Bezahlbarer Wohnraum ist der Motor der Markterholung.

Seit über 30 Jahren führend im Segment des bezahlbaren Wohnraums

Seit 31 Jahren steht Nam Long für systematisch geplante Wohnbauprojekte und Stadtentwicklung in Ho-Chi-Minh-Stadt und Provinzen wie Long An , Dong Nai, Can Tho und Binh Duong. Die Produktentwicklungsstrategie des Unternehmens zeichnet sich durch die Vielfalt der Segmente aus: von Sozialwohnungen über günstige Gewerbeimmobilien und Wohnungen im mittleren bis gehobenen Preissegment bis hin zu exklusiven Villen und Reihenhäusern. Unabhängig vom Segment wird die Produktpalette stets so kalkuliert, dass sie für jede Kundengruppe erschwinglich ist. In jeder Marktphase analysiert das Unternehmen die Bedürfnisse der Käufer, um das Produktportfolio optimal anzupassen.

Nach einer Phase zahlreicher Herausforderungen kehrte der Markt 2023 zu Produkten mit echtem Mehrwert zurück. Nam Long trieb daraufhin die Umstrukturierung seines Produktportfolios voran und legte dabei besonderen Wert auf bezahlbaren Wohnraum. In einer kürzlich veröffentlichten Mitteilung erklärte Tran Xuan Ngoc, Generaldirektor der Nam Long Group, dass bezahlbarer Wohnraum in den nächsten zehn Jahren eine Schlüsselrolle spielen und etwa 10–15 % des Unternehmensumsatzes ausmachen werde.

Seit 2008 konzentriert sich Nam Long offiziell auf die Entwicklung von bezahlbarem Wohnraum, beginnend mit dem Projekt EHome 1 (EHome East Saigon). In einer Zeit, in der die Immobilienpreise durchschnittlich um 300 % stiegen und der Preis pro Wohnung nach jedem Verkauf um mehr als 29 Millionen VND steigen konnte, entschied sich Nam Long, die Wohnungen im EHome 1 mit einem Preis von nur etwa 10 Millionen VND/m² anzubieten.

Seitdem hat Nam Long, unabhängig von Marktboom oder Flaute, akribisch kostengünstige Wohnbaumodelle aus vielen Ländern erforscht und übernommen, um bezahlbaren Wohnraum zu schaffen, der den Erwartungen der Mehrheit der Vietnamesen entspricht. Mehr als 5.000 EHome-Apartments in Ho-Chi-Minh-Stadt, Binh Duong und Long An wurden bereits fertiggestellt und bieten Tausenden von Familien, die den Traum vom Eigenheim einst für unerfüllbar hielten, ein Zuhause der Ruhe und des Wohlstands.

EHome Southgate ist das fünfte Projekt der EHome-Reihe und markiert die Beteiligung japanischer Partner am Segment des bezahlbaren Wohnraums.

Für Nam Long ist die Entwicklung von bezahlbarem Wohnraum eine langfristige Strategie, die neben niedrigen Preisen auch sorgfältige Vorbereitung und Investitionen in Planung, Bau und Design erfordert. Das Besondere an den EHome-Projekten ist ihre Lebendigkeit mit umfassender Ausstattung (Schwimmbad, Sportbereich , Gemeinschaftsraum usw.), Parks, Grünflächen und gemeinschaftlichen Aktivitäten. Obwohl sich bereits viele Unternehmen an der Entwicklung von bezahlbarem Wohnraum beteiligen und zahlreiche neue Projekte auf den Markt gekommen sind, gelten die EHome-Projekte von Nam Long weiterhin als beispielhaft.

Die Bewohner von EHome genießen weiterhin ökologischen Wohnraum und Gemeinschaftsaktivitäten.

EHome Southgate verwirklicht den Traum vom ersten Eigenheim

Dank zahlreicher positiver Signale aus der Regierungspolitik – Abbau von Hindernissen, Senkung der Zinssätze, Erhöhung der öffentlichen Investitionsausgaben etc. – verzeichnete der Immobilienmarkt in den letzten Monaten des Jahres viele positive Indikatoren. Das vierte Quartal 2023 gilt als wichtiger Wendepunkt für den Markt im kommenden Jahr, und bezahlbarer Wohnraum ist ein wichtiger Motor, da die Nachfrage nach diesem Produkt stets hoch ist und es den finanziellen Möglichkeiten der Menschen entspricht.

Im vierten Quartal 2023 brachte Nam Long über 500 EHome Southgate-Wohnungen auf den Markt, deren Preise bereits bei 1 Milliarde VND pro 51 m² Wohnung beginnen. Um den Erwerb von Wohnraum zu erleichtern und erschwinglicher zu machen, entwickelt der Investor kontinuierlich umfassende und praxisorientierte Finanzierungslösungen, begleitet Käufer und arbeitet eng mit dem Markt zusammen, um eine ausgewogene Entwicklung zu gewährleisten.

Konkret bedeutet das: Kunden, die jetzt eine EHome Southgate kaufen, müssen lediglich 30 % des Kaufpreises in fünf Raten bis zur Wohnungsübergabe bezahlen. Die Bank finanziert 65 % des Kaufpreises, zahlt den entsprechenden Kredit ab der dritten Rate aus und bietet einen festen Zinssatz von 3,1 % pro Jahr für 24 Monate sowie eine tilgungsfreie Zeit von 24 Monaten. Das heißt, mit einem Startkapital von nur 200 Millionen VND können Kunden eine 51 m² große Wohnung mit zwei Schlafzimmern erwerben und zahlen monatlich lediglich etwa 2 Millionen VND. Diese monatliche Rate liegt deutlich unter den üblichen Mietkosten und ist für die meisten Familien mit mittlerem Einkommen erschwinglich.

EHome Southgate befindet sich am Eingang zum Stadtgebiet von Waterpoint.

EHome Southgate liegt am Eingang zum Stadtgebiet Waterpoint und profitiert von einer hervorragenden Anbindung an Ho-Chi-Minh-Stadt, Tan An (Long An) und die umliegenden Gebiete. Mit der Realisierung wichtiger Verkehrsprojekte wie dem Bau des dritten Rings, der Schnellstraße Ben Luc – Long Thanh und der Bahnstrecke Ho-Chi-Minh-Stadt – Can Tho werden sich die Fahrstrecken zwischen dem Projekt und den umliegenden Gebieten weiter verkürzen.

EHome Southgate bietet mehr als nur ein erschwingliches Haus: Es bietet einen komfortablen und hochwertigen Wohnraum mit zwei Ebenen an Annehmlichkeiten, die vom Innenbereich bis zum 355 Hektar großen Stadtgebiet Waterpoint reichen, einschließlich Schwimmbad, Fitnessstudio, Radweg, Joggingstrecke, Sportkomplex...

Mehr als zwei Jahre nach der Markteinführung der ersten Produkte hat EHome Southgate mittlerweile über 500 Familien als neue Bewohner begrüßt. Ende Oktober begann der Investor offiziell mit dem Bau von drei Wohnblöcken in Phase 3, der gleichzeitig die letzte Phase des Projekts darstellt.

Quellenlink: https://thanhnien.vn/nha-o-vua-tui-tien-la-dong-luc-cho-su-phuc-hoi-cua-thi-truong-18523113020200108.htm