هوانغ ماي ( هانوي )، تم تأجيل الموعد النهائي لإكمال إزالة الأراضي لمشروع توسيع طريق تام ترينه إلى أبريل 2025.

وبالتالي، تم تغيير الموعد النهائي لإنجاز أعمال إزالة الأشجار لهذا المشروع أربع مرات: 30 سبتمبر 2024؛ 31 ديسمبر 2024؛ 31 مارس 2025؛ والآن 30 أبريل 2025. لذلك، وبالمقارنة مع الخطة الأصلية، فإن المشروع متأخر عن الجدول الزمني بسبعة أشهر على الأقل، وإذا لم تتدخل البلدية سريعًا، فمن المرجح ألا يكتمل المشروع بحلول فبراير 2026 كما هو مخطط له.

تنشأ المشاكل

تواجه حكومة مقاطعة هوانغ ماي حاليًا صعوباتٍ جمة، أبرزها حجم عمليات الاستحواذ على الأراضي، حيث تتجاوز مساحة الأراضي المستحوذ عليها (بعد تعديل الحدود) 54,000 متر مربع، وتشمل حوالي 1,590 أسرة و20 منظمة، في ثلاث مناطق هي: ماي ​​دونغ، وهوانغ فان ثو، وين سو. ويتعين على كل منطقة، في المتوسط، إجراء ما بين 40 و50 حوارًا مع السكان للتحقق من البيانات واستكمال الإجراءات القانونية.

بدأ مشروع بناء طريق تام ترينه في 17 أكتوبر 2017، ولا يزال في مرحلة الاستحواذ على الأراضي. الصورة: HM

بعد ذلك، فإن العديد من السياسات المتعلقة بالتعويض وإزالة المواقع تقع خارج نطاق صنع القرار لمجلس الشعب ولجنة الشعب في مقاطعة هوانغ ماي، ويجب الإبلاغ عنها والتشاور بشأنها مع الإدارات ولجنة الشعب في مدينة هانوي عند تطبيق قانون الأراضي لعام 2024.

وبناءً على ذلك، ينص قانون الأراضي لعام ٢٠٢٤ على ضرورة إعداد صندوق الإسكان لإعادة التوطين قبل إصدار أي قرارات باستعادة الأراضي من الأسر. حاليًا، يخدم صندوق الإسكان لإعادة التوطين في شارع تام ترينه المباني CT1 وCT2 وCT3 في منطقة دين لو الحضرية، والتي تدهورت حالتها عند مصادرتها لإيواء مرضى كوفيد-١٩، وهي بحاجة إلى التجديد والترميم لتكون مؤهلة للتسليم. ويتعين على مقاطعة هوانغ ماي الحصول على موافقة البلدية لتوفير التمويل للأسر المعاد توطينها التي تستأجر منازل خلال فترة تجديد منطقة دين لو الحضرية.

بحسب فو توان دات، مدير مركز تطوير الأراضي في مقاطعة هوانغ ماي، كان قانون الأراضي السابق ولوائح المدينة المتعلقة بإزالة الأراضي يسمحان بتعويض المباني المشيدة بصورة غير قانونية (غير المرخصة من قبل السلطات المختصة) بنسبة مئوية من تكلفة بناء مبانٍ جديدة (بحسب وقت البناء). إلا أن قانون الأراضي لعام ٢٠٢٤ لا يتضمن أحكامًا في هذا الشأن، ما يعني أن الأسر التي بنت بصورة غير قانونية لن تحصل على تعويض.

في الواقع، في شارع تام ترينه، تم بناء معظم المباني السكنية بدون ترخيص بناء أو بدون إذن كتابي من السلطة المختصة.

بموجب القانون الجديد، لا تملك اللجنة الشعبية لمنطقة هوانغ ماي أي أساس لتطبيق سياسات التعويض أو الدعم، مما يطيل عملية التعويض على الرغم من الحوارات المستمرة مع السكان من قبل سلطات الحي.

