„Zázračný efekt“ a skok v hodnotě „vzácného klenotu“ Vinhomes Green Paradise

Nový milník zařadil Vietnam na „omezený seznam“ nemovitostí, které splňují realitní zázraky.

Po celém světě jsou renomované realitní projekty, nazývané „divy lidských rukou“, jako například Marina Bay Sands (Singapur), Burdž Chalífa (Dubaj), Hudson Yards (New York), Palm Jumeirah (Dubaj) atd., „magnety“ přitahujícími mezinárodní turisty a masivní investiční toky.

Po svém otevření v roce 2010 pomohla společnost Marina Bay Sands Singapuru zvýšit počet mezinárodních turistů z 9,6 milionu (2009) na 13,2 milionu (2011). Podobně v roce 2009 Dubaj přivítala 7,6 milionu mezinárodních turistů, ale o pouhých pět let později (2014) se toto číslo zvýšilo na 13,2 milionu, a to díky ikonickým mrakodrapům Burdž Chalífa a Palm Džumeira.

Pan Jean-Paul de la Fuente předává zástupci společnosti Vingroup certifikát „První oficiální kandidát“ pro Vinhomes Green Paradise (Foto: Vinhomes).

„Efekt zázraku“ také způsobil dramatický nárůst cen rezidenčních a komerčních nemovitostí v těchto městech. Například v Dubaji se cena vil na Palm Jumeirah za něco málo přes deset let čtyřnásobně zvýšila.

Podobný příběh se pravděpodobně zopakuje i ve Vietnamu, kde se Vinhomes Green Paradise stane prvním oficiálním kandidátem globální kampaně „7 divů budoucích městských oblastí“.

„Jedná se o mimořádnou metropoli, kde se příroda, lidé a technologie prolínají a oslavují se způsobem, který se jen zřídka vídá. To je také duch, o který se musí snažit každý kandidát na ‚7 divů budoucnosti‘,“ řekl Jean-Paul de la Fuente, ředitel New7Wonders a předseda výběrové kampaně „7 divů budoucnosti“.

Podle odborníků je výběr vietnamského projektu jako průkopnického developerského projektu nejen historickým milníkem pro trh s nemovitostmi, ale také zařazuje Vietnam na „omezený seznam“ zemí disponujících výjimečnými nemovitostmi – segment, který je obzvláště vyhledávaný globálními superbohatými. To také silně potvrzuje globální vizi, orientaci na udržitelný rozvoj a schopnost vietnamského developera Vingroup vytvářet projekty, které splňují nejvyšší mezinárodní standardy.

Luxusní aktiva, majetky, které se objevují jednou za století, upevňují globální status svých majitelů.

Podle zprávy Knight Frank Wealth Report z roku 2024 se ultrabohatí lidé na světě silně přesouvají k „sběratelským nemovitostem“ – luxusním nemovitostem s ikonickým statusem a trvalou hodnotou po staletí. Tato speciální třída aktiv zaznamenává průměrný nárůst ceny o 8–12 % ročně, což díky její vzácnosti a symbolické hodnotě daleko převyšuje tradiční investiční kanály.

Vinhomes Green Paradise vytváří nadčasové a nenahraditelné dědictví v milion let starém ekosystému Can Gio (Rendering: Vinhomes)

Ve Vietnamu Vinhomes Green Paradise nejenže zavádí nový standard luxusních nemovitostí, ale je také považován za aktivum „jednou za století“. Unikátní geografická struktura projektu, která nemá v rámci milion let starého ekosystému Can Gio celosvětově obdoby, dále zvyšuje vzácnost této výjimečné nemovitosti, takže její replikaci v budoucnu je téměř nemožné.

Zejména podle odborníků zůstane Vinhomes Green Paradise v příštích 10–20 letech celosvětově mezi spodním 1 % megaměst s plným cyklem ESG++, což znamená, že model ESG++ uplatňuje od plánování až po výstavbu a provoz, namísto jeho vylepšování po dokončení, jako je tomu u většiny současných projektů. Díky tomu Vinhomes Green Paradise stanoví měřítko pro bezkonkurenční luxusní bydlení a stane se prohlášením o statusu, které může mít jen velmi malá komunita elitních vlastníků.

„Nabídka je extrémně omezená, zatímco poptávka ze strany globální střední a vyšší třídy roste, což z nemovitostí s ESG++ dělá špičkovou třídu aktiv: vzácnou, cennou a v každém ekonomickém cyklu vysoce defenzivní,“ komentoval Dr. Le Xuan Sang, zástupce ředitele Vietnamského a světového ekonomického institutu.

„ Turbo verze stroje generujícího zisk“ vytváří odrazový můstek pro neomezenou hodnotu.

Podle New7Wonders přináší „Wonder Effect“ nesmírnou hodnotu z hlediska ekonomiky, společnosti, marketingu, brandingu a vzdělávání a odhaduje se, že zúčastněným destinacím a zemím přinese stovky miliard dolarů.

Počet turistů navštěvujících Machu Picchu (Peru) se v prvním roce, kdy bylo v kampani New7Wonders v roce 2007 zvoleno „novým divem světa“, zvýšil o více než 70 %.

S Vinhomes Green Paradise je tento faktor ještě silnější, protože kromě „zázračného efektu“ vstupuje Can Gio do infrastrukturní revoluce s řadou projektů v hodnotě mnoha miliard dolarů, které se realizují současně.

Například výstavba vysokorychlostní železnice Ben Thanh – Can Gio bude zahájena 19. prosince 2025 a očekává se, že bude v provozu ve třetím čtvrtletí roku 2028; výstavba mostu Can Gio by měla začít v lednu 2026 a být dokončena v prvním čtvrtletí roku 2028; výstavba křižovatky rychlostní silnice Ben Luc – Long Thanh se silnicí Rung Sac bude zahájena ve druhém čtvrtletí roku 2026 a bude v provozu v prvním čtvrtletí roku 2028; výstavba silnice přes moře Can Gio – Vung Tau by měla být zahájena ve druhém čtvrtletí roku 2026 a slavnostně otevřena v prvním čtvrtletí roku 2029…

Rozvoj infrastruktury připraví cestu pro rozjezd Vinhomes Green Paradise (Rendering: Vinspeed)

„S těmito ‚mostupišti‘ spojujícími centrum města už Can Gio nebude odlehlou oblastí, ale stane se mezinárodní destinací, schopnou konkurovat slavným pobřežním městům, jako jsou Phuket, Bali nebo Čedžu,“ poznamenal docent, Dr. architekt Hoang Manh Nguyen, předseda Institutu zelené městské vědy a technologie a odborník na plánování a architekturu.

Když se „zázračný efekt“ setká s efektem infrastruktury, Vinhomes Green Paradise se promění v „turbomotor generující zisk“, který každoročně přiláká až 40 milionů návštěvníků a generuje obrovský peněžní tok.

Zároveň s velmi vyhledávanou a vzácnou nabídkou nemovitostí zažije Can Gio prudký nárůst přímých zahraničních investic a soukromého kapitálu, což povede k dlouhodobému nárůstu hodnoty bydlení a komerčních prostor a zároveň k vytvoření komunity ultrabohatých obyvatel a elitních mezinárodních investorů.

Od příjezdu turistů po toky kapitálu, od symbolů po aktiva, to bude generační zlom, který vynese vietnamské nemovitosti na světovou scénu s jejich vlastním postavením.

Zdroj: https://daibieunhandan.vn/hieu-ung-ky-quan-va-cu-nhay-vot-ve-gia-tri-cua-vien-ngoc-quy-vinhomes-green-paradise-10400163.html