Wie verdient der Eigentümer des Vietcombank Tower im besten Viertel von Distrikt 1 so viel Geld?

Der Vietcombank Tower ist ein erstklassiges Bürogebäude in erstklassiger Lage, direkt neben dem Me Linh Square und mit Blick auf den Saigon-Fluss – Foto: DN Website

Im Jahresbericht der Vietcombank heißt es, dass die Vietcombank – Bonday – Ben Thanh Joint Venture Company Limited (VBB) ein Joint Venture zwischen der Bank, der Ho Chi Minh City Commercial Services Joint Stock Company (Setra Corp) und dem Partner Bonday Investments Ltd. (Hongkong) ist.

Kapitaleinlagequote der drei „Großen“ beim Zusammenschluss zum Aufbau des Joint Ventures: Vietcombank 52 % (entspricht 410,36 Milliarden VND); Setra Corp 18 % und Bonday Investments Ltd. 30 %.

Dabei ist Setra Corp ein Unternehmen im Ökosystem von Frau Truong My Lan und hat die Aufgabe, eine Kapitalbeteiligung an diesem Joint Venture zu halten.

Setra Corp ist außerdem eine von vier juristischen Personen, die Betrug begangen haben. Sie haben gegen das Gesetz verstoßen, indem sie 25 Anleihepakete im Gesamtwert von über 30.000 Milliarden VND aufgelegt und an Käufer (Anleihegläubiger) verkauft haben, um so Geld zu beschaffen und sich anzueignen.

Zurück zu VBB: Der Jahresbericht der Vietcombank stellt dieses Joint Venture vor, das im Bereich der Vermietung von Bürogebäuden im Vietcombank-Gebäude tätig ist.

Dieser Turm befindet sich am Me Linh Square 5, Bezirk 1, Ho-Chi-Minh-Stadt. Neben der Vermietung deckt das Projekt auch den Bedarf an Büroflächen für die Filialen und angeschlossenen Einheiten der Vietcombank in Ho-Chi-Minh-Stadt.

Im Jahr 2015 wurde der Vietcombank Tower offiziell in Betrieb genommen und bis Ende des Jahres waren 85 % der Gebäudefläche vermietet.

Im Jahr 2016 verzeichnete das Unternehmen sein erstes profitables Jahr mit einem Vorsteuergewinn von 105,1 Milliarden VND und übertraf damit den Plan um 210 %.

	Gewinn nach Steuern
2016	105.1
2017	135,56
2018	128,97
2019	146,04
2020	194,33
2021	191,77
2022	183
2023	220,75

Den neuesten Daten aus dem Jahr 2023 zufolge liegt die Miete des Vietcombank-Gebäudes bei 96,5 %, der Vorsteuergewinn erreichte im Jahr 2023 220,75 Milliarden VND.

Quelle: https://tuoitre.vn/chu-toa-thap-vietcombank-toa-lac-dat-vang-quan-1-kiem-bon-tien-ra-sao-20240821170310009.htm