Milliarden von Dong flossen in die Infrastruktur, Immobilien im Osten von Ho-Chi-Minh-Stadt werden zu einem „glänzenden“ Bild

Die Stadt Thu Duc (östlich von Ho-Chi-Minh-Stadt) spielt eine strategische Rolle in der Stadtplanung und soll sich zu einem kreativen und interaktiven Stadtgebiet entwickeln. Sie wird das Tor zwischen Ho-Chi-Minh-Stadt und den Provinzen und Städten der südlichen Wirtschaftsregion bilden.

Milliarden von Dong flossen in die Infrastruktur, Immobilien im Osten von Ho-Chi-Minh-Stadt werden zu einem „glänzenden“ Bild

Die Stadt Thu Duc (östlich von Ho-Chi-Minh-Stadt) spielt eine strategische Rolle in der Stadtplanung und soll sich zu einem kreativen und interaktiven Stadtgebiet entwickeln. Sie wird das Tor zwischen Ho-Chi-Minh-Stadt und den Provinzen und Städten der südlichen Wirtschaftsregion bilden.

Der wirtschaftliche „Kern“ – die städtische Entwicklung des Südens

Mit ihrer führenden Rolle in der Stadt- und Wirtschaftsentwicklung von Ho-Chi-Minh-Stadt hat die Stadt Thu Duc die Investitionen in eine synchrone Verkehrsinfrastruktur und eine moderne Planungsvision beschleunigt und damit zur Veränderung des Erscheinungsbildes der gesamten Stadt beigetragen.

Von den über 200 Verkehrsinfrastrukturprojekten mit einem Gesamtvolumen von 350 Billionen VND für Ho-Chi-Minh-Stadt werden bis zu 70 % im Osten investiert, wobei der Schwerpunkt auf der Stadt Thu Duc liegt. Wichtige Verkehrsprojekte wie die Ringstraßen 3 und 4, die U-Bahn-Linie 1 und die Bahnverbindung zum Flughafen Long Thanh werden beschleunigt.

Inzwischen vervollständigen Projekte wie der Ausbau der Autobahn Hanoi , die Nationalstraße 13, die Kreuzung My Thuy, Dong Van Cong, die Schnellstraße Ho-Chi-Minh-Stadt - Long Thanh - Dau Giay, die Allee Mai Chi Tho, das Brückenprojekt Thu Thiem 4-Brücken-Verbindung nach Cat Lai, Thanh My Loi; der Ausbau der Straßen La Xuan Oai, Lo Lu, Nguyen Thi Dinh, Hoang Huu Nam, Lien Cang Cat Lai - Phu Huu - Ringstraße 3... nach und nach das Bild der Konnektivität und des interregionalen Handels zwischen dem Osten und anderen Gebieten.

Große, gut geplante Stadtgebiete tragen dazu bei, das Gesicht der Stadt Thu Duc zu verändern.

Gemäß der Stadtplanung bis 2040 soll der Osten von Ho-Chi-Minh-Stadt zu einem Zentrum für Innovation und intelligente Stadtentwicklung werden. Insbesondere die Stadt Thu Duc soll zum „Silicon Valley“ Vietnams werden – ein Ort, der sich auf Forschung, Entwicklung und Anwendung fortschrittlicher Technologien konzentriert und gleichzeitig hochqualifizierte Arbeitskräfte fördert. Sie wird ein neues wirtschaftliches Zentrum bilden, das große Perspektiven für eine nachhaltige Stadtentwicklung eröffnet und Ho-Chi-Minh-Stadt dem Ziel, eine globale Metropole zu werden, näherbringt.

