Meine thailändische Kommune: Beseitigung von Engpässen bei der Landfreigabe für Verkehrsinfrastrukturprojekte und Industrieparks

BAC NINH – In der Gemeinde Bac Ninh (My Thai Commune) werden derzeit zahlreiche Projekte in den Bereichen Industriepark, Verkehrsinfrastruktur, Bewässerung und Stadtentwicklung umgesetzt. Aktuell konzentriert sich die Gemeinde auf die Bereitstellung von Ressourcen für die Geländebereinigung, um die Projekte zügig abzuschließen und so einen Durchbruch in der lokalen sozioökonomischen Entwicklung zu erzielen.

Großes Wachstumspotenzial

Die Gemeinde My Thai entstand durch den Zusammenschluss der Gemeinden Tan Thanh, Duong Duc, Xuan Huong und My Thai (alt). Nach der Fusion umfasst die Gemeinde eine Gesamtfläche von über 4.660 Hektar mit 40 Dörfern und über 46.230 Einwohnern. Die große Fläche bietet günstige Voraussetzungen für die Planung und Flächennutzungsplanung. Die Flächennutzungsstruktur ist relativ klar, es gibt kaum ungenutztes Land, was die Planung, die Verwaltung und die Nutzung des Landes erleichtert. Investitionen in kulturelle und Bildungseinrichtungen sowie die soziale Infrastruktur tragen dazu bei, das Bewusstsein der Bevölkerung für die Einhaltung der Landgesetze, die Registrierung, die Erklärung und die Umsetzung der entsprechenden Verfahren zu stärken.

Herr Nguyen Van Quynh (zweiter von links) informiert sich zusammen mit Beamten des Dorfes Chi Le und Einheimischen im Dorfkulturhaus über die auf der Haushaltsliste veröffentlichten Informationen und die Fläche des zurückzufordernden Landes.

In der Gemeinde My Thai befinden sich derzeit elf Infrastrukturprojekte (darunter Übergangs- und Neubauprojekte) mit einer Gesamtfläche von 146 Hektar, deren Umsetzung bis 2025 geplant ist. Zu diesen Projekten zählen unter anderem: ein Investitionsprojekt für den Bau und die Geschäftsinfrastruktur des Industrieparks My Thai; eine Verbindungsstraße von der Provinzstraße 292 durch den Industriepark An Ha zur Nordostringstraße der Stadt Bac Giang (alt); sowie das Stadtgebiet Nr. 1 der Gemeinde Xuan Huong (alt).

Genosse Ngo Thanh Linh, Sekretär des Parteikomitees der Kommunen, bestätigte: „My Thai grenzt an den zentralen Bezirk der Provinz und bietet daher großes Entwicklungspotenzial. Politische Sicherheit, soziale Ordnung und öffentliche Sicherheit sind stabil, es gibt keine Konfliktherde oder komplizierte Beschwerden. Dies schafft ein günstiges Umfeld für die Verwaltung, Kontrolle und Bearbeitung von Landrechtsverletzungen und zieht Investitionen an. Als Pufferzone zwischen dem urbanen Zentrum der Provinz und den Gemeinden im Landesinneren gibt es zahlreiche Verkehrswege, Industrieparks und Wohngebiete, in die investiert wird. Daher konzentriert sich die Gemeinde auf die Räumung von Bauflächen. Dadurch wird die Anwerbung von Investitionen für die industrielle und landwirtschaftliche Entwicklung gefördert“, bekräftigte Genosse Ngo Thanh Linh seine Entschlossenheit.

Unterstützung zur Beseitigung von Schwierigkeiten

Dank der Bemühungen des Parteikomitees, der lokalen Behörden und der Zustimmung der Bevölkerung hat die Gemeinde bisher 95,79 Hektar von insgesamt 146 Hektar (65,6 %) für die Geländebereinigung vorbereitet. Aktuell befinden sich zwei Projekte in der abgeschlossenen Phase: das nördliche Gebiet des Projekts „Stadtgebiet Nr. 1 in der Gemeinde Xuan Huong (alt)“ und das Projekt „Beseitigung des Erdrutschschadens am Deich Tram Ha im Dorf Thuong, Gemeinde My Thai“. Das Volkskomitee der Gemeinde hat die Projekte mit Nachdruck geleitet, detaillierte Pläne erstellt und den Fortschritt wöchentlich überprüft. Der Umsetzungsprozess gewährleistet Demokratie, Transparenz und die Einhaltung aller Vorschriften. Dadurch werden günstige Bedingungen für Investoren geschaffen, um die Projekte erfolgreich abzuschließen. Herr Nguyen Van Quynh aus dem Dorf Chi Le sagte freudig: „Meine Familie besitzt fast vier Sao Reisfelder, die dieses Mal enteignet werden müssen, damit die Provinz den Industriepark My Thai errichten kann. Nachdem das Volkskomitee der Gemeinde die Fertigstellung der entsprechenden Dokumente und Verfahren bekannt gegeben hatte, hielt sich meine Familie strikt daran und erhielt umgehend die Entschädigung. Meine Kinder haben das Geld nun in Transportmittel investiert, um mit Baumaterialien zu handeln.“

