Bisher wurden nur 1 % des 120.000 Milliarden VND umfassenden Kreditpakets ausgezahlt.

Laut den Unterlagen der Halbjahreskonferenz des Bauministeriums im Jahr 2024 sind landesweit derzeit acht Sozialwohnungsbauprojekte fertiggestellt. Seit 2021 wurden landesweit 503 Projekte mit insgesamt 418.200 Wohneinheiten realisiert.

Von diesen wurden 75 Projekte mit insgesamt 39.884 Wohnungen abgeschlossen; der Bau von 128 Projekten mit insgesamt 115.379 Wohnungen wurde begonnen und für 300 Projekte mit insgesamt 262.937 Wohnungen wurden Investitionsrichtlinien genehmigt.

Dem Investitionsprojekt zum Bau von mindestens einer Million Sozialwohnungen zufolge sollen im Zeitraum 2021–2025 rund 428.000 Wohnungen fertiggestellt werden. Allein in diesem Jahr strebt die Regierung die Fertigstellung von etwa 130.000 Wohnungen an, und das Bauministerium geht davon aus, dass das oben genannte Ziel im Jahr 2024 kaum zu erreichen sein wird.

Das Bauministerium stellte fest, dass die Umsetzung des 120.000 Milliarden VND schweren Kreditpakets weiterhin sehr schleppend verläuft. Bislang wurden nur 1 % des Pakets, also etwa 1.234 Milliarden VND, ausgezahlt ( Agribank zahlte 531 Milliarden VND aus, Vietinbank 306 Milliarden VND, BIDV 134 Milliarden VND, Vietcombank 2 Milliarden VND und TPBank 170 Milliarden VND).

Davon sind 1.202 Milliarden für Investoren in 12 Projekten bestimmt, was bedeutet, dass nur etwa 32 Milliarden an Hauskäufer ausgezahlt wurden.

Aktuell sind neben den vier staatlichen Geschäftsbanken (BIDV, Vietinbank, Agribank, Vietcombank) auch die Tien Phong Bank (TPBank) und die VPBank für die Teilnahme an dem Programm registriert, wobei jede Bank 5.000 Milliarden VND beisteuert.

Bauministerium: Bisher wurden nur 1 % des 120.000 Milliarden VND schweren Kreditpakets ausgezahlt.

Darüber hinaus haben landesweit nur 32 von 63 Provinzen und Städten eine Liste mit 73 Projekten veröffentlicht, die Kredite benötigen. Diese Liste konzentriert sich auf Hanoi, Ho-Chi-Minh-Stadt, Bac Ninh, Binh Dinh usw. Das Ministerium begründet dies damit, dass der Zinssatz des Vorzugskreditpakets immer noch hoch und die Kreditlaufzeit kurz sei, weshalb es Unternehmen und Privatpersonen nicht dazu animiert habe, Kapital aufzunehmen.

Das Bauministerium erklärte, die Hauptaufgabe in den letzten sechs Monaten des Jahres bestehe darin, die Kommunen zur Umsetzung des Projekts zu drängen, in mindestens eine Million Sozialwohnungen zu investieren und gleichzeitig Lösungen zu finden, um Schwierigkeiten zu überwinden und das Wohnungsangebot für Menschen mit niedrigem und mittlerem Einkommen zu erhöhen, um „Angebot und Nachfrage wieder ins Gleichgewicht zu bringen“.

Das Ministerium hatte zuvor vorgeschlagen, dass die Staatsbank ein neues Vorzugsdarlehensprogramm für Käufer von Sozialwohnungen mit Zinssätzen prüft, die 3–5 % unter den üblichen Marktzinsen liegen, und mit einer Laufzeit von 10–15 Jahren. Dieser vorgeschlagene Zinssatz ist günstiger als der des derzeitigen Vorzugsdarlehensprogramms (1,5–3 % niedriger als die üblichen Marktzinsen).

Quelle: https://www.nguoiduatin.vn/bo-xay-dung-moi-giai-ngan-1-goi-tin-dung-120000-ty-dong-204240711100932064.htm