Das Bauministerium setzt ein Projekt zur Investition in den Bau von mindestens 1 Million Sozialwohnungen um.

Am 19. Mai veranstaltete das Bauministerium in Hanoi eine Konferenz zur Umsetzung des Projekts „Investitionen in den Bau von mindestens 1 Million Sozialwohnungen für Geringverdiener und Industrieparkarbeiter im Zeitraum 2021-2030“.

Bauminister Nguyen Thanh Nghi spricht auf der Konferenz. (Quelle: Bauministerium)

In seiner Rede auf der Konferenz bekräftigte Bauminister Nguyen Thanh Nghi, dass Partei und Staat der Wohnraumversorgung der Bevölkerung in den vergangenen Jahren stets große Bedeutung beigemessen und sie als zentrale Aufgabe der sozioökonomischen Entwicklung des Landes betrachtet hätten. Hunderttausende einkommensschwache Haushalte und Hunderttausende Arbeiter hätten dadurch bessere Wohnverhältnisse und ein stabiles und sicheres Zuhause erhalten.

Allerdings hat der Prozess der Umsetzung von Sozialwohnungsbauprogrammen auch einige Mängel und Einschränkungen aufgezeigt, die überwunden werden müssen, wie zum Beispiel die Planung der Landzuweisung für den Sozialwohnungsbau; Mechanismen und Richtlinien zur Förderung des Baus von Sozialwohnungen und Wohnraum für Arbeiter; die Verantwortung des Staates bei der Vergabe von Vorzugsdarlehen für den Sozialwohnungsbau; die Aufmerksamkeit der lokalen Behörden und Unternehmen für die Bereitstellung von Wohnraum für die Bevölkerung, insbesondere für einkommensschwache Menschen in städtischen Gebieten, Arbeiter in Industrieparks usw.

Aus den oben genannten Schwierigkeiten und Problemen erließ das Bauministerium den Beschluss Nr. 338/QD-TTg vom 3. April 2023, mit dem das Projekt „Investitionen in den Bau von mindestens 1 Million Sozialwohnungen für Geringverdiener und Industrieparkarbeiter im Zeitraum 2021-2030“ genehmigt wurde und in dem konkrete Standpunkte und Ziele festgelegt sind.

Ziel ist es, bis 2030 rund 1.062.200 Wohnungen fertigzustellen. Davon sollen etwa 428.000 Wohnungen im Zeitraum 2021–2025 und etwa 634.200 Wohnungen im Zeitraum 2025–2030 fertiggestellt werden. Für jeden Zeitraum (2022–2025 und 2025–2030) werden den Kommunen spezifische Ziele für den Bau von Sozialwohnungen zugewiesen. Das Projekt beinhaltet außerdem abgestimmte Lösungen für Ministerien, Behörden, Kommunen und Unternehmen zur Umsetzung.

„Um die Umsetzung des Projekts und das Erreichen seiner gesteckten Ziele zu gewährleisten, zielt diese Konferenz darauf ab, Schwierigkeiten und Hindernisse umgehend zu beseitigen und effektive Lösungen für die Umsetzung in der kommenden Zeit zu finden“, sagte Minister Nguyen Thanh Nghi.

Minister Nguyen Thanh Nghi forderte die Ministerien, Behörden und Kommunen auf, die aktuelle Situation und die bisherigen Ergebnisse der Umsetzung des Projekts sorgfältig zu analysieren, die Mängel, Einschränkungen und Ursachen klar zu benennen und praktikable sowie wirksame Lösungen vorzuschlagen. Besonders wichtig sei es, alle gesellschaftlichen Ressourcen zu mobilisieren und mit staatlicher Unterstützung den sozialen Wohnungsbau voranzutreiben, um die Projektziele zu erreichen. Darüber hinaus müsse man sich mit Fragen der politischen Institutionen, der Verfahren zur Erschließung von Baugrundstücken und der Reform der Verwaltungsverfahren befassen.

Überblick über die Konferenz. (Quelle: Bauministerium)

Nach Angaben der lokalen Behörden wurden im Zeitraum 2021-2025 bis zum 18. Mai 2023 landesweit 41 Sozialwohnungsbauprojekte in städtischen Gebieten mit einem Bauumfang von rund 19.516 Wohneinheiten abgeschlossen; 294 Projekte mit einem Bauumfang von rund 288.499 Wohneinheiten werden weiterhin umgesetzt.

Im Rahmen des Sozialwohnungsbauprogramms für Industrieparkarbeiter wurden 7 Projekte mit einem Bauumfang von rund 5.314 Wohnungen abgeschlossen; derzeit werden 93 Projekte mit einem Bauumfang von rund 127.272 Wohnungen umgesetzt.

Soziales Wohnungsbauprogramm für einkommensschwache Bevölkerungsgruppen in städtischen Gebieten: 34 Projekte mit insgesamt rund 14.202 Wohnungen wurden abgeschlossen; 201 Projekte mit insgesamt rund 161.227 Wohnungen werden weitergeführt.

Das Bauministerium wird künftig weiterhin mit den zuständigen Ministerien und Behörden zusammenarbeiten, um verschiedene Gesetze, etwa zum Grundstücks- und Vergaberecht, zu ändern; sich auf die Anpassung von Richtlinien und Verfahren für staatliche Förderprojekte und Richtlinien für die Streitkräfte konzentrieren; weiterhin Hindernisse bei der Wohnraumversorgung von Arbeitnehmern beseitigen; dem Premierminister Bericht zur Genehmigung und Prüfung der Umsetzung von Maßnahmen zum sozialen Wohnungsbau vorlegen…

Das Bauministerium erklärte, dass die Kommunen die Investoren von gewerblichen Wohnbauprojekten und städtischen Gebieten dazu auffordern müssen, gemäß dem genehmigten Zeitplan 20 % des Grundstücksfonds dieser Projekte in den Bau von Sozialwohnungen zu investieren; falls der Investor dies nicht tut, werden die 20 % des Grundstücksfonds zurückgefordert, um andere Investoren auszuwählen und zu übergeben.

Prüfen Sie Sozialwohnungsbauprojekte, Arbeiterwohnungen sowie Sanierungs- und Wiederaufbauprojekte von Mehrfamilienhäusern gemäß den Vorgaben des Bauministeriums und der Staatsbank und erstellen Sie eine Liste der Sozialwohnungsbau- und Arbeiterwohnungsbauprojekte.

Was große Immobilienunternehmen und Konzerne betrifft, so müssen sie neben der Entwicklung von Stadt- und Wohnbauprojekten verstärkt in die Entwicklung von Sozialwohnungen für einkommensschwache Menschen und Industrieparkarbeiter in den betroffenen Gebieten investieren, um die soziale Sicherheit zu gewährleisten und die im Projekt festgelegten Ziele zu erreichen.

Die Verpflichtung, 20 % des Grundstücksbestands in gewerblichen Wohnbauprojekten und städtischen Gebieten, in die Unternehmen investieren, in sozialen Wohnungsbau zu investieren, muss ernsthaft umgesetzt werden.

Quelle: https://baoquocte.vn/bo-xay-dung-trien-khai-de-an-dau-tu-xay-dung-it-nhat-1-trieu-can-ho-nha-o-xa-hoi-227785.html