Vorschlag zur Kündigung des Vertrags zur Umsetzung des Food Court- und Nachtmarktprojekts in Bezirk 2, Dong Ha City

Das Planungs- und Investitionsministerium von Quang Tri hat dem Volkskomitee der Provinz einen Lösungsvorschlag für das Food -Court- und Nachtmarkt-Projekt im Bezirk 2 der Stadt Dong Ha vorgelegt. Das Ministerium schlug dem Vorsitzenden des Volkskomitees der Provinz vor, das Volkskomitee der Stadt Dong Ha mit der Überprüfung der Verstöße des Investors zu beauftragen und gegebenenfalls den Projektvertrag gemäß den Bestimmungen des zwischen dem Volkskomitee der Stadt Dong Ha und der Trieu Phat Trading Company Limited (Quang Ngai) geschlossenen Vertrags zu kündigen.

Das Projekt „Food Court und Nachtmarkt in Bezirk 2“ wurde vom Unternehmen nicht wie im Vertrag vereinbart umgesetzt, was zu einer Verschwendung von Landressourcen führte – Foto: ML

Der Grund dafür ist, dass die Trieu Phat Trading Company Limited bei der Umsetzung des Food-Court- und Nachtmarkt-Projekts in Bezirk 2 zahlreiche Verstöße begangen hat. Insbesondere wurden dem Unternehmen im Dezember 2019 vom Gewerberegister des Planungs- und Investitionsministeriums der Provinz Quang Ngai die Gewerbeanmeldung und das Firmensiegel entzogen.

Somit hat die Trieu Phat Trading Company Limited fünf Monate nach Vertragsunterzeichnung mit dem Volkskomitee der Stadt Dong Ha ihre Rechtspersönlichkeit verloren. Der Unternehmensvertreter informierte das Volkskomitee der Stadt jedoch nicht, sondern verwendete weiterhin die Rechtsform und das Firmensiegel für Aktivitäten auf dem Nachtmarkt in Bezirk 2 der Stadt Dong Ha (und unterzeichnete Verträge mit kleinen Händlern und Unternehmen in der Region), was gegen geltende Vorschriften verstößt.

Während der Projektumsetzung wurde die Trieu Phat Trading Company Limited im April 2021 vom Volkskomitee der Stadt Dong Ha mit einer Geldstrafe von 50 Millionen VND belegt, weil sie den Bau des Projekts entgegen der erteilten Baugenehmigung organisiert hatte. Das Unternehmen zahlte zwar nur die Geldstrafe, doch der aktuelle Zustand der Kioske entspricht weiterhin nicht der erteilten Genehmigung; die Nutzung zur Vermietung entspricht nicht dem unterzeichneten Vertrag als Produktausstellungsraum.

Darüber hinaus wurde bei Inspektionen vor Ort und einer ersten Überprüfung durch die Behörden festgestellt, dass die Trieu Phat Trading Company Limited mit einer Reihe von Organisationen und Einzelpersonen Mietverträge für Räumlichkeiten abgeschlossen hatte, die nicht mit dem genehmigten Projektinhalt übereinstimmten.

Beispielsweise vermietete das Unternehmen den Standort neben dem Nachtmarkt von Bezirk 2 und der Phan Huy Chu Straße an eine Privatperson, um ein Café zu bauen. Den Standort neben dem Nachtmarkt von Bezirk 2, der Phan Huy Chu Straße und der Bach Thai Buoi Straße vermietete das Unternehmen an eine andere Privatperson und organisierte den Bau eines Lebensmittel- und Bekleidungsgeschäfts. Den Standort neben der Rückseite des Hauses Nr. 139 Le Duan mietete das Unternehmen, um ein Parkhaus zu bauen. Den Standort neben dem Lagerhaus des Nachtmarkts mietete eine andere Privatperson und errichtete ein Gebäude zur Lagerung von Möbeln ...

Gemäß dem im Juli 2019 zwischen dem Unternehmen und dem Volkskomitee der Stadt Dong Ha unterzeichneten Vertrag muss das Unternehmen ab 2020 eine Miete von 160 Millionen VND pro Jahr an den Staatshaushalt zahlen. Die Zahlungsfrist endet jedes Jahr am 20. Dezember. Das Unternehmen hat den unterzeichneten Vertrag jedoch bisher nicht eingehalten.

Während der Schließung des Nachtmarkts mangelte es dem Investor an Management. Dies führte dazu, dass einige Haushalte ihren Müll auf unhygienische Weise sammelten. Der Platz wurde als Parkplatz genutzt, was zu einer negativen öffentlichen Meinung führte. Das Unternehmen kooperierte nicht bei der Koordinierung der Bereitstellung relevanter Dokumente zum Projekt, was zu Schwierigkeiten bei der Beratung und Bearbeitung damit verbundener Fragen führte.

Es ist bekannt, dass das Volkskomitee der Stadt Dong Ha dem Unternehmen vor Kurzem zahlreiche Dokumente zur baldigen Umsetzung des Food-Court- und Nachtmarkt-Projekts in Bezirk 2 zugesandt hat. Auch die Finanz- und Planungsabteilung hat mehrfach direkt mit der Trieu Phat Trading Company Limited Kontakt aufgenommen und zusammengearbeitet, um sie dazu zu drängen. Das Unternehmen ist ebenfalls eine Verpflichtung eingegangen, hat diese jedoch bisher nur langsam entsprechend den Anforderungen des Volkskomitees der Stadt umgesetzt.

In Bezug auf das Food-Court- und Nachtmarkt-Projekt im Bezirk 2 der Stadt Dong Ha veröffentlichte die Zeitung Quang Tri zuvor Artikel, in denen sie die Verletzung des mit dem Volkskomitee der Stadt Dong Ha geschlossenen Vertrags durch die Trieu Phat Trading Company Limited beleuchtete. Das Unternehmen korrigierte die begangenen Verstöße nicht und die Zeitung empfahl der zuständigen Behörde außerdem, den Vertrag mit diesem Unternehmen zu kündigen.

Mai Lam

Quelle: https://baoquangtri.vn/de-xuat-cham-dut-hop-dong-thuc-hien-du-an-khu-am-thuc-va-cho-dem-phuong-2-tp-dong-ha-186928.htm