تستعد شركة Xuan Cau Holding لإطلاق 2000 شقة بتصميم "قابل للتهوية" في منطقة الينابيع الساخنة بمدينة Alluvia.

أعلنت شركة شوان كاو القابضة، التابعة لشبكة DNVN، عن بدء طرح سبعة أبراج سكنية شاهقة في مدينة ألوفيا، وهي المنطقة الحضرية البيئية الوحيدة على ضفاف النهر الأحمر التي تضم ينابيع حارة. ومن بين هذه الأبراج، سيتم طرح أربعة أبراج من طراز ألومي بريميوم، تضم أكثر من 2000 شقة فاخرة، في السوق بحلول نهاية عام 2025.

سيقدم أول مجمع منتجع مكون من سبعة أبراج في مدينة ألوفيا أكثر من 4800 شقة فاخرة، مما يعد بإحداث تأثير كبير على سوق شرق سايغون.

يعتقد المستثمرون أن المنطقة الشرقية من هانوي تدخل دورة نمو هي الأسرع منذ عقود، حيث يتم تفعيل سلسلة من مشاريع البنية التحتية الاستراتيجية بشكل مستمر: من الطريق الدائري 3.5 الذي يربط مباشرة بجسر نغوك هوي، إلى جادة النهر الأحمر ذات المناظر الخلابة باستثمار إجمالي يزيد عن 300 مليار دونغ فيتنامي، إلى فرع جامعة هانوي للتكنولوجيا في هونغ ين واستاد PVF الذي يتسع لـ 60 ألف متفرج، وهو الأكبر في فيتنام... في الوقت نفسه، يعزز التدفق السريع للمستثمرين الرئيسيين مكانة المنطقة كمركز نمو جديد لهانوي في الفترة 2025-2035.

تماشياً مع هذا التوجه، أطلقت مدينة ألوفيا، المدينة البيئية الوحيدة التي تعتمد على الينابيع الساخنة على ضفاف النهر الأحمر والتي طورتها شركة شوان كاو القابضة، رسمياً أول مجمع لها، وهو منتجع ألومي، الذي يضم 7 أبراج سكنية فاخرة. وفي عام 2025 وحده، سيتم طرح 4 أبراج من ألومي بريميوم، تضم أكثر من 2000 شقة فاخرة، في السوق. ووفقاً للمعلومات الأولية، سيتعاون المستثمر مع مجموعة صن شاين، ووكيل التوزيع العام نوبلكس، وبنك فيتكومبانك لطرح ألومي في السوق.

بعد حفل الإطلاق الذي أقيم في 28 نوفمبر، والذي اجتذب أكثر من 100 تاجر استراتيجي، من المتوقع أن يقام حفل إطلاق أكبر في منتصف ديسمبر، والذي سيكشف بشكل أكبر عن المنتجات الرئيسية لمجمع ألومي بريميوم السكني الشاهق.

مجمع سكني يقع على العرق المعدني الوحيد على طول نهر ريد.

بحسب المعلومات الأولية، يتميز مشروع ألومي بموقع استراتيجي "أقرب إلى مركز هانوي من 85% من المناطق الأخرى في هانوي" ضمن دائرة نصف قطرها بحيرة هوان كيم. يقع المشروع بجوار الطريق الدائري 3.5 مباشرةً، ويتصل بجسر نغوك هوي قيد الإنشاء حاليًا، مما يتيح للسكان الوصول بسهولة إلى مركز المدينة عبر الطريق الدائري الثاني في غضون 15 دقيقة فقط، وإلى الحي القديم عبر الطريق الدائري الأول في غضون 25 دقيقة.

يُتيح موقع ألومي الفريد على ضفاف النهر الأحمر لها مصدر طاقة طبيعي نادرًا ما يُوجد في مشاريع الأبراج الشاهقة في هانوي: الرواسب الطميية للنهر الأحمر المتراكمة على مرّ آلاف السنين؛ ونسائم النهر الباردة والمنعشة التي تعمل كـ"آلة تنقية" عملاقة؛ والمسطح المائي الواسع الذي يُنظّم المناخ المحلي، مُخفّضًا درجات الحرارة بمقدار 3-5 درجات مئوية خلال أيام الصيف الحارة. والأهم من ذلك، يقع على عمق يزيد عن 400 متر تحت الأرض نبع ماء ساخن طبيعي تبلغ درجة حرارته حوالي 38.5 درجة مئوية - ماء غني بالعناصر الغذائية ذو خصائص علاجية فريدة، يُعتبر "الذهب الأبيض"، مما يُضفي على مدينة ألوفيا وألومي طابعًا مميزًا من العافية.