Den Höhepunkt des nachhaltigen Wachstums in neuen städtischen Gebieten erreichen

Herr Vo Huynh Tuan Kiet, Direktor für Wohnimmobilien bei CBRE Vietnam, betonte, dass Thu Duc City aufgrund seiner strategischen Lage und langfristigen Planungsvision für die östliche Region im Allgemeinen und insbesondere für die Stadt ein dynamisches Zentrum für Stadtentwicklung und Immobilienprodukte in Ho-Chi-Minh-Stadt sein wird. Neben den geplanten Teilzentren wie Thu Thiem, Rach Chiec, Truong Tho, den Hightech-Zonen 1 und 2 usw. haben auch großflächige Stadtgebiete, die sorgfältig und methodisch umgesetzt wurden, um ein modernes und komfortables Wohnumfeld zu schaffen, dazu beigetragen, das Stadtbild zu verändern und gleichzeitig zu einem langfristigen, nachhaltigen Wachstumsmotor für den Immobilienmarkt zu werden.

Kunden erfahren mehr über das Stadtentwicklungsprojekt „Global City“.

Besonders hervorzuheben ist das von Masterise Homes entwickelte Stadtviertel „Global City“ direkt an der Do Xuan Hop Straße im Stadtteil An Phu der Stadt Thu Duc. Mit einer Fläche von 117,4 Hektar soll es zu einem Wahrzeichen Südostasiens und zum neuen Zentrum von Ho-Chi-Minh-Stadt werden und eine Vielzahl moderner Unterhaltungs-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten vereinen. Insbesondere der SOHO-Bereich – ein internationales Geschäftsviertel mit Stadthäusern – ist bereits fertiggestellt und übergeben. Hier reihen sich zahlreiche Gastronomiebetriebe, Bildungseinrichtungen , Dienstleistungsunternehmen, Kosmetikstudios und Geschäfte aneinander und schaffen so lebendige Straßen und das dynamische Erscheinungsbild des „neuen Zentrums“.

SOHO-Gewerbegebiet mit Stadthäusern nach internationalem Standard, direkt an der Do Xuan Hop-Front gelegen

Zuletzt präsentierte The Global City das Hochhausprojekt Masteri Grand View mit über 600 Luxuswohnungen direkt an der Kreuzung der beiden Hauptstraßen Do Xuan Hop und Lien Phuong, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des Stadtgebiets. Das Projekt wurde mitten in Ho-Chi-Minh-Stadt in einer Zeit gestartet, in der das Angebot die Nachfrage nicht deckte, und erregte großes Aufsehen.

Erwähnenswert ist, dass rund um das Kerngebiet des Projekts eine Reihe wichtiger Verkehrsinfrastrukturen errichtet wurden und werden, wodurch zukünftig ein Wertsteigerungspotenzial entsteht. Die Lien-Phuong-Straße beispielsweise bildet die bestehende radiale Achse des Projekts. Nach ihrer Fertigstellung ermöglicht sie den Bewohnern eine direkte Anbindung an die Mai-Chi-Tho-Allee, die Vo-Nguyen-Giap-Straße und die Metrolinie 1. So erreichen sie An Phu, Thao Dien, Thu Thiem und den 1. Bezirk innerhalb von 5 bis 15 Minuten. Die Do-Xuan-Hop-Straße ist Teil des Plans, die Straße in Ho-Chi-Minh-Stadt auf 30 Meter zu verbreitern. Auch der Ausbau des 3. und 2. Rings, die Erweiterung der Schnellstraße Ho-Chi-Minh-Stadt – Long Thanh – Dau Giay sowie der internationale Flughafen Long Thanh befinden sich im Bau und versprechen eine reibungslose und schnelle interregionale Anbindung des Projekts.

Zudem fiel der Projektstart zeitlich mit dem Inkrafttreten der neuen Grundstückspreisliste von Ho-Chi-Minh-Stadt und dem neuen Immobiliengesetz zusammen, was „cleveren“ Investoren einen Vorteil verschaffte. Für diese „Frühstarter“ gilt es nun, Fremdkapital gezielt einzusetzen, um den Markt effektiv und nachhaltig zu antizipieren.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/hang-nghin-ty-dong-do-vao-ha-tang-bat-dong-san-khu-dong-tphcm-tro-thanh-buc-tranh-sang-d231168.html