Trotz zahlreicher laufender Schlüsselprojekte steht die Landräumung in der Stadt Nghi Son vor vielen Schwierigkeiten und Hindernissen. Das Parteikomitee und das Volkskomitee der Stadt Nghi Son mobilisieren das gesamte politische System für Kampagnen und Öffentlichkeitsarbeit und konzentrieren sich gleichzeitig auf die Durchführung von Landinventuren, Landerwerb, Entschädigungen, Unterstützung und Umsiedlungen, um schnellstmöglich sauberes Land für die reibungslose Umsetzung von Projekten zu schaffen.
Die Straße, die Teil des integrierten Entwicklungsprojekts für dynamische Stadtgebiete - Stadtteilprojekt Tinh Gia - ist, konnte aufgrund anhaltender Probleme bei der Landfreigabe noch nicht angebunden werden.
Das Industrieparkprojekt Dong Vang erstreckt sich über eine Fläche von 491,9 Hektar und liegt in den Gemeinden Tan Truong, Tung Lam und Phu Lam in der Stadt Nghi Son. Mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von 2,4 Billionen VND soll dieses Projekt eine umfassende und beispielhafte Entwicklung darstellen, den Bedarf an großflächigen Fabrikbauten decken und als Anker für die Entwicklung des Industrieparks Nr. 15 in der Wirtschaftszone Nghi Son dienen. Aufgrund zahlreicher Schwierigkeiten besteht jedoch die Gefahr von Verzögerungen.
Laut dem Volkskomitee der Stadt Nghi Son umfasst die für dieses Projekt zu rodende Fläche insgesamt 467,39 Hektar und betrifft 413 Haushalte und 12 Organisationen. Derzeit sind jedoch noch 199,47 Hektar nicht übergeben. Eine der größten Schwierigkeiten stellt die Zuteilung von Umsiedlungsland für die Kläranlage dar. Zwölf Haushalte im Bereich der Kläranlage sind anspruchsberechtigt, sieben davon im Umsiedlungsgebiet Truc Lam und fünf im Umsiedlungsgebiet Hai Binh. Dem Volkskomitee der Stadt Nghi Son fehlen jedoch die notwendigen Befugnisse, um Entscheidungen über die Landzuteilung und die Erhebung von Landnutzungsgebühren zu treffen.
Darüber hinaus bestehen Schwierigkeiten bei der Lösung von Überschneidungen in Landnutzungsfragen mit Flächen, die vom Forstschutzamt der Stadt Nghi Son gepachtet wurden. Daher wurden 59,45 Hektar Landgewinnungsmaßnahmen unterzogen, zumeist ohne Entschädigung für das Land selbst, sondern lediglich für die Ernte; die betroffenen Haushalte sind mit diesen Maßnahmen jedoch nicht einverstanden.
Im Zusammenhang mit dem Industrieparkprojekt Dong Vang ist die Umsiedlung von 238 Haushalten aus den Gemeinden Tung Lam und Phu Lam erforderlich. Das Projekt zur Investition in und zum Bau von Umsiedlungsgebieten in diesen Gemeinden ist bereits angelaufen. Die Umsetzung beider Projekte stößt jedoch weiterhin auf Schwierigkeiten aufgrund von Problemen bei der Landfreigabe für 10,26 Hektar Land, das sich im Besitz von Organisationen und Privatpersonen befindet.
Laut dem Landräumungs- und Umsiedlungsbeirat der Stadt Nghi Son wurden bisher für die beiden Umsiedlungsgebiete Landenteignungsbescheide erlassen, die Landinventur abgeschlossen, die Landherkunft überprüft und die konkreten Landpreise festgelegt. Dennoch gibt es noch keine Grundlage für eine Entschädigung. Grund dafür ist, dass am 1. August das Landgesetz Nr. 31/2024/QH15 und der Regierungsbeschluss 88/2024/ND-CP zur Regelung von Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung bei staatlichem Landerwerb in Kraft getreten sind. Demzufolge ist der Beschluss Nr. 16/2023/QD-UBND vom 20. April 2024 des Volkskomitees der Provinz Thanh Hoa zur Regelung von Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung bei staatlichem Landerwerb in der Provinz Thanh Hoa außer Kraft getreten. Bislang hat das Provinzvolkskomitee keine Regelungen zu Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung erlassen, wenn der Staat Land zurückfordert, um den Beschluss 16/2023/QD-UBND vom 20. April 2024 zu ersetzen. Daher hat das Volkskomitee der Stadt Nghi Son keine Grundlage, einen Beschluss zur Genehmigung des Entschädigungsplans für die verbleibenden Gebiete des Projekts zu fassen.
