Der Bezirk Phuoc Tan mobilisiert aktiv die Bevölkerung, um Land für den Bau von Umsiedlungsgebieten zur Verfügung zu stellen.

(DN) – Um den tatsächlichen Bedarf im Zuge der sozioökonomischen Entwicklung zu decken, hat Dong Nai aktiv Umsiedlungsprojekte umgesetzt, um Haushalte unterzubringen, die von der Räumung von Bauflächen im Zuge wichtiger Provinz- und Landesprojekte betroffen waren. Im Bezirk Phuoc Tan hat die Lokalregierung kürzlich aktiv die Bevölkerung im Projektgebiet mobilisiert und überzeugt, Land für das 49,32 Hektar große Infrastrukturprojekt für Umsiedlungsgebiete abzugeben und so den Umsiedlungslandfonds der Provinz aufzustocken.

Báo Đồng Nai•26/10/2025

Ende Oktober, trotz des unbeständigen Wetters mit abwechselnd Sonnenschein und Regen, zögerte die Einsatzgruppe des Bezirks Phước Tân nicht, die Haushalte im 49,32 Hektar großen Umsiedlungsgebiet, das als Infrastrukturprojekt diente, persönlich aufzusuchen. Neben dem Verständnis für die Sorgen und Wünsche der Bevölkerung kombinierten die lokalen Behörden dies mit Öffentlichkeitsarbeit, Mobilisierung und detaillierten Erläuterungen der Bestimmungen, um sicherzustellen, dass die Bewohner die Richtlinien der Provinz vollständig und korrekt verstanden.

Die Arbeitsgruppe aus dem Bezirk Phuoc Tan besuchte Haushalte im 49,32 Hektar großen Infrastrukturprojekt des Umsiedlungsgebiets, um die Anliegen und Wünsche der Bevölkerung zu verstehen. Foto: Duy Tan

Dank der engen Zusammenarbeit mit den Menschen und eines flexiblen Ansatzes sind die meisten Haushalte im Projektgebiet mittlerweile kooperativ. Viele sind sogar bereit, im Vorfeld umzuziehen, um eine reibungslose Projektdurchführung zu gewährleisten.

Frau Quang Ngoc Anh, eine Einwohnerin des Stadtteils Phuoc Tan, die Land innerhalb des Projektgebiets besitzt, sagte: „Wir halten uns an die Richtlinien der Regierung. Die Behörden müssen jedoch eine faire Entschädigungspolitik haben. Wenn wir unser Land abgeben, sollten uns auch Umsiedlungs- oder angemessene Unterstützungsmaßnahmen angeboten werden.“

Frau Huynh Thi Tuyet Mai, wohnhaft im Stadtteil Phuoc Tan, teilte diese Meinung: „Obwohl es sich um Reisfelder handelt, sind sie seit Generationen in Familienbesitz. Meine Familie möchte sie unseren Kindern und Enkeln hinterlassen. Früher haben viele Leute nachgefragt, ob sie sie kaufen könnten, aber ich habe mich standhaft geweigert zu verkaufen. Jetzt, da die Regierung das Land für ein Projekt in Anspruch nimmt, werden wir uns fügen, hoffen aber, dass sie angemessene Unterstützung für die Bevölkerung gewährt, um Verluste zu vermeiden.“

Laut dem Volkskomitee des Bezirks Phuoc Tan ist die Überprüfung der Landursprungsrechte für 392 von 448 Grundstücken im Wesentlichen abgeschlossen. Für 55 Grundstücke steht die Überprüfung noch aus, darunter: 25 Grundstücke, die noch nicht vermessen wurden; 4 Grundstücke, deren Landursprungsrechte erneut überprüft werden; und 21 Grundstücke mit sich überschneidenden alten und neuen Katasterkarten, für die keine beglaubigten Kopien vorliegen. Das Provinzielle Landfondsentwicklungszentrum hat beglaubigte Kopien und Informationen zu diesen Fällen angefordert. Das Grundbuchamt der Provinz Dong Nai , Zweigstelle Bien Hoa, antwortete, dass keine Informationen zur Ausstellung von Landurkunden auf Grundlage des alten Katasterkartensystems vorliegen und empfahl, die Informationen dem Grundbuch zu entnehmen.

