Bauministerium setzt Projekt zur Investition in den Bau von mindestens 1 Million Sozialwohnungen um

Am 19. Mai hielt das Bauministerium in Hanoi eine Konferenz ab, um das Projekt „Investition in den Bau von mindestens 1 Million Sozialwohnungen für Geringverdiener und Arbeiter in Industrieparks im Zeitraum 2021-2030“ vorzustellen.

Bộ Xây dựng triển khai Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội

Bauminister Nguyen Thanh Nghi spricht auf der Konferenz. (Quelle: Bauministerium)

In seiner Rede auf der Konferenz bekräftigte Bauminister Nguyen Thanh Nghi, dass Partei und Staat in den vergangenen Jahren stets der Wohnraumversorgung der Bevölkerung große Aufmerksamkeit geschenkt und sie als Schlüsselaufgabe der sozioökonomischen Entwicklung des Landes erkannt hätten. Hunderttausende Haushalte mit niedrigem Einkommen und Hunderttausende Arbeitnehmer konnten ihre Wohnsituation verbessern und erhalten nun stabile und sichere Unterkünfte.

Bei der Umsetzung der Sozialwohnungspolitik sind jedoch auch einige Mängel und Beschränkungen zutage getreten, die überwunden werden müssen. Dazu gehören beispielsweise die Planung der Landzuteilung für den sozialen Wohnungsbau, Mechanismen und Maßnahmen zur Förderung des Baus von Sozialwohnungen und Arbeiterwohnungen, die Verantwortung des Staates bei der Vergabe von Vorzugskrediten für den Bau von Sozialwohnungen und die Aufmerksamkeit der lokalen Behörden und Unternehmen bei der Bereitstellung von Wohnraum für die Bevölkerung, insbesondere für Menschen mit niedrigem Einkommen in städtischen Gebieten und Arbeiter in Industriegebieten usw.

Aufgrund der oben genannten Schwierigkeiten und Probleme hat das Bauministerium den Beschluss Nr. 338/QD-TTg vom 3. April 2023 vorgelegt, mit dem der Premierminister das Projekt „Investition in den Bau von mindestens 1 Million Sozialwohnungen für Geringverdiener und Arbeiter in Industrieparks im Zeitraum 2021–2030“ genehmigt hat. Darin werden konkrete Standpunkte und Ziele dargelegt.

Ziel ist die Fertigstellung von rund 1.062.200 Wohnungen bis 2030. Davon sollen rund 428.000 Wohnungen im Zeitraum 2021–2025 und rund 634.200 Wohnungen im Zeitraum 2025–2030 fertiggestellt werden. Den Gemeinden werden für jeden Zeitraum (2022–2025 und 2025–2030) konkrete Ziele für die Fertigstellung von Sozialwohnungen zugewiesen. Das Projekt schlägt außerdem synchrone Lösungen für die Umsetzung durch Zentralministerien, Zweigstellen, Gemeinden und Unternehmen vor.

Um die Umsetzung des Projekts sicherzustellen und die gesetzten Ziele zu erreichen, zielt diese Konferenz darauf ab, Schwierigkeiten und Hindernisse umgehend zu beseitigen und wirksame Lösungen für die Umsetzung in der kommenden Zeit zu finden, sagte Minister Nguyen Thanh Nghi.

Minister Nguyen Thanh Nghi forderte Ministerien, Zweigstellen und Kommunen auf, die aktuelle Situation und die bisherigen Umsetzungsergebnisse sorgfältig zu bewerten, Mängel, Einschränkungen und Ursachen klar aufzuzeigen und praktische und wirksame Lösungen vorzuschlagen. Insbesondere sollten alle gesellschaftlichen Ressourcen mobilisiert werden, um mit staatlicher Unterstützung den sozialen Wohnungsbau zu fördern und die Projektziele zu erreichen. Darüber hinaus sollten Fragen der politischen Institutionen, der Verfahren für Investitionen und Bauland sowie der Reform der Verwaltungsverfahren im Mittelpunkt stehen.

Überblick über die Konferenz. (Quelle: Bauministerium)

Berichten aus den Gemeinden zufolge wurden im Zeitraum 2021–2025 im ganzen Land bis zum 18. Mai 2023 41 Sozialwohnungsprojekte in städtischen Gebieten mit einem Bauumfang von etwa 19.516 Einheiten fertiggestellt; 294 Projekte mit einem Bauumfang von etwa 288.499 Einheiten werden weiterhin umgesetzt.

Konkret hat das Sozialwohnungsentwicklungsprogramm für Arbeiter in Industrieparks den Bau von 7 Projekten mit einem Bauumfang von etwa 5.314 Wohnungen abgeschlossen und setzt die Umsetzung von 93 Projekten mit einem Bauumfang von etwa 127.272 Wohnungen fort.

Sozialwohnungsbauprogramm für Menschen mit niedrigem Einkommen in städtischen Gebieten: Investitionen und Bau von 34 Projekten abgeschlossen, Bauumfang von etwa 14.202 Wohnungen; 201 Projekte werden weiterhin umgesetzt, Bauumfang von etwa 161.227 Wohnungen.

In der kommenden Zeit wird sich das Bauministerium weiterhin mit den zuständigen Ministerien und Zweigstellen abstimmen, um eine Reihe von Gesetzen zu ändern, etwa zu Grundstücken und Ausschreibungen. Der Schwerpunkt wird auf der Änderung von Richtlinien und Verfahren für staatliche Förderprojekte und Richtlinien für die Streitkräfte liegen. Außerdem wird es weiterhin Hindernisse bei der Unterbringung von Arbeitnehmern beseitigen und dem Premierminister zur Genehmigung und Prüfung der Umsetzung von Richtlinien für sozialen Wohnungsbau Bericht erstatten.

Das Bauministerium erklärte, dass die Gemeinden die Investoren von gewerblichen Wohnungsbauprojekten und städtischen Gebieten dazu drängen müssen, gemäß dem genehmigten Zeitplan 20 % des Grundstücksfonds dieser Projekte in den Bau von Sozialwohnungen zu investieren. Sollte der Investor dies nicht tun, werden die 20 % des Grundstücksfonds zurückgefordert, um sie anderen Investoren zur Verfügung zu stellen.

Überprüfen Sie Sozialwohnungsprojekte, Arbeiterwohnungen sowie Renovierungs- und Wiederaufbauprojekte für Mehrfamilienhäuser und erstellen Sie auf Grundlage der Leitlinien des Bauministeriums und der Staatsbank eine Liste der Bauprojekte für Sozialwohnungen und Arbeiterwohnungen.

Große Immobilienunternehmen und Konzerne müssen neben der Entwicklung von Stadt- und Wohnungsbauprojekten verstärkt in die Entwicklung von Sozialwohnungen für Menschen mit niedrigem Einkommen und Arbeiter in Industriegebieten investieren, um die soziale Sicherheit zu gewährleisten und die im Projekt festgelegten Ziele zu erreichen.

Setzen Sie die Verantwortung, 20 % des Grundstücksfonds in den sozialen Wohnungsbau zu investieren, ernsthaft um, insbesondere in gewerbliche Wohnprojekte und in von Unternehmen investierte Stadtgebiete.

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Quelle