Am heutigen Morgen, dem 8. Mai, leitete Vizepremierminister Tran Hong Ha eine Online-Sitzung mit Ministerien und lokalen Behörden zur Umsetzung der Richtlinie des Premierministers über die Ausarbeitung von Verordnungen zur Regelung von Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung bei der Rückgewinnung von Land durch den Staat sowie von Verordnungen zur Regelung der Grundstückspreise.
Delegierte, die an der Konferenz in der Niederlassung Quang Tri teilnehmen – Foto: TT
Das geänderte Landgesetz wurde am 18. Januar 2024 von der 15. Nationalversammlung in ihrer 5. außerordentlichen Sitzung verabschiedet (Landgesetz Nr. 31/2024/QH15). Es enthält mehrere Bestimmungen über „Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung bei der Rückgewinnung von Land durch den Staat“.
Am 5. März 2024 erließ der Premierminister den Beschluss Nr. 222/QD-TTg zur Verkündung des Plans zur Umsetzung des Landgesetzes von 2024. Darin wurde das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt beauftragt, die Entwicklung eines Dekrets zur Regelung von Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung bei der Rückgewinnung von Land durch den Staat sowie eines Dekrets zur Regelung der Landpreise zu leiten und detaillierte Leitlinien für die Umsetzung einiger Artikel des Gesetzes bereitzustellen.
Der Entwurf eines Dekrets zur Regelung von Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung bei der Landrückgewinnung durch den Staat besteht aus 3 Kapiteln und 36 Artikeln, in denen verschiedene Artikel und Klauseln des Landgesetzes hinsichtlich Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung bei der Landrückgewinnung durch den Staat für Zwecke der nationalen Verteidigung und Sicherheit sowie der sozioökonomischen Entwicklung im nationalen und öffentlichen Interesse detailliert dargelegt werden.
Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung bei der Umsetzung von Investitionsprojekten zur Sanierung und zum Wiederaufbau von Wohngebäuden werden durch die Wohnungsgesetze geregelt.
Das Dekret über die Grundstückspreise enthält detaillierte Regelungen und Leitlinien für die Umsetzung des Grundstücksgesetzes von 2024 hinsichtlich der Methoden der Grundstücksbewertung; der Erstellung, Anpassung, Änderung und Ergänzung von Grundstückspreistabellen; der spezifischen Grundstücksbewertung; und der Bedingungen für die Ausübung der Grundstücksbewertungsberatung.
Während der Konferenz konzentrierten sich die Delegierten in ihren Diskussionen auf Fragen der Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlungspläne; die Regelung der Umsiedlung für diejenigen, die freiwillig Landnutzungsrechte an den Staat für die Durchführung von Verkehrs-, Bewässerungs- und technischen Infrastrukturprojekten abtreten; und die Zielgruppen für Unterstützung bei der Stabilisierung ihres Lebens, der Berufsausbildung und der Arbeitsvermittlung.
Zu den besprochenen Themen gehörten: die Kosten für die Sicherstellung von Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung; die Berechnung der Investorengewinne bei Anwendung der Überschussmethode; die Auswahl von Organisationen zur Durchführung der Grundstücksbewertung; Grundstücksbewertungsmethoden für Übergangsfälle; die Verfahren und Inhalte für die Erstellung von Grundstückspreistabellen usw.
In seiner Rede auf der Konferenz bekräftigte Vizepremierminister Tran Hong Ha die Wichtigkeit der Entwicklung von Dekreten zur Regelung von Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung bei der Landrückgewinnung durch den Staat sowie von Dekreten zur Regulierung der Grundstückspreise.
Gleichzeitig anerkennen und schätzen wir die Meinungen und Vorschläge von Vertretern der Ministerien, Sektoren, Einheiten, Ortschaften und Experten zum Grundinhalt der Verordnungsentwürfe, zur Gewährleistung der Konsistenz, Einheitlichkeit und Übereinstimmung zwischen dem Bodenrecht und anderen relevanten Rechtsvorschriften, zur Sicherstellung der Weitergabe, Stabilität und Weiterentwicklung des Bodenrechtssystems sowie zur Änderung und Ergänzung von Vorschriften, die nicht der Praxis entsprechen.
Mit ihrer Annahme und Verkündung ersetzen diese Dekrete das Dekret Nr. 47/2014/ND-CP zur Regelung von Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung bei der Rückgewinnung von Land durch den Staat sowie das Dekret Nr. 06/2020/ND-CP zur Änderung und Ergänzung von Artikel 17 des Dekrets Nr. 47/2014/ND-CP zur Regelung von Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung bei der Rückgewinnung von Land durch den Staat.
Thanh Truc
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