Nur 1% des Kreditpakets von 120.000 Milliarden VND wurde ausgezahlt

Laut Unterlagen, die der Halbjahreskonferenz 2024 des Bauministeriums dienen, gibt es bundesweit aktuell 8 fertiggestellte Sozialwohnungsprojekte. Von 2021 bis heute wurden im ganzen Land 503 Projekte mit einem Umfang von 418.200 Wohnungen umgesetzt.

Davon wurden 75 Projekte mit einem Umfang von 39.884 Wohnungen fertiggestellt; Mit dem Bau von 128 Projekten mit einem Umfang von 115.379 Wohnungen wurde begonnen und die Investitionsrichtlinien für 300 Projekte mit einem Umfang von 262.937 Wohnungen wurden genehmigt.

Dem Investitionsprojekt zufolge sollen mindestens eine Million Sozialwohnungen gebaut werden. Ziel ist es, im Zeitraum 2021–2025 rund 428.000 Wohnungen fertigzustellen. Allein in diesem Jahr möchte die Regierung den Bau von rund 130.000 Wohneinheiten abschließen. Das Bauministerium geht jedoch davon aus, dass es schwierig werden wird, dieses Ziel im Jahr 2024 zu erreichen.

Die Umsetzung des Kreditpakets in Höhe von 120.000 Milliarden VND verläuft nach Angaben des Bauministeriums immer noch sehr langsam. Von diesem Paket wurden bisher nur 1 % oder etwa 1.234 Milliarden VND ausgezahlt (Agribank zahlte 531 Milliarden VND aus, Vietinbank zahlte 306 Milliarden VND aus, BIDV zahlte 134 Milliarden VND aus, Vietcombank zahlte 2 Milliarden VND aus und TPBank zahlte 170 Milliarden VND aus).

Davon sind 1.202 Milliarden für Investoren in 12 Projekten bestimmt, das heißt, nur etwa 32 Milliarden wurden an Eigenheimkäufer ausgezahlt.

Derzeit haben sich neben den vier staatlichen Geschäftsbanken (BIDV, Vietinbank, Agribank, Vietcombank) auch die Tien Phong Bank (TPBank) und die VPBank zur Teilnahme am Programm angemeldet, wobei jede Bank 5.000 Milliarden VND beisteuert.

Bauministerium: Nur 1 % des Kreditpakets in Höhe von 120.000 Milliarden VND wurde ausgezahlt.

Darüber hinaus haben landesweit nur 32 von 63 Provinzen und Städten eine Liste mit Projekten veröffentlicht, die Kredite benötigen. Davon konzentrieren sich 73 Projekte auf Hanoi, Ho-Chi-Minh-Stadt, Bac Ninh und Binh Dinh. Als Grund nennt das Ministerium, dass der Zinssatz des Vorzugskreditpakets noch immer hoch und die Kreditlaufzeit kurz sei, sodass es weder Unternehmen noch Privatpersonen dazu verleitet habe, Kapital zu leihen.

In den letzten sechs Monaten des Jahres bestehe die Hauptaufgabe des Bauministeriums darin, die Kommunen zur Umsetzung des Projekts zu drängen und in mindestens eine Million Sozialwohnungen zu investieren. Gleichzeitig müsse man Lösungen finden, um Schwierigkeiten zu überwinden und das Wohnungsangebot für Menschen mit niedrigem und mittlerem Einkommen zu erhöhen, um „Angebot und Nachfrage wieder ins Gleichgewicht zu bringen“.

Zuvor hatte das Ministerium der Staatsbank vorgeschlagen, ein neues Vorzugskreditpaket für Käufer von Sozialwohnungen zu prüfen, dessen Zinssätze um 3 bis 5 Prozent niedriger seien als die Zinssätze für gewerbliche Kredite und dessen Laufzeit 10 bis 15 Jahre betrage. Dieser vorgeschlagene Zinssatz ist niedriger als das derzeitige Vorzugskreditpaket (1,5–3 % niedriger als der Zinssatz für gewerbliche Kredite).

Quelle: https://www.nguoiduatin.vn/bo-xay-dung-moi-giai-ngan-1-goi-tin-dung-120000-ty-dong-204240711100932064.htm