10 typických vrcholů stavebnictví v roce 2024

Dokončování návrhů zákonů a specializovaných právních koridorů

Dne 26. listopadu 2024 hlasovalo 8. zasedání 15. Národního shromáždění pro schválení zákona o územním plánování měst a venkova (zákon č. 47/2024/QH14) s vysokou mírou schválení. Zákon nabývá účinnosti dnem 1. července 2025. Současně s tím premiér schválil systém územního plánování měst a venkova na období 2021–2030 s vizí do roku 2050 rozhodnutím č. 891/2024/QD-TTg. V nadcházejícím období se ministerstvo stavebnictví zaměří na vypracování a předložení vládě k vydání 2 vyhlášek, 1 rozhodnutí a na vydání 2 oběžníků, které budou řídit zákon, a zajistí tak jeho synchronní implementaci.

Spolu s novelizovaným pozemkovým zákonem, který byl schválen na 7. zasedání 15. Národního shromáždění , vstoupily v platnost o 5 měsíců dříve, tedy od 1. srpna 2024, i dva zákony, o bydlení a o podnikání s nemovitostmi. Aby se tato politika uplatnila včas, ministerstvo stavebnictví předložilo a vláda vydala 5 dekretů a 1 rozhodnutí, aby zajistila jejich současnou platnost se zákonem o bydlení a zákonem o podnikání s nemovitostmi.

Dva další návrhy zákonů vypracované Ministerstvem stavebnictví, zákon o řízení rozvoje měst a zákon o zásobování vodou a odvodnění, byly rovněž zahrnuty do Programu tvorby zákonů a vyhlášek Národního shromáždění na rok 2025. Očekává se, že Národní shromáždění vydá stanoviska na 9. zasedání (květen 2025) a schválí je na 10. zasedání (říjen 2025)...

Scéna z tiskové konference.

Podporovat decentralizaci

V roce 2024 Ministerstvo stavebnictví přezkoumalo a doporučilo vládě vydání vyhlášky, která nahradí vyhlášku č. 15/2021/ND-CP a řadu souvisejících vyhlášek o řízení investičních stavebních projektů, a která silně decentralizuje správní postupy v pravomoci ministerstva na místní samosprávy k jejich provádění.

Díky výše uvedené důkladné decentralizaci se očekává, že po nabytí účinnosti vyhlášky bude počet administrativních postupů z ústředních orgánů, které budou dále decentralizovány na lokality k provedení, činit přibližně 95 %, pokud jde o hodnocení a kontrolu přejímacích prací, a 100 %, pokud jde o vydávání osvědčení o praxi a osvědčení o způsobilosti ke stavební činnosti; tím se sníží přibližně 10 % projektové a stavební dokumentace vyžadující oceňovací postupy u státních orgánů.

Aktivně odstraňovat potíže u klíčových národních projektů

V návaznosti na pokyn vlády uvedený v oficiálním oznámení č. 02/2024/CD-TTg se Ministerstvo výstavby a Ministerstvo dopravy koordinovaně dohodly na uspořádání online konference s příslušnými ministerstvy, resorty a 46 obcemi a zřídily meziresortní pracovní skupinu, která se zaměří na odstraňování obtíží souvisejících se stavebními normami a jednotkovými cenami, využíváním a dodávkami stavebních materiálů pro projekty. Ministerstvo dosud vydalo 250 norem, včasných změn a doplňků k odstranění obtíží a překážek souvisejících se stavebními normami a jednotkovými cenami pro klíčové a důležité celostátní dopravní projekty a stavby.

Ministerstvo stavebnictví rovněž koordinovalo s ministerstvy, resorty a obcemi řešení nově vzniklých požadavků v souladu s jejich funkcemi a úkoly a provedlo 120 kontrol dle plánu, z nichž 7 projektů a balíčků bylo schváleno k dokončení a uvedeno do užívání... Projekty zadané premiérem byly přísně kontrolovány a včas řízeny tak, aby investoři a dodavatelé dodržovali požadavky na projekt, technické pokyny a technické normy a předpisy platné pro daný projekt.

Nejvyšší růst od roku 2020

V roce 2024 dosáhne růst stavebnictví přibližně 7,8 % - 8,2 %, čímž překročí cíl stanovený vládou v usnesení č. 01/NQ-CP (6,4 % - 7,3 %). Jedná se také o nejvyšší tempo růstu dosažené stavebnictvím od roku 2020, které je hnací silou celkového růstu HDP ekonomiky. Míra urbanizace dosáhne 44,3 %, čímž překročí cíl stanovený Národním shromážděním ve výši 43,7 %. Ve srovnání s cílem stanoveným vládou v usnesení č. 01/NQ-CP stavebnictví současně dosáhne 2 dalších cílů, a to: Míry odvádění a čištění odpadních vod 18 %; Průměrné obytné plochy v celé zemi je 26,5 m2 podlahové plochy na osobu.

Zvláštní pozornost věnovaná sociálnímu bydlení

Prováděcí směrnice sekretariátu č. 34-CT/TW o posílení vedoucí role strany v oblasti rozvoje sociálního bydlení v nové situaci; rozhodnutí předsedy vlády č. 927/2024/QD-TTg o plánu provedení směrnice č. 34-CT/TW; usnesení č. 161/2024/QH15 o dalším zlepšování účinnosti a účinnosti provádění politik a zákonů v oblasti řízení trhu s nemovitostmi a rozvoje sociálního bydlení.

