وقع رئيس الوزراء للتو على إرسالية رسمية بشأن مواصلة تنفيذ الحلول الرامية إلى زيادة فرص الحصول على رأس المال الائتماني، وتعزيز تطوير أسواق السندات والعقارات للشركات بشكل فعال وآمن وصحي ومستدام.
وذكر التقرير أن وزارة المالية ووزارة البناء وبنك الدولة الفيتنامي والوزارات والفروع والمحليات الأخرى نفذت في الآونة الأخيرة بشكل استباقي ونشط توجيهات وإدارات الحكومة ورئيس الوزراء بشأن تعزيز الوصول إلى رأس المال الائتماني، وتعزيز تطوير سوق سندات الشركات والعقارات بشكل فعال وآمن وصحي ومستدام.
ونتيجة لذلك، استقرت سوق سندات الشركات تدريجيا، وتغيرت سوق العقارات في اتجاه إيجابي.
ومع ذلك، ورغم تحسن أسواق السندات الخاصة بالشركات والعقارات، فإنها لم ترق إلى مستوى التوقعات؛ إذ ظل نمو الائتمان منخفضاً، وتظل قدرة الاقتصاد على استيعاب رأس المال صعبة، كما يميل حجم الديون المعدومة إلى الارتفاع.
وطلب رئيس الوزراء من وزارة المالية مراجعة وتقييم قدرة الهيئات المصدرة للسندات المؤسسية على السداد بشكل عاجل ودقيق، وخاصة السندات المستحقة الدفع في أواخر عام 2023 و2024.
إلى جانب ذلك، يتعين على وزارة المالية أن تعمل بشكل استباقي على تطوير السيناريوهات وتقييم الآثار ووضع خطط وتدابير محددة وفعالة للتعامل معها وفقًا لصلاحياتها، بما يساهم في ضمان سلامة وأمن الأسواق المالية والنقدية؛ وعدم السماح للسلبية والمفاجأة والسلبية بالتأثير على التنمية السريعة والمستدامة للاقتصاد.
وبالإضافة إلى ذلك، من الضروري مراقبة وتقييم قدرة وخطط سداد الشركات المصدرة عن كثب وبشكل دقيق، وخاصة تلك التي لا تزال تواجه صعوبات وقد تكون لديها مخاطر في قدرتها على سداد الديون، من أجل اتخاذ التدابير والحلول المناسبة بشكل استباقي ضمن سلطتها لتحقيق الاستقرار في السوق.
يتعين على وزارة المالية أن تطلب من الشركات تحديد أولويات الموارد للوفاء الكامل بالتزاماتها على النحو المنصوص عليه، وضمان الحقوق والمصالح المشروعة والقانونية للمستثمرين والكيانات ذات الصلة، وضمان سلامة وأمن الأسواق المالية والنقدية وفقًا للقوانين الحالية؛ وجود حلول عملية وفعالة لتعزيز ثقة المستثمرين واستعادتها، وتعزيز التنمية الآمنة والشفافة والصحية والمستدامة لسوق سندات الشركات.
وبالإضافة إلى ذلك، يتعين على وزارة المالية أن تعمل بشكل استباقي على تعزيز إدارة الدولة لإصدار سندات الشركات ضمن سلطتها، وخاصة في مكافحة السلبية والاستفادة من السياسات وغيرها من الأنشطة غير الصحية.
وطلب رئيس الوزراء من بنك الدولة أيضًا أن يرأس وينسق مع الهيئات ذات الصلة لإدارة نمو الائتمان بشكل معقول وفعال، والسعي لتحقيق أعلى هدف ممكن، وتحسين جودة الائتمان، وتوجيه الائتمان إلى قطاعات الإنتاج والأعمال والقطاعات ذات الأولوية ومحركات النمو في الاقتصاد (خاصة الاستثمار والاستهلاك والتصدير والتحول الرقمي والتحول الأخضر، إلخ).
- متابعة التطورات في سوق العقارات وسندات الشركات والائتمان العقاري عن كثب لإيجاد الحلول التي تضمن سلامة النظام المصرفي وتساهم في حل الصعوبات وإزالة الاختناقات وتعزيز النمو الاقتصادي وضمان التنمية الصحية والمستدامة لسوق العقارات وسندات الشركات.
ويحتاج بنك الدولة الفيتنامي إلى مواصلة البحث الشامل وإيجاد حلول مجدية لتنفيذ برنامج الائتمان بقيمة 120 مليار دونج بشكل جذري وفعال لإقراض المستثمرين ومشتري المنازل في مشاريع الإسكان الاجتماعي ومشاريع إسكان العمال ومشاريع تجديد وإعادة بناء الشقق القديمة؛ ومواصلة تعزيز تنفيذ حزمة الائتمان التفضيلية بقيمة 15 مليار دونج لقطاعي الغابات ومصايد الأسماك.
ووجه رئيس الوزراء وزارة البناء بمواصلة التنسيق الوثيق والفعال مع وكالات الجمعية الوطنية والهيئات ذات الصلة لمراجعة وتنقيح واستكمال مشروع قانون الإسكان (المعدل) ومشروع قانون الأعمال العقارية (المعدل) للجمعية الوطنية الخامسة عشرة للنظر فيه والموافقة عليه في الدورة السادسة لضمان الجدوى والتطبيق العملي وإزالة أقصى قدر من الصعوبات والعقبات والتنمية القوية لسوق العقارات العامة والشفافة والآمنة والصحية.
وطلب رئيس الوزراء من وزارة الموارد الطبيعية والبيئة توجيه المحليات بسرعة لحل المشاكل المتعلقة بتخصيص الأراضي وتأجيرها، وخاصة تحديد أسعار الأراضي وإدارة الأراضي واستخدامها؛ وتعزيز التفتيش والفحص لتسوية إجراءات تحديد أسعار الأراضي للمشاريع العقارية، والكشف الفوري عن الحالات التي تسبب الصعوبات والإزعاج والالتفاف والتأخير وعلامات مخالفات القانون ومعالجتها بحزم.
[إعلان 2]
مصدر
تعليق (0)