Die Informationen im Grundbuch sind jedoch unvollständig; für einige Grundstücke sind keine Urkunden ausgestellt worden, obwohl diese im Zuge des Verfahrens eingeholt wurden. Um die Genauigkeit der Entschädigung und der Grundstücksräumung zu gewährleisten, hat das Provinzielle Landfonds-Entwicklungszentrum daher ein Schreiben an das Provinzielle Grundbuchamt Dong Nai, Zweigstelle Bien Hoa, gerichtet, in dem es um eine Überprüfung und weitere Rückmeldung gebeten wird.

Die Gemeinde hat die Grundstücksbewertung für 392 Parzellen im Wesentlichen abgeschlossen. Im Rahmen des Angebotsverfahrens wurden in Phase 1 163 Haushalte mit 290 Parzellen und einer Gesamtfläche von über 34 Hektar erfasst, was einer Quote von 70,2 % entspricht. In Phase 2 folgten 78 Haushalte mit 98 Parzellen und einer Gesamtfläche von über 9 Hektar, was einer Quote von 18,28 % der Gesamtfläche des Projekts entspricht. Derzeit finalisiert der Bezirk Phuoc Tan die Unterlagen von 23 Haushalten mit 44 Parzellen und einer Gesamtfläche von knapp 7 Hektar. Diese Haushalte haben der Genehmigung zugestimmt, ohne die übliche 30-tägige Angebotsfrist abwarten zu müssen.

Anfang Oktober erließ das Volkskomitee der Provinz Dong Nai den Beschluss Nr. 42/QD-UBND zur Regelung von Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung bei der Landrückgewinnung durch den Staat in der Provinz Dong Nai (gültig ab dem 13. Oktober 2025). Daher müssen 392 bereits softwaregestützt kalkulierte Dossiers gemäß den neuen Bestimmungen angepasst werden. Es werden Anstrengungen unternommen, die Genehmigung ohne Abwarten der 30-tägigen Veröffentlichungsfrist zu beschleunigen, um eine zeitnahe Auszahlung gemäß den Anweisungen des Volkskomitees der Provinz zu gewährleisten.

Während die lokalen Behörden den Planentwurf an die Haushalte verteilen, werden sie gemeinsam versuchen, diese zu einer frühzeitigen Zustimmung zu bewegen. Haushalten, die aufgrund fehlender Fördermittel noch nicht zugestimmt haben, werden berufliche Umschulungen angeboten, um ihnen zu helfen, ihre Lebenssituation zu stabilisieren. Bezüglich der verbleibenden 55 Grundstücke, deren Herkunft noch nicht geklärt ist, hat der Bezirk Phuoc Tan das Landfondsentwicklungszentrum der Provinz Dong Nai um Unterstützung bei der schnellstmöglichen Klärung jedes einzelnen Falls gebeten.

Herr Nguyen Quoc Vuong, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees des Bezirks Phuoc Tan, sagte: „Wir werden in der kommenden Zeit weiterhin Aufklärungsarbeit leisten und die Bevölkerung mobilisieren, um sie zur Unterstützung der baldigen Umsiedlung aus dem Projektgebiet zu bewegen. Voraussichtlich werden wir im November in Abstimmung mit dem Provinzialen Zentrum für die Entwicklung des Landfonds die Grundstückspreise ermitteln und über 400 Milliarden VND auszahlen. Bis Dezember wird sich dieser Betrag voraussichtlich auf rund 600 Milliarden VND belaufen.“

Das Infrastrukturprojekt zur Umsiedlung im Stadtteil Phước Tân umfasst eine Fläche von 49,32 Hektar und beinhaltet den Erwerb von über 49,5 Hektar Land. Davon liegen 49,32 Hektar innerhalb des Projektgebiets, während 0,2665 Hektar Teil des Entwässerungssystems sind, das sich von der Planungsgrenze bis zur aufnehmenden Wasserquelle erstreckt. Das Projekt betrifft 410 Haushalte und soll 1.066 Umsiedlungsgrundstücke mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von über 1,7 Billionen VND bereitstellen.

Kommentar (0)