Ein weiteres Projekt, auf das sich die Stadt Nghi Son im Rahmen der Landräumung konzentriert, ist das Integrierte Stadtentwicklungsprojekt – Teilprojekt Tinh Gia. Dieses Projekt wird durch ein Darlehen der Weltbank finanziert, und die Finanzierungsvereinbarung läuft am 30. Juni 2025 aus. Allerdings bestehen weiterhin Hindernisse bei der Umsetzung der Landräumung für zahlreiche Vorhaben, darunter der Bau des Umsiedlungsgebiets im Stadtteil Xuan Lam, die Sanierung des Cau-Trang-Kanals (Stadtteil Hai Hoa), des Than-Kanals, der Binh-Minh-Straße und der Straße von der Nationalstraße 1A zum Strand von Ninh Hai.
Laut dem Landräumungs- und Umsiedlungsunterstützungsausschuss der Stadt Nghi Son konzentriert sich die Einheit derzeit darauf, alle ausstehenden Fragen zu klären, um den Abschnitt des Kohlekanals vor dem 30. September zu übergeben; gleichzeitig wird die Zuteilung von Umsiedlungsland an die verbleibenden Haushalte, deren Umsiedlung noch nicht genehmigt wurde, beschleunigt, um die Übergabe im Oktober 2024 abzuschließen und Einnahmen zur Unterstützung von Entschädigungen und der Landräumung für die verbleibenden Abschnitte zu generieren.
Gemäß Plan Nr. 06/KH-UBND des Provinzvolkskomitees vom 5. Januar 2024 wurde die Stadt Nghi Son mit der Rodung von Grundstücken für 59 Projekte mit einer Gesamtfläche von knapp 386,7 Hektar beauftragt. Davon entfielen 42 auf öffentliche Investitionsprojekte und 17 auf Projekte von Unternehmen. Bis Ende August 2024 lag die Rodungsquote für Direktinvestitionsprojekte bei 85,8 %, während die Rodungsquote für öffentliche Investitionsprojekte lediglich 36,8 % erreichte.
Derzeit konzentriert sich der Ständige Ausschuss des Parteikomitees der Stadt Nghi Son darauf, die Vorsitzenden der Parteikomitees, Regierungsbehörden sowie die Leiter von Einheiten, Abteilungen und Teams im Bereich der Landräumung zu steuern und ihnen Verantwortlichkeiten zuzuweisen, um die Öffentlichkeit weiterhin über die Landräumung zu informieren und einen Konsens darüber zu erzielen. Das Volkskomitee der Stadt hat außerdem die Volkskomitees der Gemeinden und Stadtteile mit Projekten beauftragt, sich auf die Beilegung von Streitigkeiten und Petitionen der Bevölkerung bezüglich Land und damit verbundener Vermögenswerte zu konzentrieren; die Aufgabe zu übernehmen, Ursprung, Zeitpunkt und Ablauf der Landnutzung zu prüfen, die Anspruchsberechtigten für Umsiedlungen und Förderprogramme gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zu ermitteln und die Einhaltung der erforderlichen Fristen sicherzustellen.
Um einen rechtlichen Rahmen für die grundlegende Lösung von Problemen im Zusammenhang mit der Landräumung in der kommenden Zeit zu schaffen, bittet die Stadt das Volkskomitee der Provinz um eine umgehende Änderung des Beschlusses Nr. 16/2023/QD-UBND vom 20. April 2023. Dieser Beschluss regelt Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung bei der Landrückgewinnung durch den Staat in der Provinz Thanh Hoa. Dadurch erhält das Volkskomitee der Stadt Nghi Son die Grundlage, Entschädigungspläne zu genehmigen und das Land für die planmäßige Fortsetzung der Projekte vorzubereiten.
Text und Fotos: Tung Lam
Quelle: https://baothanhhoa.vn/thao-nut-that-mat-bang-cho-cac-du-an-trong-diem-225625.htm
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