Hablando en la conferencia de prensa del segundo trimestre de 2024, el Sr. Hoang Hai, Director del Departamento de Gestión de Vivienda y Mercado Inmobiliario ( Ministerio de Construcción ), dijo que la oferta y los nuevos proyectos de vivienda social iniciados han aumentado en comparación con los años anteriores.
Sr. Hoang Hai, Director del Departamento de Gestión de la Vivienda y el Mercado Inmobiliario (Ministerio de Construcción)
Según informes de las localidades, a nivel nacional se han ejecutado 503 proyectos de vivienda social, que suman 418.200 unidades (un aumento de 4 proyectos y 6.950 unidades respecto al informe del 15 de marzo).
De estos, 75 proyectos con un total de 39.884 unidades se han completado, 128 proyectos con un total de 115.379 unidades han comenzado la construcción y 300 proyectos con un total de 262.937 unidades han recibido aprobación de inversión.
Sin embargo, la implementación aún enfrenta algunas dificultades y obstáculos en cuanto a disponibilidad de terrenos, financiamiento y procedimientos de inversión para proyectos de vivienda social.
Para asegurar el logro del objetivo de 1 millón de unidades de vivienda social, además de los cuatro bancos estatales de capitales conjuntos, el Ministerio de Construcción ha solicitado al Banco Estatal de Vietnam que dirija y aliente a más bancos comerciales a participar en el programa de préstamos de apoyo de 120.000 billones de VND y que abra límites de crédito para facilitar la implementación por parte de los bancos.
En particular, se debería realizar más investigaciones y considerar la posibilidad de reducir el tipo de interés de los préstamos del fondo de apoyo de 120 billones de VND para adaptarlo a la situación real.
Las autoridades locales deben desarrollar, revisar y complementar urgentemente los programas y planes de desarrollo de vivienda, definiendo claramente los objetivos de la vivienda social para las personas de bajos ingresos, los trabajadores de las zonas industriales y los miembros de las fuerzas armadas.
Planificar y organizar proyectos independientes de vivienda social en ubicaciones adecuadas y convenientes, con escala apropiada, garantizando el bienestar social y proporcionando infraestructura técnica y social completa.
Instar y exigir a los inversionistas de proyectos de vivienda comercial y áreas urbanas que implementen la construcción de vivienda social en el 20% del terreno asignado a estos proyectos, según el cronograma aprobado. Si el inversionista no lo hace, se recuperará el 20% del terreno asignado y se seleccionarán otros inversionistas para ejecutar el proyecto.
Además, existen mecanismos y soluciones específicos para agilizar los procedimientos administrativos relacionados con la planificación y aprobación de proyectos, la asignación de tierras, el arrendamiento de tierras, la limpieza de sitios y los procedimientos de inversión en construcción, etc., para apoyar y alentar a las empresas a implementar proyectos de construcción.
Para los inversores, tras el inicio de un proyecto de vivienda social, es necesario proporcionar y divulgar rápidamente toda la información relevante del proyecto para que las personas puedan registrarse para comprar, alquilar con opción a compra o alquilar. Se debe agilizar la construcción, garantizando la finalización puntual de los proyectos en el 20 % del terreno asignado a vivienda social.
Revisar proactivamente los criterios de elegibilidad y registrarse en los Comités Populares de las provincias y ciudades administradas centralmente para ser incluidos en la lista de prestatarios elegibles para préstamos preferenciales del paquete de apoyo de 120.000 billones de VND.
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Fuente: https://thanhnien.vn/bo-xay-dung-kien-nghi-ha-lai-suat-cho-vay-goi-120000-ti-185240614174900364.htm
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