El presidente de la provincia de Binh Dinh solicita acelerar el cálculo del precio de la tierra para muchos proyectos

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El Presidente del Comité Popular Provincial de Binh Dinh continúa solicitando que se determine el precio inicial de los terrenos K200 y 72B de la calle Tay Son para ponerlos pronto a subasta para implementar el proyecto.

Después de muchas subastas pero sin lograr encontrar un inversor, Binh Dinh está contratando una unidad de consultoría para determinar el precio inicial del lote de terreno K200 (ubicación en un círculo rojo) para implementar el proyecto del hotel y centro comercial.

Recientemente, los votantes del barrio Nguyen Van Cu, ciudad de Quy Nhon, propusieron que el Comité Popular de la provincia de Binh Dinh ordene rápidamente la implementación del plan de inversión para el área de tierra actualmente sin uso, Área de tierra K200, para evitar el desperdicio.

En respuesta a las peticiones de los votantes, el Comité Popular de la provincia de Binh Dinh dijo que en septiembre de 2023, el Centro Provincial de Desarrollo del Fondo de Tierras organizó una subasta para el lote de tierra K200 (área de más de 1 hectárea), después de la fecha límite para presentar documentos, 2 inversores presentaron documentos para participar.

Sin embargo, los resultados de la evaluación y la documentación de los dos inversionistas no cumplían con la normativa. Por lo tanto, el Centro Provincial de Desarrollo de Fondos de Tierras continuó anunciando la subasta en noviembre de 2023, pero al cierre del plazo para la presentación de la documentación, ningún inversionista se había inscrito para participar.

En 2024, el Comité Popular de la provincia de Binh Dinh continuó asignando al Centro Provincial de Desarrollo del Fondo de Tierras la presidencia de la subasta. Actualmente, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente está contratando una consultoría para calcular los precios de los terrenos y subastarlos de acuerdo con la normativa vigente. Se espera que en el tercer trimestre de 2024 se complete el cálculo y se subaste.

Con respecto a la subasta de derechos de uso de la tierra en 2024, recientemente, el Sr. Pham Anh Tuan, presidente del Comité Popular Provincial de Binh Dinh, también asignó a la Junta de Gestión de la Zona Económica para trabajar urgentemente con los inversores para revisar y completar los registros y procedimientos de tierras y proceder con la asignación de tierras, cálculo de la tarifa de uso de la tierra, arrendamiento de tierras (si corresponde) para el Proyecto de Conversión a suelo residencial urbano en una parte del área del Proyecto del Centro de Comercio - Servicio - Turismo de Nhon Hoi de acuerdo con las regulaciones.

Además, la Junta de Gestión de la Zona Económica organiza urgentemente la determinación de las obligaciones financieras derivadas del Proyecto del Complejo Comercial de Turismo y Entretenimiento MerryLand Quy Nhon, lo presenta al Comité Popular Provincial para su consideración y aprobación en septiembre de 2024; informa el progreso (esperado) de la determinación de los precios específicos de las tierras de cada proyecto bajo la gestión de la unidad al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente antes del 10 de septiembre de 2024.

El Centro Provincial de Desarrollo de Fondos de Tierras debe completar urgentemente la documentación y los procedimientos para la subasta en 2024 (incluyendo 11 fondos de tierra para la implementación de proyectos con una superficie de más de 20,9 hectáreas, con un valor total previsto de 923.700 millones de VND). A corto plazo, el Centro Provincial de Desarrollo de Fondos de Tierras se centrará en la organización de la subasta de derechos de uso de suelo para el Proyecto de Complejo de Apartamentos Comerciales en la calle Huynh Tan Phat, distrito de Dong Da, ciudad de Quy Nhon (para finales de 2024, la recaudación de derechos de uso de suelo para este proyecto alcanzará aproximadamente 40.000 millones de VND).

El Presidente del Comité Popular Provincial de Binh Dinh también asignó al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente para presidir y coordinar con las agencias y unidades pertinentes para contratar urgentemente una unidad de consultoría de evaluación de precios para determinar el precio inicial de 2 proyectos en la ciudad de Quy Nhon.

Incluyendo, Proyecto para construir un hotel de 5 estrellas, oficinas para alquiler y Centro de Comercio y Servicios (Terreno K200), barrio de Nguyen Van Cu; Proyecto para construir edificios de apartamentos de uso mixto en el terreno No. 72B de la calle Tay Son, barrio de Ghenh Rang, ciudad de Quy Nhon, para organizar pronto una subasta de derechos de uso de la tierra para implementar el proyecto; informar los resultados de la implementación en septiembre de 2024.

Respecto a estos dos proyectos, anteriormente, el 22 de mayo de 2024, el Presidente del Comité Popular Provincial de Binh Dinh también asignó al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente la realización de un trabajo similar con fecha de finalización en junio de 2024.

El Sr. Pham Anh Tuan asignó la tarea a este Departamento: “Centrarse en la determinación de precios específicos de terrenos para calcular las tasas de uso y rentas de terrenos para proyectos que han recibido tierras asignadas o arrendadas por el Estado en la provincia; resumir e informar el progreso (previsto) en la determinación de precios específicos de terrenos para cada proyecto, de conformidad con las funciones y tareas asignadas al Comité Popular Provincial en septiembre de 2024”.

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