Der Markt für Grundstücksauktionen in Nghe An ist bereits seit Jahresbeginn in vollem Gange.

Konkret hat das Provinzielle Immobilienauktionszentrum (Justizministerium) erfolgreich 20 geplante Grundstücke in Dong Cay Mung (Phase 4) in der Gemeinde Van Son, Do Luong, versteigert; 15 Grundstücke in den Planungsgebieten Ma Phu 1 und Ma Phu 2, Gemeinde Van Son, Do Luong; 22/24 Grundstücke im Planungsgebiet Tan Hong Block, Stadt Nghia Dan, Bezirk Nghia Dan und 14 Grundstücke im Planungsgebiet westlich und östlich der Längsstraße 2, Stadtteil Nghi Hoa, Stadt Cua Lo.

Bekanntgabe der Öffnung der Wahlurnen für die Landauktion in der Gemeinde Van Son, Do Luong. Foto: Zur Verfügung gestellt von der Einrichtung

Herr Nguyen Ngoc Minh, Direktor des Provinzialen Immobilienauktionszentrums (Justizministerium), erklärte: „Die Ergebnisse der Grundstücksauktionen zu Jahresbeginn deuten auf eine positive Entwicklung in diesem Jahr hin, da sich mehr Menschen an den Auktionen beteiligten. So wurden im Planungsgebiet Tan Hong (Stadtteil Nghia Dan) 112 Dokumente (24 Parzellen) verkauft, im Planungsgebiet Yen Son 170 Dokumente (15 Parzellen), im Planungsgebiet Van Son 169 Dokumente (20 Parzellen) und im Planungsgebiet Nghi Hoa 70 Dokumente (14 Parzellen). Obwohl Anzeichen einer Verbesserung erkennbar sind, lässt sich die zukünftige Entwicklung des Grundstücksauktionsmarktes noch nicht vorhersagen. Es bleibt zu hoffen, dass sich diese positive Entwicklung fortsetzt und die Grundstücksauktionen dadurch noch erfolgreicher werden.“

Aufgrund der großen Teilnehmerzahl an der Auktion fielen die Auktionsergebnisse tatsächlich recht hoch aus. Jedes Los erzielte nach der Auktion einen Preisanstieg von 300 bis 500 Millionen VND gegenüber dem Startpreis. Besonders auffällig war dies bei einem Grundstück im Planungsgebiet des Bezirks Nghi Hoa, dessen Preisdifferenz zum Startpreis nach der Auktion um über 1 Milliarde VND stieg (von 3,465 Milliarden VND auf 4,468 Milliarden VND).

Insgesamt übertrafen nach der Auktion 4 Planungsgebiete den Startpreis um 28,4 Milliarden VND, davon Van Son (Do Luong) über 8,908 Milliarden VND; in der Gemeinde Yen Son (Do Luong) über 8,359 Milliarden VND; im Block Tan Hong, Stadt Nghia Dan über 3,832 Milliarden VND und im Bezirk Nghi Hoa (Stadt Cua Lo) über 7,309 Milliarden VND.

Aufsichtsteam und Teilnehmer der Grundstücksauktion im geplanten Gebiet entlang der Straße Nr. 2, Stadtteil Nghi Hoa, Gemeinde Cua Lo. Foto: Nguyen Hai

Ein an den oben genannten Auktionen beteiligter Organisationsmitarbeiter fügte hinzu: „Die hohe Beteiligung an den genannten Planungsgebieten lässt sich durch positive Entwicklungen belegen. So sind beispielsweise die Gemeinden Van Son und Yen Son mit dem Planungsgebiet Do Luong verbunden, das kurz vor der Stadterhebung steht. Der Block Tan Hong in der Stadt Nghia Dan konnte aufgrund des Erfolgs der ersten Auktion im Jahr 2023 in diesem Jahr Investoren gewinnen.“

Für das 14-parzellenige Planungsgebiet im Stadtteil Nghi Hoa, Gemeinde Cua Lo, das 2023 zur Versteigerung ausgeschrieben wurde, dessen Dokumente aber nicht verkauft werden konnten, wird es nun aufgrund des Projekts „Stadt- und Unterhaltungsgebiet“ wieder aufgenommen. Die Wiederaufnahme der Bauarbeiten durch Vingroup direkt nebenan hat sich positiv auf die Stimmung der Anleger ausgewirkt.

Grundstücksauktionsgebiet im Bezirk Nghi Hoa (Stadt Cua Lo). Foto: Nguyen Hai.

Bekanntlich wurden im Jahr 2023 durch die Unterzeichnung von 275 Verträgen im Wert von 2.334,157 Milliarden VND für Grundstücke und Wohneinheiten 243 Verträge mit einem Startpreis von 1.510,477 Milliarden VND und einem Auktionserlös von 1.816,525 Milliarden VND erfolgreich versteigert. Dies übertraf den Startpreis um 306,047 Milliarden VND, was einer Steigerungsrate von 20,26 % entspricht.

Quelle: https://baonghean.vn/thi-truong-dau-gia-dat-tai-nghe-an-soi-dong-ngay-tu-dau-nam-post285246.html