Angesichts anhaltender Verluste beantragt der Eigentümer des Projekts Sunbay Park Ninh Thuan eine Verlängerung der Anleiherückzahlungsfrist.

Sunbay Ninh Thuan hat seit 2021 kein profitables Jahr mehr verzeichnet. In den Jahren 2021-2023 musste das Unternehmen jedes Jahr Verluste in Höhe von mehreren Milliarden VND hinnehmen, und in den ersten sechs Monaten des Jahres 2024 kam es zu einem plötzlichen Verlust von über 14 Milliarden VND.

Angesichts anhaltender Verluste beantragt der Eigentümer des Projekts Sunbay Park Ninh Thuan eine Verlängerung der Anleiherückzahlungsfrist.

Sunbay Ninh Thuan hat seit 2021 kein profitables Jahr mehr verzeichnet. In den Jahren 2021-2023 musste das Unternehmen jedes Jahr Verluste in Höhe von mehreren Milliarden VND hinnehmen, und in den ersten sechs Monaten des Jahres 2024 kam es zu einem plötzlichen Verlust von über 14 Milliarden VND.

Die Sunbay Ninh Thuan Joint Stock Company hat soeben den Beschluss der Anleihegläubigerversammlung bekannt gegeben, mit dem die Verlängerung der Laufzeit der Anleihe mit der Kennnummer SBPCB2124002 genehmigt wurde.  

Die Anleihegläubiger haben daher einer Verlängerung der Anleihelaufzeit von 36 auf 37 Monate zugestimmt, was 1.127 Tagen ab dem Ausgabedatum entspricht. Das neue Fälligkeitsdatum der Anleihen ist der 23. Januar 2025.  

Die zuvor erwähnte Anleiheemission wurde von Sunbay Ninh Thuan im Dezember 2021 begeben. Mit einer anfänglichen Laufzeit von 36 Monaten werden die Anleihen am 23. Dezember 2024 fällig, also in nur einer Woche. Durch die Laufzeitverlängerung hat Sunbay Ninh Thuan einen zusätzlichen Monat Zeit, die Mittel für die Rückzahlung aufzubringen.  

Die Anleiheemission hat einen Gesamtwert von 799,9 Milliarden VND. Nach dem Rückkauf eines Teils beträgt der verbleibende ausstehende Wert der Anleiheemission 654,9 Milliarden VND.   Dies ist zudem die größte Anleiheemission, die Sunbay Ninh Thuan je getätigt hat, und zwar mit nur einem Anleihegläubiger.

Darüber hinaus hat Sunbay Ninh Thuan noch drei weitere Anleihen im Umlauf. Bemerkenswert ist, dass alle drei Anleihen am selben Tag (17. Mai 2022) mit einem Gesamtvolumen von 900 Milliarden VND und unterschiedlichen Laufzeiten begeben wurden.

Der Gesamtwert der vier von Sunbay Ninh Thuan begebenen Anleihetranchen beträgt 1.699,9 Milliarden VND, der ausstehende Gesamtbetrag beläuft sich auf 1.554,9 Milliarden VND. Mit Ausnahme der bereits erwähnten Tranche und einer weiteren Tranche über 200 Milliarden VND mit Fälligkeit im Jahr 2025 haben die übrigen Anleihetranchen von Sunbay Ninh Thuan noch ausreichend Zeit bis zu ihrer Fälligkeit in den Jahren 2027–2028.  

Die ausstehenden Anleihen von Sunbay Ninh Thuan.

Der Bericht von Sunbay Ninh Thuan zeigt, dass das Unternehmen von 2021 bis heute die Anleihezinsen stets pünktlich und vollständig entrichtet hat. Betrachtet man jedoch den Geschäftsbericht, so scheint das Unternehmen seit 2021 Verluste zu erwirtschaften.

Sunbay Ninh Thuan hat seit 2021 kein profitables Jahr mehr verzeichnet. Obwohl die Verluste nicht übermäßig hoch waren, verzeichnete das Unternehmen im Zeitraum 2021–2023 jährlich Verluste in Milliardenhöhe (VND). In den ersten sechs Monaten des Jahres 2024 stiegen die Verluste drastisch auf über 14,3 Milliarden VND.  

Die Verschuldungsquote ist ebenfalls stetig gestiegen. Sie erreichte Ende des zweiten Quartals 2024 bei einem Eigenkapital von 746 Milliarden VND das 4,46-Fache. Dies bedeutet, dass Sunbay Ninh Thuan derzeit Verbindlichkeiten von über 3.300 Milliarden VND hat. Die Hälfte davon entfällt auf Anleiheemissionen.  

Die Sunbay Ninh Thuan Joint Stock Company ist der Investor des Sunbay Park Hotel & Resort-Projekts in Ninh Thuan. Das Projekt wurde am 17. Juli 2019 genehmigt und umfasst eine Fläche von ca. 3,6 Hektar, ein Gesamtinvestitionsvolumen von 4,779 Milliarden VND und drei Hoteltürme.  

Das Sunbay Park Hotel & Resort Projekt wird von der Sunbay Ninh Thuan Joint Stock Company finanziert.

Wie Baodautu.vn berichtet, wurde das Immobilienprojekt SunBay Park Hotel & Resort von der Provinz Ninh Thuan wiederholt zur dringenden Fertigstellung aufgefordert. Die Investitionspolitik für das Projekt wurde vom Volkskomitee der Provinz Ninh Thuan mit Beschluss Nr. 87 vom 7. Februar 2024 angepasst. Demnach wurden die Fertigstellungs- und Inbetriebnahmetermine für die Türme B und C auf April 2024 und für Turm A auf Oktober 2024 verschoben.

Im November 2024 forderte der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Ninh Thuan den Investor des SunBay Park Hotel & Resort-Projekts auf, Lösungen für die Finanzierung zu finden und die Türme B und C dringend fertigzustellen. Die Verzögerung des Projekts hat die wirtschaftliche , soziale und sicherheitspolitische Lage beeinträchtigt und zu einer Verschwendung von Land und Investitionsmitteln geführt.  

Quelle: https://baodautu.vn/thua-lo-trien-mien-chu-du-an-sunbay-park-ninh-thuan-xin-gia-han-no-trai-phieu-d232749.html