لم يحقق المقاول المسؤول عن فرع ترونغ سون 97 سوى ما يقارب 15-18% من قيمة عقد الإنشاء (أكثر من 294 مليار دونغ فيتنامي). الصورة: HC

تأخير عملية إزالة الأشجار من الأرض لمدة 30 يومًا

رفعت اللجنة الشعبية لمنطقة هوانغ ماي تقريرًا إلى المدينة، وكلفت قيادة المدينة الإدارات المعنية بصياغة وثائق توجيهية. ولن يتسنى لمنطقة هوانغ ماي مواصلة تنفيذ أعمال التعويض والدعم، وإعداد مسودات الخطط لتقديمها إلى مجلس التعويض ودعم إعادة التوطين للموافقة عليها، وإصدار قرارات الاستحواذ على الأراضي، إلا بعد تلقي التوجيهات من المدينة بشأن هاتين المسألتين المهمتين، وذلك بهدف إتمام أعمال إزالة الأراضي بحلول أبريل 2025.

قال مدير مركز تنمية صندوق الأراضي في مقاطعة هوانغ ماي، فو توان دات، إن المركز قد أبلغ اللجنة الدائمة للجنة الحزب في مقاطعة هوانغ ماي، ولجنة الشعب في المقاطعة، ولجنة توجيه التعويضات وإزالة المواقع في المقاطعة، بهذه الصعوبات والمشاكل كتابياً.

"إذا أصدرت البلدية وثائق إرشادية قبل 20 مارس 2025، فسنُكمل إجراءات إخلاء الأراضي لمشروع طريق تام ترينه في غضون 30-35 يومًا. حاليًا، أكمل مسؤولو مركز تنمية الأراضي في مقاطعة هوانغ ماي جميع الاستعدادات لتقييم الأراضي؛ ونحن ننتظر فقط قرار البلدية بتعويض السكان"، هذا ما صرّح به مدير مركز تنمية الأراضي في مقاطعة هوانغ ماي.

تُظهر سجلات المراسل أن المقاول، في الأجزاء التي تم تنظيفها، قد أنجز الطبقة الأساسية النهائية (طبقة الركام) ولكنه لا يستطيع صب طبقة الخرسانة الإسفلتية لوجود بعض أعمدة الكهرباء داخل مسار الطريق. وحتى الآن، وبعد ثمانية أشهر من بدء الإنشاء، لم تتجاوز قيمة إنتاج المقاول، فرع ترونغ سون 97، 15-18% من قيمة عقد الإنشاء (أكثر من 294 مليار دونغ فيتنامي)، وهو ما يُعدّ تأخيراً كبيراً عن الجدول الزمني المُحدد.

صورة لشارع تام ترينه بعد اكتماله. الصورة: مجلس إدارة المشروع

قررت اللجنة الدائمة للجنة الحزب في مقاطعة هوانغ ماي مؤخراً تأجيل موعد إنجاز مشروع طريق تام ترينه لمدة 30 يوماً، لينتهي قبل 30 أبريل 2025. وبذلك، تكون هذه هي المرة الرابعة التي تضطر فيها مقاطعة هوانغ ماي إلى تأجيل موعد إنجاز إزالة الموقع، على الرغم من الجهود الكبيرة التي بذلتها الوحدات المعنية.

بحسب رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة هوانغ ماي، نغوين مينه تام، فإن حكومة المنطقة مهتمة بشكل خاص بهذا المشروع، كونه أحد المشاريع الرئيسية التي يجري العمل عليها منذ سنوات عديدة. وخلال تنفيذه، طرأت العديد من التغييرات في السياسات نتيجة تطبيق قانون الأراضي لعام 2024، مما خلق عقبات عديدة تتطلب من المدينة تذليلها.

سيساهم إنجاز أعمال إزالة الأراضي لهذا المشروع في أبريل في تسريع وتيرة العمل في مشاريع أخرى في منطقة هوانغ ماي. ووفقًا للخطة التي أقرتها المدينة عام 2025، ستنفذ منطقة هوانغ ماي 116 مشروعًا بمساحة إجمالية تزيد عن 356 هكتارًا، مما يجعلها من أكثر المناطق التي تضم عددًا من المشاريع ومساحة واسعة في المدينة.

المصدر: https://kinhtedothi.vn/quan-hoang-mai-lui-tien-do-giai-phong-mat-bang-duong-tam-trinh-den-thang-4-2025.html