Überprüfung von Grundstücksfonds für den sozialen Wohnungsbau

Laut der Bekanntmachung hat das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt die Bauabteilung angewiesen, die Akten der 953 Wohneinheiten im Wohngebiet Vinh Loc B (Bezirk Binh Chanh) dringend zu prüfen und die Anweisungen der Stadtführung umzusetzen.

Die Gewerkschaft wird ersucht, unverzüglich ein Dokument einzureichen, in dem sie ihre Meinung zu den Verfahren für die Zuweisung der für die Verwaltung der Vermögenswerte zuständigen Behörde und der für deren Betrieb und Nutzung nach dem Erwerb zuständigen Einheit zum Ausdruck bringt. Das Dokument soll dem Bauamt zur Zusammenstellung und Berichterstattung an das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh -Stadt vorgelegt werden.

Darüber hinaus hat das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt für die acht für den Bau von Sozialwohnungen vorgesehenen Grundstücke das Planungs- und Architekturamt beauftragt, zu prüfen und zu bewerten, ob diese den Planungsvorschriften für den Bau von Sozialwohnungen zur Miete entsprechen.

Es wird prognostiziert, dass die Gesamtzahl der in Ho-Chi-Minh-Stadt in Betrieb genommenen Sozialwohnungen und Arbeiterunterkünfte bis Ende 2025 5.619 erreichen wird. (Symbolbild)

Wird das Projekt als ungeeignet eingestuft, sind notwendige Anpassungen zu prüfen und vorzuschlagen, um dem Bau von Sozialwohnungen Priorität einzuräumen. Darauf basierend wird ein Dokument an das Bauamt weitergeleitet.

Das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt beauftragte das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt mit der dringenden Überprüfung des Rechtsstatus der 8 Grundstücke gemäß den Anweisungen des Vorsitzenden des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt und den Stellungnahmen des Lenkungsausschusses 167 (Finanzministerium).

Darüber hinaus ist das Bauamt damit beauftragt, die oben genannten Meinungen zu recherchieren und zusammenzufassen und auf der Grundlage der gesetzlichen Bestimmungen die Verfahren und Folgeschritte für den Bau von Sozialwohnungen vorzuschlagen, über die das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt dann entscheiden soll.

Hinsichtlich der drei zur Versteigerung stehenden Grundstücke, darunter das Grundstück im Stadtteil Truong Thanh (Stadt Thu Duc), das Grundstück mit der Nummer 6 (Stadtteil Tan Thoi Nhat, Bezirk 12) und die Gebiete A, B und C im Sozialwohnungsbauprojekt (Stadtteil Hiep Thanh, Bezirk 12), hat das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt die Planungs- und Investitionsabteilung beauftragt, die Sachlage zu prüfen und eine Rückmeldung zu geben, um klarzustellen, ob das Bieterverfahren nach dem Grundstücksgesetz oder nach dem Gesetz über den jeweiligen Sektor durchgeführt werden soll.

Darüber hinaus ist das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt damit beauftragt zu prüfen und festzustellen, ob die vorgenannten Landflächen unter die Fälle der Landgewinnung gemäß Artikel 72 Absatz 5 des Landgesetzes von 2024 fallen.

Das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt beauftragte außerdem das Bauamt damit, mit allen Investoren, die sich für die Entwicklung von Sozialwohnungen auf Grundstücken im Besitz von Unternehmen registriert haben, zusammenzuarbeiten, um eine Liste zu erstellen und diese dem Volkskomitee der Stadt zur weiteren Beratung und Entscheidung vorzulegen.

Darüber hinaus sollten eine Liste der bisherigen Sozialwohnungsbauprojekte sowie die Ziele für die Entwicklung des Sozialwohnungsbaus in der kommenden Zeit erstellt und dem Planungs- und Architekturamt zur weiteren Prüfung und Umsetzung vorgelegt werden.

Die Abteilung für Bauwesen ist damit beauftragt, die Einhaltung der Vorschriften durch das Bauministerium weiterhin zu überwachen und mit diesem zusammenzuarbeiten, um die frühzeitige Veröffentlichung von Leitfäden zur Umsetzung des sozialen Wohnungsbaus innerhalb von kommerziellen Wohnbauprojekten zu erleichtern, wie vom Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt bei der Genehmigung von Investitionsrichtlinien gefordert.

Das Dokument besagt außerdem, dass die Bauabteilung, während sie auf Anweisungen des Bauministeriums wartet, proaktiv Methoden zur Erfüllung der Verpflichtungen zum sozialen Wohnungsbau in kommerziellen Wohnbauprojekten recherchiert und dem Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt zur Prüfung vorschlägt, um sicherzustellen, dass dies den Fortschritt der Genehmigung von Investitionspolitiken für Investitionsprojekte in der Region nicht beeinträchtigt.

Das Bauamt stellt eine Liste der genehmigten Sozialwohnungsbauprojekte sowie den Bedarf an Sozialwohnungsbau in Ho-Chi-Minh-Stadt bereit. Dies ermöglicht dem Planungs- und Architekturamt, die Bebauungspläne zu prüfen und im Einklang mit dem Wohnungsbauprogramm und -plan Anpassungen sowie die Zuweisung zusätzlicher Flächen für den Sozialwohnungsbau vorzuschlagen. Priorität hat die Planung konzentrierter Sozialwohnungsgebiete mit integrierter technischer und sozialer Infrastruktur, die als Grundlage für die Durchführung von Ausschreibungsverfahren zur Auswahl von Investoren dienen.

Derzeit befinden sich in Ho-Chi-Minh-Stadt vier weitere Projekte mit insgesamt 2.874 Wohneinheiten im Bau, darunter drei Sozialwohnungsbauprojekte und ein Arbeiterwohnprojekt.

Im Jahr 2025 wird in Ho-Chi-Minh-Stadt voraussichtlich vier weitere Projekte mit insgesamt 2.874 Wohneinheiten fertiggestellt und gleichzeitig mit dem Bau von acht Projekten mit 7.945 Wohnungen begonnen.

Somit wird die Gesamtzahl der in Betrieb genommenen Sozialwohnungen und Arbeiterunterkünfte bis Ende 2025 5.619 erreichen.

Um Hindernisse zu beseitigen und die Umsetzung von Sozialwohnungsbauprojekten zu beschleunigen, wird Ho-Chi-Minh-Stadt regelmäßig monatliche Thementreffen abhalten.

Gleichzeitig hat Ho-Chi-Minh-Stadt gemäß Beschluss Nr. 5222 vom 15. November 2024 eine Arbeitsgruppe eingerichtet, die sich mit Investitions- und Bauverfahren für Sozialwohnungsbauprojekte befasst.

Darüber hinaus verstärkt das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt seine Bemühungen zur Investitionsförderung und arbeitet dabei mit 11 Unternehmen und dem Gewerkschaftsverband von Ho-Chi-Minh-Stadt zusammen.

Bislang haben sich Unternehmen registriert, die in 40.000 Sozialwohnungen investieren wollen.

Darüber hinaus plant Ho-Chi-Minh-Stadt eine Ausschreibung zur Auswahl von Investoren für die Umsetzung eines Projekts auf drei staatlich verwalteten Grundstücken mit einem Umfang von 3.000 Wohnungen.

Quelle: https://kinhtedothi.vn/tp-ho-chi-minh-ra-soat-quy-dat-de-phat-trien-nha-o-xa-hoi.html