Der Zinssatz beträgt nur 0 %/Jahr
In den letzten Monaten haben viele Banken ihre Hypothekenzinsen kontinuierlich nach unten angepasst. Anfang Dezember war der Markt von einer Zinssenkung betroffen. Seit dem 20. Dezember gibt es sogar Banken, die Zinssätze von nur noch 0 % pro Jahr anbieten.
Die Ho Chi Minh City Development Joint Stock Commercial Bank hat kürzlich ein Kreditprogramm in Höhe von 10.000 Milliarden VND mit einem Vorzugszinssatz von 0 % angekündigt. Der Vorzugszinssatz von 0 % gilt für den ersten Monat der Kreditlaufzeit , in der Folgezeit gelten attraktive Zinssätze.
Mit einem Kreditpaket von 5.000 Milliarden VND über das Programm „Neuer Kredit, schönes Leben, 0 % Zinsen“ bietet die HDBank neuen Privatkunden oder bestehenden Privatkunden, die mehr leihen möchten, im ersten Monat einen Vorzugszinssatz von 0 %; in den verbleibenden Monaten richtet sich der Zinssatz nach den aktuellen Bestimmungen der HDBank.
Die Hypothekenzinsen sinken weiter. Einige Banken schockierten die Welt mit Zinssätzen von nur… 0 % pro Jahr. Illustratives Foto
Für Firmenkunden bietet die HDBank weiterhin ein Vorzugspaket in Höhe von 5.000 Milliarden VND an. Im ersten Monat beträgt der Zinssatz für KMU 0 % und dient der Auszahlung von Gehältern und Boni am Jahresende. In den Folgemonaten profitieren Kunden weiterhin von Vorzugszinsen ab nur 6,7 % pro Jahr.
Das Programm gilt für Hypotheken-, Geschäftskredit-, Autokredit- und Verbraucherkreditpakete.
Anfang Dezember waren die Hypothekenzinsen bei der HDBank ebenfalls recht niedrig, sie lagen bei nur 6,8 % pro Jahr.
Einige Banken halten die Zinssätze für Eigenheimdarlehen weiterhin niedrig (unter 8 %/Jahr), wie etwa die Saigon Hanoi Commercial Joint Stock Bank – SHB (7,5 %/Jahr), die Military Commercial Joint Stock Bank – MB (7,5 %/Jahr), die An Binh Commercial Joint Stock Bank – ABBank (7,6 %/Jahr) und die Saigon Commercial Joint Stock Bank – SCB (7,9 %/Jahr).
Innerhalb der Gruppe der vier staatlichen Banken (Vietcombank, BIDV, VietinBank undAgribank ) hat die BIDV den Zinssatz für Wohnungsbaudarlehen am stärksten angepasst. Derzeit gilt bei dieser Bank der niedrigste Zinssatz von nur 6,5 % pro Jahr.
Dies stellt jedoch nur den anfänglichen Anreiz dar. Nach Ablauf des Anreizzeitraums sinkt der variable Zinssatz auf etwa 9,5–13 %/Jahr.
Es wird erwartet, dass die Kreditzinsen weiter sinken.
In einem kürzlich veröffentlichten Strategiebericht erklärte Vietcombank Securities (VCBS), dass der in den Jahresabschlüssen börsennotierter Banken ausgewiesene durchschnittliche Kreditzinssatz bis zum Ende des dritten Quartals 2023 im Vergleich zum Höchststand im ersten Quartal 2023 um etwa 0,6 % gesunken sei. Allerdings lägen die Kreditzinssätze immer noch etwa 1,6 % über dem Tiefststand im vierten Quartal 2021.
Nachdem die Staatsbank den Betriebszinssatz viermal gesenkt hatte, sank der Mobilisierungszinssatz rapide. Auch der tatsächliche Kreditzinssatz für neu aufgenommene Kredite sank um etwa 2 bis 2,5 Prozentpunkte. Der Zinssatz für bestehende Kredite liegt jedoch aufgrund einer Verzögerung von drei bis sechs Monaten gegenüber dem Mobilisierungszinssatz immer noch auf einem hohen Niveau von etwa 10 % pro Jahr. Zudem gibt es branchenspezifische Unterschiede im Ausmaß der Senkung.
VCBS prognostiziert, dass die Kreditzinsen im Jahr 2024 um weitere 1 bis 1,5 Prozentpunkte sinken könnten. Insbesondere werden die Banken eine Senkung der Zinssätze für bestimmte Unternehmensgruppen mit guten Geschäftsaussichten in Erwägung ziehen, um Schulden umzustrukturieren und Kunden dabei zu unterstützen, schwierige Zeiten zu überwinden.
Es wird jedoch erwartet, dass der Rückgang der Nettozinsspanne (NIM) und der Anstieg der uneinbringlichen Forderungen die Banken bei der Kreditvergabe vorsichtiger machen werden. Daher geht VCBS davon aus, dass es zu einer Senkung der Kreditzinsen kommen wird.
„Die Gruppe der privaten Geschäftsbanken verzeichnete einen stärkeren Rückgang der Kreditzinsen als die Gruppe der staatlichen Banken. Dies ist auf den schnelleren Anstieg überfälliger Kredite zurückzuführen, und auch darauf, dass diese Banken selbst ihre Zinssätze senkten, um Kunden anzulocken“, kommentierte VCBS.
Die Mirae Asset Securities Company erwartet unterdessen weiterhin ein Kreditwachstum von rund 12 % im Jahr 2023. Gleichzeitig prognostiziert Mirae Asset, dass die Kreditzinsen aufgrund des weiteren Rückgangs der Einlagenzinsen weiter sinken könnten.
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