In den Bezirken Dong Anh, Gia Lam und Me Linh sollen demnächst mehr als 12.000 Sozialwohnungen entstehen.

Laut dem Bauamt von Hanoi prüft die Stadt Investitionsrichtlinien für vier Sozialwohnungsbauprojekte in den Bezirken Dong Anh, Gia Lam und Me Linh. Die Projekte umfassen eine Gesamtfläche von über 200 Hektar und sollen mehr als 12.000 Wohneinheiten bereitstellen.

In den Bezirken Dong Anh, Gia Lam und Me Linh sollen demnächst mehr als 12.000 Sozialwohnungen entstehen.

Laut dem Bauamt von Hanoi prüft die Stadt Investitionsrichtlinien für vier Sozialwohnungsbauprojekte in den Bezirken Dong Anh, Gia Lam und Me Linh. Die Projekte umfassen eine Gesamtfläche von über 200 Hektar und sollen mehr als 12.000 Wohneinheiten bereitstellen.

In einem kürzlich erschienenen Bericht zur Entwicklung und Verwaltung des sozialen Wohnungsbaus gab das Bauamt von Hanoi bekannt, dass in der Stadt 69 Projekte umgesetzt werden bzw. bereits realisiert wurden. Von 2021 bis heute wurden acht Projekte mit insgesamt 10.270 Wohneinheiten vollständig und drei weitere teilweise fertiggestellt.

Das Ministerium gab bekannt, dass bis Ende nächsten Jahres voraussichtlich elf Projekte mit fast 6.000 Wohneinheiten und einer Gesamtfläche von 345.000 Quadratmetern abgeschlossen sein werden. Mit insgesamt 19 weiteren Wohneinheiten, die im Zeitraum 2021–2025 fertiggestellt werden sollen, wird die Stadt mit rund 15.440 Wohneinheiten und einer Gesamtfläche von 952.000 Quadratmetern mehr als 78 % des Ziels des Sozialwohnungsbauprogramms erreichen.

Hanoi hinkt im Bereich des sozialen Wohnungsbaus derzeit noch hinterher. Foto: Thanh Nguyen

Im Zeitraum von 2026 bis 2030 sollen voraussichtlich 50 Projekte mit fast 57.200 Wohneinheiten und einer Gesamtfläche von 3,2 Millionen Quadratmetern realisiert werden. Die Stadt prüft derzeit die Investitionspolitik für vier bis fünf eigenständige Sozialwohnungsbaugebiete in den Bezirken Dong Anh, Gia Lam und Me Linh. Diese Projekte umfassen eine Gesamtfläche von über 200 Hektar und bieten mehr als 12.000 Wohneinheiten.

Konkret gibt es 2 Sozialwohnungsgebiete in der Gemeinde Tien Duong (Bezirk Dong Anh); ein konzentriertes Sozialwohnungsgebiet in der Gemeinde Co Bi (Bezirk Gia Lam); ein konzentriertes Sozialwohnungsgebiet in der Gemeinde Dai Mach (Bezirk Dong Anh) und der Gemeinde Tien Phong (Bezirk Me Linh).

Darüber hinaus stammt das neue Angebot an Sozialwohnungen in Hanoi auch aus der Umwandlung von Studentenwohnheimen im neuen Stadtgebiet Phap Van - Tu Hiep in Sozialwohnungen zur Miete.

Laut Bauamt ist das städtische Volkskomitee derzeit damit beauftragt, ein Dossier für ein Investitionsprojekt auszuarbeiten, das 2024 zur Genehmigung eingereicht werden soll. Die Renovierung und Modernisierung der Gebäude A2 und A3 soll 2026 abgeschlossen sein, die Investition und der Bau des Gebäudes A4 spätestens 2027.

Darüber hinaus hat die Stadt das Planungs- und Architekturamt beauftragt, in Abstimmung mit den Volkskomitees der Bezirke und Städte sowie der Verwaltung der Industrie- und Exportverarbeitungszonen Hanois rund 15 Grundstücksfonds zu überprüfen und zu ergänzen, um großflächige, eigenständige Sozialwohnungsgebiete mit entsprechender Infrastruktur (ca. 2.000 Sozialwohnungen pro Gebiet) zu schaffen. Dabei sollen gemäß der Richtlinie Nr. 34 des Politbüros von 2024 zwei bis drei Gebiete in der Nähe von Industriezonen ausgewählt und mit öffentlichen Mitteln in den Bau von Miet-Sozialwohnungen investiert werden.

In einem Bericht des Bauministeriums vom September 2024 wurde Hanoi bereits als Stadt mit langsamer Entwicklung im sozialen Wohnungsbau eingestuft. Laut Regierungsplan zum Bau von mindestens einer Million Sozialwohnungen sollten bis 2025 18.700 Wohnungen fertiggestellt sein. In den vergangenen vier Jahren wurden jedoch lediglich drei Projekte (1.700 Wohneinheiten) begonnen und fünf Projekte (5.200 Wohneinheiten) abgeschlossen, womit knapp 37 % des Ziels erreicht wurden.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/huyen-dong-anh-gia-lam-me-linh-sap-co-them-hon-12000-can-nha-o-xa-hoi-d230292.html