تُعد الينابيع الساخنة الطبيعية ونسائم النهر الباردة والمناخ المحلي الفريد على طول نهر ريد في ألومي من المزايا التي يكاد يكون من المستحيل تكرارها في أي مكان آخر.

إلى جانب الطاقة المستمدة من الطبيعة، يستمد مشروع ألومي طاقته من الطاقة البناءة من خلال تخطيطه وتنظيمه المكاني الصديق للبيئة، حيث تبلغ كثافة البناء 16% فقط على مساحة إجمالية قدرها 198 هكتارًا، بينما تصل مساحة المسطحات المائية إلى 20%. ونتيجة لذلك، يتخذ المشروع شكل "حديقة خضراء عملاقة".

وسط الحديقة الشاسعة، يبرز مشروع ألومي بأبراجه المصممة للاستفادة من نسيم النهر والحفاظ على مناخ محلي معتدل طوال العام، بالإضافة إلى واجهة زجاجية ثلاثية الطبقات منخفضة الانبعاثية لتحسين الإضاءة الطبيعية وتوسيع إطلالات نهر ريد. وقد تم تطوير المرافق الداخلية بشكل شامل، بدءًا من المنصة التجارية والخدمية المكونة من ثلاثة طوابق والمخصصة للسكان، مرورًا بحوض الجاكوزي في الطابق الثالث، وصولًا إلى حوض السباحة الخارجي، وممرات المشي، والمساحات الخضراء المتصلة. كل هذا يُكمّل منظومة المرافق المتكاملة في مدينة ألوفيا، والتي تشمل مدرسة متعددة المستويات، ومركزًا تجاريًا، ومقاهي مطلة على النهر، وأماكن ترفيهية، ومجموعة متنوعة من التجارب المناسبة لجميع الأجيال.

مجموعة من الشقق الفاخرة المصممة "للتنفس في الطبيعة".

صُممت كل شقة في ألومي وفقًا لفلسفة "التنفس مع الطبيعة"، حيث تعمل مساحة المعيشة كمناخ محلي ذاتي التنظيم، مما يقلل من تراكم الحرارة، ويساعد السكان على الشعور بالتوازن والبرودة لتجديد طاقتهم يوميًا. يُعزز تصميم الأجنحة الثلاثة أو الأربعة نسبة الوحدات الركنية، موفرًا اتجاهات متنوعة، ومُدخلًا الضوء ونسيم النهر إلى أعماق المكان؛ بينما يُشكل التصميم المتقاطع الذي يتقارب نحو النواة المركزية نموذجًا شبه مُركب يفصل بوضوح بين مرافق السكان والخدمات التجارية، مما يضمن الخصوصية مع الحفاظ على نمط حياة نابض بالحيوية والرقي.

تم تصميم كل شقة في ألومي لتحقيق أقصى قدر من الوظائف، مما يزيد من الإضاءة الطبيعية ونسائم نهر ريد.

بفضل تصميم يولي الأولوية للوظائف العملية، ويؤكد على متانة المواد، ويتمتع بجماليات خالدة، لا تتميز شقق ألومي بمظهرها العصري فحسب، بل تحافظ أيضاً على استدامتها وجاذبيتها المعاصرة لعقود. في ظل التوسع العمراني المتسارع، تجعل هذه القيم من ألومي خياراً متميزاً لتلبية الاحتياجات السكنية والاستثمار طويل الأجل، لا سيما عند دمجها مع معايير التشغيل الدولية.

دوي لوك

المصدر: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/xuan-cau-holding-sap-ra-mat-2-000-can-ho-thiet-design-biet-tho-tai-do-thi-khoang-nong-alluvia-city/20251211033306773