Was sucht der „Vater“ des globalen Luxusresort-Tauschclubs in Vietnam?

Am Nachmittag des 26. November fand in Ho-Chi-Minh-Stadt ein Treffen mit vietnamesischen Medienvertretern statt, bei dem Herr Wade Shealey, Gründer und Vorsitzender von ThirdHome – einem Ferienwohnungs-Tauschclub für Besitzer von Luxusresorts an vielen Orten weltweit wie den Malediven, Phuket, Miami oder der Toskana – anwesend war.

ThirdHome mở rộng tại Việt Nam: Tìm kiếm cơ hội trong thị trường nghỉ dưỡng cao cấp - Ảnh 1. — Herr Wade Shealey – Gründer und Vorsitzender von ThirdHome – war begeistert, als er zum ersten Mal nach Ho-Chi-Minh-Stadt kam.

„Wir kamen nach Vietnam und sahen einen Markt, der sowohl hinsichtlich der Nachfrage als auch der Produktqualität sehr schnell wuchs. Vietnam gehört derzeit zu den am schnellsten wachsenden Reisezielen weltweit für Zweitwohnungen, Strandresorts, Wellnesstourismus und luxuriöse Unterkünfte“, sagte Wade Shealey.

Laut Wade Shealey zählen Da Nang, Phu Quoc, Nha Trang und Binh Thuan zu den Regionen mit dem größten Interesse. Diese Orte bieten hochwertige Zweitwohnungsangebote, attraktive Lagen und vielversprechende Möglichkeiten für eine nachhaltige Entwicklung. Das ThirdHome-System in Mexiko betreibt über 7.000 luxuriöse Zweitwohnungen. Daher erwartet er, dass die südostasiatische Region, einschließlich Vietnam, ähnliche Wachstumsraten erzielen und diese in Zukunft sogar übertreffen kann.

ThirdHome mở rộng tại Việt Nam: Tìm kiếm cơ hội trong thị trường nghỉ dưỡng cao cấp - Ảnh 3. — Der Luxus-Resort-Tauschclub ThirdHome wurde erstmals in Vietnam gegründet.

Laut Vertretern von ThirdHome suchen Luxustouristen in Vietnam bevorzugt Erlebnisse, die sie in Europa oder den USA nicht finden. Eine abgelegene Villa auf einer kleinen Insel, ein Haus mit Garten und Meerblick oder ein Wellness-Lebensstil an einer Mineralquelle gelten als „einzigartig“.

Ein typisches Beispiel ist die Villa auf der kleinen Insel Con Dao, die über ThirdHome angeboten wird. Für Europäer ist dies ein seltenes Erlebnis. Sie nehmen dafür gerne einen längeren Flug in Kauf, um absolute Privatsphäre zu genießen, die sonst nirgendwo zu finden ist.

Wade Shealey erklärte, der Club sei 2010 aus einer einfachen, aber strategischen Frage heraus gegründet worden: „Wie können Zweitwohnungsbesitzer ihre Investition optimieren?“ Ihm war bewusst geworden, dass Millionen von Ferienvillen weltweit jedes Jahr monatelang leer stehen. Daraufhin entwickelte er eine Plattform, die es Villenbesitzern ermöglicht, über ein Punktesystem Urlaubsaufenthalte untereinander zu tauschen und so die „freie Zeit“ ihrer Immobilien zu nutzen, um Tausende anderer Häuser weltweit zu entdecken.

Was ist der Trend „Markenresidenz“?

Obwohl es keine einheitliche Definition gibt, kann man unter Branded Residence Immobilien verstehen, die mit einer Marke verbunden sind, um ein erstklassiges Wohn- und Resorterlebnis zu schaffen – von Strandapartments und Villen bis hin zu Stadtwohnungen, im mittleren bis gehobenen Preissegment und im Luxussegment.

ThirdHome mở rộng tại Việt Nam: Tìm kiếm cơ hội trong thị trường nghỉ dưỡng cao cấp - Ảnh 4. — Die Top-10-Weltrangliste von Savills für Markenresidenzen, in der auch Thailand und Vietnam vertreten sind, verdeutlicht die Dynamik des asiatischen Marktes im nächsten Jahrzehnt.

Für Asien wird im nächsten Jahrzehnt ein starkes Wachstum prognostiziert, wobei Dubai eine Vorreiterrolle einnimmt, während Vietnam und Thailand beide zu den zehn am schnellsten wachsenden Märkten gehören.

In Vietnam entstanden Markenresidenzen vor über zwölf Jahren, vorwiegend im Küstenbereich. Stadtprojekte sind rar, abgesehen von einigen gut umgesetzten Anlagen wie Masterise Homes. Die Expansionsgeschwindigkeit nimmt jedoch rasant zu, ausgehend von nur zwei Marken. Mittlerweile gibt es fast 25 internationale Marken auf dem Markt, allen voran InterContinental, Marriott und Meliá.

Was ist der Trend „Markenresidenz“?

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