Wir suchen Investoren für das neue Stadtentwicklungsprojekt im Süden der Stadt Dong Hoi.

Wir suchen Investoren für das neue Stadtentwicklungsprojekt im Süden der Stadt Dong Hoi.

Das Planungs- und Investitionsministerium der Provinz Quang Binh teilte mit, dass das Provinzvolkskomitee beschlossen habe, die Investitionspolitik zu genehmigen und die vorläufigen Anforderungen an die Leistungsfähigkeit und Erfahrung des Investors für das Projekt „Südliches Stadtgebiet“ der Stadt Dong Hoi zu genehmigen.

Demnach beläuft sich das Gesamtinvestitionsvolumen des Projekts auf 401 Milliarden VND. Davon entfallen rund 347 Milliarden VND auf die Projektdurchführungskosten und 54 Milliarden VND auf Kosten für Entschädigung, Umsiedlungsunterstützung und Geländeräumung.

Das Projekt wurde von der Minh Anh Construction Joint Stock Company vorgeschlagen und wird in der Gemeinde Luong Ninh und der Stadt Quan Hau im Bezirk Quang Ninh der Provinz Quang Binh durchgeführt; die Auswahl der Investoren erfolgt durch ein Bieterverfahren.

Das Projektgebiet umfasst eine Gesamtfläche von 136.805 m². Im Osten grenzt es an den Fluss Nhat Le, im Westen an ein bestehendes Wohngebiet und die Nationalstraße, im Süden an ein bestehendes Wohngebiet und die Stadt Quan Hau. Im Norden liegt der Grünstreifen entlang des Flusses Nhat Le.

Gemeindegebiet Luong Ninh, Bezirk Quang Ninh, wo zahlreiche neue Stadtentwicklungsprojekte geplant sind. Foto: NT

Im Bereich des gewerblichen Wohnens wird das Projekt in den Bau eines Komplexes aus Gewerbe- und Dienstleistungsgebäuden auf zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von ca. 6.948,7 m² investieren.

Das Wohnbauprojekt umfasst: Rohbau und Außenausbau von mindestens 30 Villen entlang der geplanten 15 m breiten Straße im Osten des Projekts mit einer Fläche von ca. 10,94 m².

Der angrenzende Wohnteil, der sich in einem unfertigen Zustand befindet, dessen Außenfassade jedoch fertiggestellt ist, besteht aus etwa 3 nebeneinanderliegenden Häusern mit einer Höhe von 3 Stockwerken, die sich direkt an der Nationalstraße A befinden und eine Grundstücksfläche von etwa 328,26 m² aufweisen.

Der Wohnbaulandfonds, der nach Fertigstellung der technischen Infrastruktur die Nutzungsrechte an Grundstücken an Personen übertragen darf, damit diese ihre eigenen Häuser nach genehmigten Musterentwürfen errichten können, umfasst 174 Parzellen mit einer Gesamtfläche von ca. 30.901 m².

Laut dem Planungs- und Investitionsministerium von Quang Binh handelt es sich um ein Projekt in einem Gebiet, für das keine Flächenreservierung für Investitionen in den sozialen Wohnungsbau vorgeschrieben ist. Gleichzeitig ist der Projektumfang in der Investitionspolitik nur vorläufig und wird nach Prüfung und Genehmigung des Basisentwurfs im Rahmen der Erstellung der Machbarkeitsstudie und der Umsetzung der Planungsphase konkret festgelegt.

Laut dem Planungs- und Investitionsministerium der Provinz Quang Binh hat das Volkskomitee der Provinz Quang Binh neben der Genehmigung der Investitionspolitik nun auch die vorläufigen Anforderungen an die Leistungsfähigkeit und Erfahrung von Investoren festgelegt, um Interessenten zur Teilnahme an dem Projekt zu bewegen und sie zur Registrierung aufzufordern. Demnach müssen Investoren für die Durchführung des Projekts über ein Eigenkapital von mindestens 81 Milliarden VND verfügen.

Gleichzeitig muss der Investor oder das Mitglied des Konsortiums, das das registrierte Projekt durchführt, Erfahrung in der Durchführung von Projekten im städtischen Raum, im gewerblichen Wohnungsbau, in Bürogebäuden und in gewerblichen Dienstleistungsprojekten in der Rolle eines Investors haben, der Eigenkapital in ein Projekt mit einer Gesamtinvestition von mindestens 201 Milliarden VND einbringt; das innerhalb der letzten 7 Jahre abgeschlossen oder weitgehend abgeschlossen wurde (der Investor bringt Eigenkapital von mindestens 41 Milliarden VND ein).

Ein weiterer Fall ist, dass der Investor als Hauptbauunternehmer oder ein Partner als Hauptbauunternehmer an einem ähnlichen Projekt mit einer Gesamtinvestition von mindestens 105 Milliarden VND beteiligt ist, das innerhalb der letzten 5 Jahre abgeschlossen wurde.

Es ist bekannt, dass in der Nähe des Planungsgebiets des Projekts „Südliches Stadtgebiet“ der Stadt Dong Hoi das Volkskomitee der Provinz Quang Binh im Juli 2023 auch die Investitionspolitik genehmigt und einen Investor für ein weiteres Projekt, das neue Stadtgebiet Luong Ninh im Bezirk Quang Ninh, ausgewählt hat. Dieses Projekt hat ein vorläufiges Investitionsvolumen von insgesamt 1,131 Milliarden VND.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/tim-nha-dau-tu-du-an-khu-do-thi-moi-phia-nam-thanh-pho-dong-hoi-d212833.html