Viele Sozialwohnungsbauprojekte sind nach mehr als einem Jahr Bauzeit immer noch „inaktiv“.

Dementsprechend wurden neun Sozialwohnungsbauprojekte begonnen, die jedoch nach über einem Jahr immer noch „inaktiv“ sind. Beispielsweise wurde das von der Firma Thien Phat in der Exportverarbeitungszone Linh Trung II (Stadt Thu Duc) investierte Projekt mit 360 Wohnungen für 1.000 Arbeiter im April 2022 begonnen, konnte aber aufgrund rechtlicher Probleme noch nicht realisiert werden.

Dieses Projekt dient zwar der Unterbringung von Arbeitern, hat aber laut geltendem Recht keinen Anspruch auf Fördermaßnahmen im Bereich des sozialen Wohnungsbaus, wie z. B. eine Erhöhung des Flächennutzungskoeffizienten oder zinsgünstige Darlehen, da es sich bei dem für den Bau genutzten Grundstück um Gewerbe- und Dienstleistungsfläche in einem Industriepark handelt. Der Investor hat sich mit einer Petition an das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt gewandt, um Unterstützung zu erhalten; eine Entscheidung steht jedoch noch aus.

Ähnlich erging es auch dem Sozialwohnungsbauprojekt im Stadtteil Long Truong, Stadt Thu Duc; dem Dragon E-Home-Projekt der Dragon Village Company, Stadt Thu Duc; dem Sozialwohnungsbauprojekt der Nguyen Son Company in Binh Chanh; dem MR1-Sozialwohnungsbauprojekt der Xuan Mai Saigon Investment - Construction Joint Stock Company im Stadtgebiet Eco Green, Bezirk 7... nach einer großen Grundsteinlegung, da rechtliche Verfahren die Erteilung von Baugenehmigungen verhinderten.

Sozialwohnungsbauprojekt im Bezirk Binh Chanh wurde begonnen und dann "vertuscht".

Kürzlich räumte Herr Tran Hoang Quan, Direktor des Bauamts von Ho-Chi-Minh-Stadt, ein, dass der soziale Wohnungsbau in Ho-Chi-Minh-Stadt vor großen Herausforderungen steht. Gemäß dem Beschluss des Parteikomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt für den Zeitraum 2020–2025 sollen 50 Millionen ^m² Wohnfläche fertiggestellt werden. In den ersten beiden Jahren wurden jedoch nur 13,5 Millionen m² realisiert. Für die verbleibenden drei Jahre benötigt die Stadt jährlich 12,5 Millionen ^{m² Wohnfläche} , doch im ersten Quartal 2023 werden voraussichtlich nur etwa 1 Million ^m² erreicht sein.

Ho-Chi-Minh-Stadt hat sich insbesondere das Ziel gesetzt, rund 35.000 Sozialwohnungen und Arbeiterunterkünfte zu schaffen. Bislang wurde jedoch nur ein Projekt mit 260 Wohneinheiten fertiggestellt. Von den 18 registrierten Sozialwohnungsbauprojekten befinden sich neun im Baubeginn, stecken aber alle aufgrund von Richtlinien im Zusammenhang mit dem Wohnungs-, Grundstücks- und öffentlichen Eigentumsrecht fest. Derzeit berät das Bauamt das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt, die Projekte zu bündeln und die Zuständigkeiten der einzelnen Abteilungen und Zweige für die Lösung der Probleme festzulegen.

Quellenlink: https://thanhnien.vn/nhieu-du-an-nha-o-xa-hoi-sau-hon-1-nam-khoi-cong-van-bat-dong-185230529163250992.htm