Ministerstvo stavebnictví vydalo plán k provedení rozhodnutí č. 927/QD-TTg (rozhodnutí č. 1017/2024/QD-BXD) s cílem zvýšit efektivitu a účinnost státního řízení, inovovat metody a modely správy a rozvoje sociálního bydlení s cílem přilákat a povzbudit domácí i zahraniční hospodářské sektory k účasti na investicích, rozvoji sociálního bydlení a implementovat politiku podpory bydlení pro dané subjekty.

V roce 2024 bude Ministerstvo stavebnictví koordinovat s Úřadem vlády uspořádání dvou konferencí s cílem odstranit potíže a podpořit rozvoj sociálního bydlení. V současné době vláda předkládá návrh usnesení o preferenčních zdrojích kapitálu pro rozvoj sociálního bydlení. V souladu s tím se navrhuje zavést preferenční balíček ve výši 100 000 miliard dongů na úvěry na sociální bydlení z dluhopisového kapitálu s platností 5 let. Výše ​​uvedené úsilí bude předpokladem pro urychlení prací na rozvoji sociálního bydlení v celé zemi v nadcházejícím období.

V roce 2024 překonal trh s nemovitostmi nejtěžší období.

Trh s nemovitostmi překonává nejtěžší období

V poslední době vláda, premiér, ministerstvo stavebnictví spolu s ministerstvy, odvětvovými složkami a obcemi vydali mnoho drastických pokynů a zavedli mnoho synchronních řešení k odstranění obtíží na trhu s nemovitostmi. Pracovní skupina premiéra pro odstraňování obtíží a překážek při realizaci realitních projektů spolupracovala s obcemi a podniky, aby si vyslechla zprávy, zachytila ​​informace, situace a přezkoumala každý konkrétní projekt. Na základě toho si vyměňovali názory, vedli a řešili problémy s realizací projektů.

Jen v roce 2024 se podařilo vyřešit problémy u dalších 210 realitních projektů. Spolu s dokončením právního systému, razantními řešeními od centrální až po místní úroveň a úsilím podniků a investorů došlo na trhu s nemovitostmi k pozitivním změnám a překonání nejtěžšího období.

Zaměření na implementaci usnesení č. 06-NQ/TW

Aby bylo možné urychleně institucionalizovat usnesení 06-NQ/TW se synchronním systémem právních dokumentů, ministerstvo výstavby urychlilo posuzování plánovacích úkolů a projektů a zorganizovalo posuzování klasifikace a uznávání městských oblastí. Do konce listopadu 2024 má země 900 městských oblastí, včetně 2 městských oblastí zvláštní třídy, 21 městských oblastí třídy I, 39 městských oblastí třídy II, 44 městských oblastí třídy III a 97 městských oblastí třídy IV.

Provádět usnesení politbyra, stálého výboru Národního shromáždění a vlády o uspořádání správních jednotek na úrovni okresů a obcí. V roce 2024 zřídilo ministerstvo výstavby pracovní skupinu pro proaktivní spolupráci s 30 provinciemi a centrálně řízenými městy s cílem prosazovat implementaci obecných územních plánů a programů rozvoje měst; bylo reorganizováno 22 správních jednotek, včetně měst a obcí; bylo navrženo reorganizovat 59 obcí v 5 provinciích a městech, čímž byly splněny stanovené cíle a plány.

Podporovat výzkum a výrobu nových materiálů

Ministerstvo stavebnictví vypracovalo a vydalo nebo předalo příslušným orgánům k vyhlášení úplné normy, předpisy, technické pokyny a technicko-ekonomické normy pro zpracování a použití popela, strusky a sádrovce používaných jako suroviny pro výrobu stavebních materiálů a ve stavebních pracích v souladu s úkoly stanovenými v rozhodnutí předsedy vlády č. 452/QD-TTg; vypracovalo normu TCVN 13754: 2023 o slaném písku pro beton a maltu, aby bylo zajištěno splnění požadavků na používání mořského písku pro stavební práce...

Posílení administrativní reformy a digitální transformace

V roce 2024 vydalo Ministerstvo stavebnictví rozhodnutí 926/QD-BXD, kterým schválilo Projekt digitální transformace stavebnictví na období 2024–2025 s vizí do roku 2030. Cílem projektu je postupná modernizace administrativy, zprůhlednění procesu vyřizování správních řízení a zlepšení kvality poskytování online veřejných služeb ve stavebnictví.

V rámci správní reformy ministerstvo implementovalo 8/9 správních řízení (TTHC) s dosažením 88 %; poskytuje 35 online veřejných služeb z celkového počtu 119 TTHC v správě stavebnictví. Implementace komplexního propojení informačního systému ministerstva pro vyřizování správních řízení se systémem pro automatické sledování a měření úrovně poskytování a využívání online veřejných služeb s vyhodnocováním výsledků v reálném čase (systém EMC).

Ministerstvo rovněž pilotně otestovalo využití GIS k zveřejňování informací o stavebnictví a urbanistickém plánování na vietnamském informačním portálu o stavebnictví a urbanistickém plánování.

Rozhodně realizovat projekt zefektivnění aparátu

V návaznosti na pokyn Ústředního řídícího výboru a Vládního řídícího výboru ke shrnutí usnesení 18-NQ/TW Ministerstvo stavebnictví urychleně a aktivně spolupracovalo s Ministerstvem dopravy na dokončení souhrnné zprávy a vypracování Projektu sloučení Ministerstva stavebnictví a Ministerstva dopravy, aby bylo možné včas podat zprávu premiérovi.

Zdroj: https://kinhtedothi.vn/10-typical-characteristics-of-the-construction-industry-in-2024.html