قامت مجموعة CNT بنقل مشروع مجمع سكني في بينه دينه إلى شركتها التابعة.

من خلال المساهمة الرأسمالية لإنشاء شركة تابعة، قامت مجموعة CNT بنقل مشروع مجمع الشقق التجارية على طول شارع Huynh Tan Phat، باستثمار إجمالي يزيد عن 280 مليار دونغ فيتنامي، إلى شركة Blue Bay Quy Nhon Co., Ltd. لتنفيذه.

قامت مجموعة CNT بنقل مشروع مجمع سكني في بينه دينه إلى شركتها التابعة.

من خلال المساهمة الرأسمالية لإنشاء شركة تابعة، قامت مجموعة CNT بنقل مشروع مجمع الشقق التجارية على طول شارع Huynh Tan Phat، باستثمار إجمالي يزيد عن 280 مليار دونغ فيتنامي، إلى شركة Blue Bay Quy Nhon Co., Ltd. لتنفيذه.

تصميم تخيلي لمشروع مجمع الشقق التجارية على طول شارع هوينه تان فات.

أرسلت شركة سي إن تي جروب المساهمة (سي إن تي جروب) وثيقةً إلى لجنة الأوراق المالية الحكومية وبورصة هانوي للأوراق المالية تُعلن فيها عن معلومات غير اعتيادية. وبناءً على ذلك، أعلنت سي إن تي جروب عن قرار مجلس إدارتها بنقل المشروع من سي إن تي جروب إلى شركة بلو باي كوي نهون المحدودة.

وبناءً على ذلك، في 27 نوفمبر 2024، وافق مجلس إدارة مجموعة CNT على خطة نقل مشروع مجمع الشقق التجارية على طول شارع Huynh Tan Phat، وفقًا لشهادة تسجيل الاستثمار رقم 3048448081 بتاريخ 28 أكتوبر 2024، الصادرة عن اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه دينه، من مجموعة CNT إلى شركة Blue Bay Quy Nhon المحدودة (المملوكة بالكامل لمجموعة CNT).

وفي الوقت نفسه، تلتزم مجموعة CNT بضمان الموارد المالية لشركة Blue Bay Quy Nhon Co., Ltd. لتنفيذ مشروع مجمع الشقق التجارية على طول شارع Huynh Tan Phat، في حي Dong Da، في حدود مساهمة رأس مال المستثمر البالغة 82,982,250,193 دونغ فيتنامي.

في السابق، في 30 سبتمبر 2024، وافق مجلس إدارة مجموعة CNT على سياسة المساهمة برأس المال لإنشاء شركة تابعة لتنفيذ مشروع مجمع الشقق التجارية على طول شارع هوينه تان فات في حي دونغ دا، مدينة كوي نهون، مقاطعة بينه دينه.

على وجه التحديد، تبلغ القيمة الرأسمالية لشركة بلو باي كوي نهون المحدودة، المسجلة في 46 شارع لام فان تونغ، حي نهون بينه، مدينة كوي نهون، 83 مليار دونغ فيتنامي؛ منها مساهمة رأسمالية من مجموعة سي إن تي بقيمة 83 مليار دونغ فيتنامي. ووفقًا لمعلومات من الإدارة العامة للضرائب، فقد تأسست الشركة في 9 أكتوبر 2024.

تعمل شركة بلو باي كوي نون المحدودة في مجال الأعمال العقارية، بما في ذلك ملكية أو استخدام أو تأجير حقوق استخدام الأراضي، بالإضافة إلى الاستشارات والوساطة والمزادات العقارية وحقوق استخدام الأراضي.

كما عينت مجموعة CNT السيد فام كوك خان (رئيس مجلس إدارة مجموعة CNT) كممثل لإدارة مساهمة رأس مال المجموعة؛ والسيد تران كونغ كوي كممثل قانوني لشركة بلو باي كوي نهون المحدودة.

بحسب تحقيقنا، فإن السيد تران كونغ كوي هو أيضاً الممثل القانوني لشركة ترا دوك سي إن تي ذات العضو الواحد المحدودة - وهي شركة تابعة أخرى لمجموعة سي إن تي.

أعلنت اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه دينه فوز مجموعة CNT بمناقصة حقوق استخدام الأرض لتنفيذ مشروع مجمع الشقق التجارية على طول شارع هوينه تان فات في 28 أغسطس 2024، وذلك بقيمة عرض فائز تجاوزت 39.8 مليار دونغ فيتنامي (كان السعر المبدئي 37.9 مليار دونغ). وكانت مجموعة CNT قد دفعت بالفعل دفعة أولى تزيد عن 7.58 مليار دونغ عند إعلان الفوز.

بعد ذلك، في 20 أكتوبر 2024، أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه دينه قرارًا بتخصيص 1556 مترًا مربعًا من الأرض (لأغراض سكنية، لمدة 50 عامًا) لمجموعة CNT لبناء المشروع. وفي 2 نوفمبر 2024، أقامت مجموعة CNT حفل وضع حجر الأساس لمشروع مجمع الشقق التجارية على طول شارع هوينه تان فات.

تؤكد مجموعة CNT أن هذا الحدث يمثل علامة فارقة في استراتيجية تطوير العقارات للمجموعة في المنطقة الوسطى، ويبرهن على التزام مجموعة CNT بالاستثمار طويل الأجل في هذا السوق الواعد.

يمتد مشروع المجمع السكني التجاري على طول شارع هوينه تان فات على مساحة 1556 مترًا مربعًا، منها 933.6 مترًا مربعًا مخصصة للبناء؛ وتتجاوز تكلفة المشروع 236 مليار دونغ فيتنامي. يتألف المشروع من طابقين تحت الأرض و18 طابقًا فوق الأرض بمساحة إجمالية قدرها 19893 مترًا مربعًا، ويضم حوالي 181 شقة.

فيما يتعلق بالجدول الزمني، يجب على المستثمر، في غضون 12 شهرًا من 28 أغسطس 2024، إكمال إجراءات إعداد الاستثمار وفقًا للوائح الحالية حتى يتمكن من بدء بناء مكونات المشروع؛ ولا يجوز أن تتجاوز مدة بناء أعمال المشروع 36 شهرًا من تاريخ إصدار رخصة البناء.

وفقًا للتقرير المالي الموحد للربع الثالث من عام 2024، حققت مجموعة CNT صافي ربح بعد الضريبة يزيد عن 20.3 مليار دونغ فيتنامي، بانخفاض يزيد عن النصف مقارنة بالربع الثالث من عام 2023 (أكثر من 46.2 مليار دونغ فيتنامي).

أوضحت مجموعة CNT أن سبب انخفاض الإيرادات المالية بأكثر من 8.9 مليار دونغ فيتنامي مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، وذلك بسبب تركيز الشركة مواردها على الاستثمار في شراء وتطوير المشاريع العقارية خلال الأشهر التسعة الأولى، مما تسبب في انخفاض تدريجي في أموال الاستثمار المالي.

بالإضافة إلى ذلك، انخفضت الإيرادات من عمليات الأعمال العقارية بأكثر من 11.3 مليار دونغ فيتنامي بسبب استمرار ركود سوق العقارات والصعوبات في تحصيل الديون لتسليم المنتجات من أجل الاعتراف بالإيرادات.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/tap-doan-cnt-chuyen-nhuong-du-an-khu-chung-cu-tai-binh-dinh-cho-cong-ty-con-d231481.html