In der Gemeinde My Thai gibt es 11 Infrastrukturprojekte (darunter Bau- und Leasingprojekte für Industrieparkinfrastruktur, Verkehr, Bewässerung und städtische Gebiete), die im Jahr 2025 zur Geländebereinigung umgesetzt werden sollen. Die Gesamtfläche beträgt 146 Hektar und mehr als 4.000 Haushalte sind betroffen.

Trotz einiger Erfolge steht die Region vor zahlreichen Schwierigkeiten, was zu Verzögerungen bei vielen Projekten führt. Beispielsweise wurden im Infrastruktur- und Investitionsprojekt „My Thai Industrial Park“ (Fläche: fast 160 Hektar; Gesamtinvestitionsvolumen: fast 1,8 Billionen VND) in der ersten Phase 50 Hektar Land von 561 Haushalten und Einzelpersonen zurückgewonnen. Die Gemeinde hat bisher 411 Haushalten (37 von 50 Hektar) eine Entschädigung gezahlt; die restlichen 150 Haushalte haben noch keine Entschädigungspläne zur Genehmigung eingereicht. Beim Straßenbauprojekt, das die Provinzstraße 292 durch den Industriepark An Ha mit der Nordost-Ringstraße in der Stadt Bac Giang (alt) verbindet, haben bisher nur 422 von 800 Haushalten eine Entschädigung erhalten; 125 von 125 Gräbern wurden verlegt. Laut dem Management Board des Verkehrsinfrastrukturprojekts Nr. 1 der Provinz Bac Ninh (dem Investor) wurde das Projekt aufgrund der Verzögerungen bei der Übergabe des Geländes bisher fünfmal verlängert.

Der Grund dafür, dass die Restflächen vieler Projekte noch nicht geräumt wurden, liegt in der hohen Anzahl betroffener Haushalte (über 4.000). Viele Haushalte, deren Grundstücke sich auf Korridorland befinden und die auf Dauerkulturland gebaut haben, forderten Entschädigungen, die die gesetzlichen Vorgaben überstiegen; die ursprüngliche Landnutzung wurde nicht überprüft; viele Haushalte haben dem Entschädigungsplan nicht zugestimmt.

Um die Räumung von Bauflächen für Projekte zu beschleunigen, erklärte Herr Ngo Ngoc Duc, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Gemeinde My Thai, dass das örtliche Parteikomitee und die Regierung ihre Aufklärungs- und Mobilisierungsarbeit fortsetzen, um der Bevölkerung die Vorteile des Baus von Industrieparks und Straßen aufzuzeigen und so zur Förderung der lokalen sozioökonomischen Entwicklung beizutragen. Die Gemeinde wird sich mit der Zweigstelle des Landfonds-Entwicklungszentrums Lang Giang und Investoren abstimmen, um die Landprobleme der einzelnen Haushalte zu lösen und die Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen zu gewährleisten. Ziel ist es, die erste Phase der Räumung des Industrieparks My Thai im Dezember dieses Jahres abzuschließen.

Es ist bekannt, dass das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt das Volkskomitee der Gemeinde My Thai aktiv unterstützt, um die Herkunft von Land bei landbezogenen Problemen zu überprüfen; jedes Grundstück zu klären, um eine Grundlage für die Vervollständigung des Dossiers zu schaffen, Pläne für Landrückgewinnung, Entschädigung, Räumung und Umwandlung von Reisanbauflächen zu erstellen und der Region so zu einem Durchbruch in der wirtschaftlichen Entwicklung zu verhelfen.

Artikel und Fotos: The Dai

Quelle: https://baobacninhtv.vn/xa-my-thai-go-nut-that-mat-bang-tai-du-an-ha-tang-giao-thong-khu-cong-nghiep-postid432751.bbg