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| Bauminister Nguyen Thanh Nghi spricht auf der Konferenz. (Quelle: Bauministerium) |
In seiner Rede auf der Konferenz bekräftigte Bauminister Nguyen Thanh Nghi, dass Partei und Staat in den vergangenen Jahren stets der Bereitstellung von Wohnraum für die Bevölkerung Aufmerksamkeit geschenkt und ihn als Schlüsselaufgabe der sozioökonomischen Entwicklung des Landes erkannt hätten. Hunderttausende einkommensschwache Haushalte und Hunderttausende Arbeitnehmer konnten ihre Wohnsituation verbessern und verfügen nun über eine stabile und sichere Unterkunft.
Allerdings hat die Umsetzung der Sozialwohnungspolitik auch einige Defizite und Beschränkungen offenbart, die überwunden werden müssen. Dazu gehören beispielsweise die Planung der Landzuteilung für den sozialen Wohnungsbau, Mechanismen und Strategien zur Förderung des Baus von Sozialwohnungen und Arbeiterwohnungen, die Verantwortung des Staates bei der Vergabe von Vorzugskrediten für den Bau von Sozialwohnungen und die Aufmerksamkeit lokaler Behörden und Unternehmen bei der Bereitstellung von Wohnraum für die Bevölkerung, insbesondere für Menschen mit niedrigem Einkommen in städtischen Gebieten und Arbeiter in Industriegebieten usw.
Aufgrund der oben genannten Schwierigkeiten und Probleme hat das Bauministerium den Beschluss Nr. 338/QD-TTg vom 3. April 2023 vorgelegt, mit dem der Premierminister das Projekt „Investition in den Bau von mindestens einer Million Sozialwohnungen für Menschen mit niedrigem Einkommen und Arbeiter in Industrieparks im Zeitraum 2021–2030“ genehmigt hat. Darin werden konkrete Standpunkte und Ziele dargelegt.
Ziel ist es, bis 2030 rund 1.062.200 Wohnungen in den Gemeinden fertigzustellen. Davon werden rund 428.000 Wohnungen im Zeitraum 2021–2025 und rund 634.200 Wohnungen im Zeitraum 2025–2030 fertiggestellt. Für jeden Zeitraum (2022–2025 und 2025–2030) werden den Gemeinden konkrete Ziele für die Fertigstellung von Sozialwohnungen zugewiesen. Das Projekt schlägt außerdem synchrone Lösungen für die Umsetzung durch Zentralministerien, Zweigstellen, Gemeinden und Unternehmen vor.
Um die Umsetzung des Projekts sicherzustellen und die gesetzten Ziele zu erreichen, sollen bei dieser Konferenz Schwierigkeiten und Hindernisse umgehend beseitigt und wirksame Lösungen für die Umsetzung in der kommenden Zeit gefunden werden, sagte Minister Nguyen Thanh Nghi.
Minister Nguyen Thanh Nghi forderte Ministerien, Zweigstellen und Kommunen auf, sich auf die Bewertung der tatsächlichen Situation und der bisherigen Umsetzungsergebnisse zu konzentrieren, Mängel, Einschränkungen und Ursachen klar zu identifizieren und praktische und wirksame Lösungen vorzuschlagen. Dabei geht es insbesondere darum, alle gesellschaftlichen Ressourcen zu mobilisieren, um mit staatlicher Unterstützung den sozialen Wohnungsbau zu fördern und die Projektziele zu erreichen. Darüber hinaus ist es notwendig, sich auf Fragen der politischen Institutionen, der Grundstücksinvestitionen und Bauverfahren sowie der Reform der Verwaltungsverfahren usw. zu konzentrieren.
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| Überblick über die Konferenz. (Quelle: Bauministerium) |
Lokalen Berichten zufolge wurden im Zeitraum 2021–2025 im ganzen Land bis zum 18. Mai 2023 41 Sozialwohnungsprojekte in städtischen Gebieten mit einem Bauumfang von etwa 19.516 Einheiten fertiggestellt; 294 Projekte mit einem Bauumfang von etwa 288.499 Einheiten werden weiterhin umgesetzt.
Konkret hat das Sozialwohnungsentwicklungsprogramm für Arbeiter in Industrieparks den Bau von 7 Projekten mit einem Bauumfang von etwa 5.314 Wohnungen abgeschlossen und setzt die Umsetzung von 93 Projekten mit einem Bauumfang von etwa 127.272 Wohnungen fort.
Sozialwohnungsbauprogramm für Menschen mit niedrigem Einkommen in städtischen Gebieten: Investitionen in den Bau von 34 Projekten abgeschlossen, Bauumfang von etwa 14.202 Wohnungen; weitere Umsetzung von 201 Projekten, Bauumfang von etwa 161.227 Wohnungen.
In der kommenden Zeit wird sich das Bauministerium weiterhin mit den zuständigen Ministerien und Zweigstellen abstimmen, um eine Reihe von Gesetzen, etwa zu Grundstücken und Ausschreibungen, zu ändern. Der Schwerpunkt wird auf der Änderung von Richtlinien und Verfahren für staatliche Förderprojekte und Richtlinien für die Streitkräfte liegen. Außerdem wird es weiterhin Hindernisse bei der Unterbringung von Arbeitnehmern beseitigen und dem Premierminister zur Genehmigung und Prüfung der Umsetzung von Richtlinien für sozialen Wohnungsbau Bericht erstatten.
Das Bauministerium erklärte, dass die Gemeinden die Investoren gewerblicher Wohnungsbauprojekte und städtischer Gebiete dazu drängen müssten, gemäß dem genehmigten Zeitplan 20 Prozent des Grundstücksfonds dieser Projekte in den Bau von Sozialwohnungen zu investieren. Sollte der Investor dies nicht tun, würden die 20 Prozent des Grundstücksfonds zurückgefordert, um sie anderen Investoren zur Verfügung zu stellen.
Überprüfen Sie Sozialwohnungsprojekte, Arbeiterwohnungen sowie Renovierungs- und Wiederaufbauprojekte für Mehrfamilienhäuser und erstellen Sie auf Grundlage der Leitlinien des Bauministeriums und der Staatsbank eine Liste der Sozialwohnungs- und Arbeiterwohnungsbauprojekte.
Große Immobilienunternehmen und Konzerne müssen neben der Entwicklung von Stadt- und Wohnungsbauprojekten verstärkt in die Entwicklung von Sozialwohnungen für Geringverdiener und Arbeiter in Industriegebieten investieren, um die soziale Sicherheit zu gewährleisten und die im Projekt festgelegten Ziele zu erreichen.
Setzen Sie die Verantwortung für Investitionen in Sozialwohnungen strikt um, indem Sie 20 % des Landfonds in gewerbliche Wohnprojekte und in von Unternehmen investierte Stadtgebiete investieren.
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