2.527 Landakquisitionsprojekte im Jahr 2025 in Hanoi

Am Morgen des 10. Dezember stimmten die Delegierten des Volksrats von Hanoi in ihrer 20. Sitzung für die Genehmigung der Liste von 2.527 Landbeschaffungsprojekten für das Jahr 2025.

Der Direktor der Abteilung für natürliche Ressourcen und Umwelt, Le Thanh Nam, berichtete dem Volksrat von Hanoi, dass der Stadtrat im Jahr 2024 eine Liste von 3.311 Landakquisitionsprojekten mit einer Gesamtfläche von 14.442,37 Hektar genehmigt habe; darunter 104 Projekte zur Umwandlung von Reisanbauflächen mit einer Gesamtfläche von 329,868 Hektar und ein Projekt zur Umwandlung von Schutzwaldflächen mit einer Fläche von knapp 0,4 Hektar.

Le Thanh Nam, Direktor der Abteilung für natürliche Ressourcen und Umwelt. Foto: Volksrat von Hanoi

Die Ergebnisse der Landakquisition, Landzuweisung, Landverpachtung und Nutzungsänderung werden bis zum 31. Dezember 2024 voraussichtlich über 60 % erreichen. Laut dem Direktor des Amtes für natürliche Ressourcen und Umwelt gibt es jedoch noch immer eine Reihe von Projekten, die vom Stadtrat für 2024 genehmigt wurden, deren Umsetzung sich verzögert und die nicht termingerecht abgeschlossen wurden. Subjektiv betrachtet liegt der Grund darin, dass die Erstellung und Vorlage der Listen für Landakquisitionsprojekte und der Projekte zur Nutzungsänderung von Reisanbauflächen noch nicht ausreichend umgesetzt wurde. Viele Kommunen haben die Voraussetzungen für die Geländebereinigung nicht ausreichend geschaffen, was zu Verzögerungen und Einschränkungen bei einigen Projekten geführt hat. Objektiv betrachtet tritt 2024 das Landgesetz 2024 mit zahlreichen neuen Bestimmungen zur Landgewinnung, Landzuweisung, Landverpachtung, Nutzungsänderung, Grundstückspreisfestsetzung usw. in Kraft. Daher haben sich die Prozesse und Verfahren geändert, und die Bezirksvolkskomitees müssen diese überprüfen und an die aktuellen Bestimmungen anpassen, was mehr Zeit in Anspruch nimmt. Eine Gruppe von Landbesitzern, deren Land zurückerhalten wurde, wartet auf das Inkrafttreten des Landgesetzes, um von weiteren Vergünstigungen zu profitieren. Daher verweigern sie die Kooperation oder verzögern die Übergabe ihrer Grundstücke. Zudem ist die Festlegung konkreter Landpreise zur Berechnung der Entschädigung bei staatlichen Landrückgewinnungen weiterhin mit vielen Schwierigkeiten verbunden. Zahlreiche Grundstücksbewertungsunternehmen zeigen wenig Interesse an der Preisfindung. Der Markt für Landnutzungsrechte ist nach wie vor begrenzt, der Preis für die Übertragung von Landnutzungsrechten spiegelt nicht den tatsächlichen Transaktionspreis wider, und die Eingangsdaten für die Anwendung von Landbewertungsmethoden sind ungenau und unzuverlässig. Für viele Grundstücksarten und Gebiete liegen keine Informationen zu den Preisen für die Übertragung von Landnutzungsrechten vor. Bezüglich der Liste der Landbeschaffungsprojekte und -maßnahmen im Jahr 2025 sowie der Projekte zur Umwandlung von Reisanbauflächen in Hanoi legte das Stadtvolkskomitee dem Stadtvolksrat einen Beschluss zur Genehmigung der Liste mit 2.527 Landbeschaffungsprojekten im Jahr 2025 mit einer Gesamtfläche von 9.917,71 Hektar vor. Die Liste umfasst 430 Projekte zur Umwandlung von Reisanbauflächen mit einer Gesamtfläche von 1.095,66 Hektar. Bezüglich des Budgets für Entschädigungen und die Räumung der Flächen: Basierend auf der vom Stadtrat genehmigten Projektliste sind die im städtischen Investitionsplan enthaltenen Projekte, die städtische Haushaltsmittel nutzen, im Beschluss des Stadtrats zur Verteilung des städtischen Haushaltsplans für 2025 berücksichtigt. Projekte, die unter die Bezirksbudgets fallen, werden von den Bezirken, Städten und Gemeinden selbst organisiert. Projekte außerhalb des Haushalts werden von den Investoren entsprechend dem Investitionsfortschritt organisiert, um eine ausreichende Finanzierung der Räumung der Flächen im Jahr 2025 sicherzustellen. Quelle: https://laodong.vn/ban-doc/2527-du-an-thu-hoi-dat-nam-2025-o-ha-noi-1433026.ldo