Sechs obligatorische Gebühren, die Sie zahlen müssen, wenn Sie 2024 ein rotes Buch erhalten möchten – Millionen von Menschen müssen das wissen.

Landnutzungsgebühren

Die Landnutzungsgebühr ist der Geldbetrag, den Landnutzer an den Staat zahlen müssen, wenn der Staat Land mit Landnutzungsgebührenerhebung zuweist.

Gemäß Klausel 21, Artikel 3 des Landgesetzes von 2013 ist die Landnutzungsgebühr der Geldbetrag, den Landnutzer an den Staat zahlen müssen, wenn der Staat Land zuweist, die Landnutzungsgebühr erhebt, es den Menschen ermöglicht, den Landnutzungszweck zu ändern, und Landnutzungsrechte anerkennt.

Grundstückspachtgebühr

Gemäß Artikel 56 und Buchstabe b, Absatz 1, Artikel 99 des Landgesetzes von 2013 müssen Landnutzer die Landpacht jährlich entrichten oder, falls ihnen im Falle einer Landpacht durch den Staat eine Bescheinigung erteilt wird, einmalig für den gesamten Pachtzeitraum zahlen.

Gebühr für die Ausstellung des Zertifikats

Gemäß Klausel 5, Artikel 3 des Rundschreibens 85/2019/TT-BTC, Gebühren für die Erteilung des Zertifikats.

Gemäß Artikel 3 Absatz 5 des Rundschreibens 85/2019/TT-BTC wird die Gebühr für die Ausstellung eines Zertifikats vom jeweiligen Provinzvolksrat festgelegt, weshalb die Gebührenhöhe von Provinz zu Provinz variieren kann. Zusätzlich wird eine Gebühr für die Bearbeitung des Antrags auf Zertifikatserteilung erhoben (die jeweiligen Bestimmungen sind regional unterschiedlich).

Anmeldegebühr

Gemäß Dekret 10/2022/ND-CP ist die Registrierungsgebühr bei der Erteilung eines Zertifikats wie folgt festgelegt:

Registrierungsgebühr = (Preis pro m² Grundstück in der Grundstückspreisliste x Fläche) x 0,5%.

Gebühr für die Antragsbewertung

Gemäß den Bestimmungen von Punkt i, Absatz 1, Artikel 5 des Rundschreibens 85/2019/TT-BTC, geändert durch das Rundschreiben 106/2021/TT-BTC, hängt die Gebühr für die Bewertung von Anträgen auf Eintragung in das Rote Buch von den Vorschriften der jeweiligen Region ab.

Einkommensteuer

Bei der Ausstellung eines Grundbuchauszugs unterliegt der Erwerber von Nutzungsrechten an Grundstücken der Einkommensteuer. Dementsprechend beträgt der Steuersatz auf Einkünfte aus Immobilienübertragungen 2 %, berechnet auf den im Übertragungsvertrag zwischen den Parteien vereinbarten Übertragungswert.

giadinh.suckhoedoisong.vn

Quelle: https://baolaocai.vn/6-khoan-phi-bat-buoc-phai-nop-neu-muon-lam-so-do-2024-hang-trieu-nguoi-can-nam-duoc-post383844.html