El presidente de la provincia de Binh Dinh solicita acelerar el cálculo del precio de la tierra para muchos proyectos

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El Presidente del Comité Popular de la provincia de Binh Dinh continúa solicitando la determinación del precio inicial para el terreno de K200 y el terreno en la calle Tay Son 72B para que puedan subastarse pronto para implementar el proyecto.

Después de varias subastas fallidas que no lograron encontrar un inversor, la provincia de Binh Dinh ahora está contratando una empresa consultora para determinar el precio inicial del terreno de 200 K (marcado en rojo) para un proyecto de hotel y centro comercial.

Recientemente, los votantes del barrio Nguyen Van Cu, ciudad de Quy Nhon, solicitaron al Comité Popular de la provincia de Binh Dinh que ordene rápidamente la implementación del plan de inversión para el área de tierra actualmente sin uso, K200, para evitar el desperdicio.

En respuesta a las peticiones de los votantes, el Comité Popular de la provincia de Binh Dinh informó que, en septiembre de 2023, el Centro Provincial de Desarrollo del Fondo de Tierras organizó una subasta para un terreno de 200 kwachas (más de una hectárea). Al cierre del plazo de solicitud, solo dos inversores habían presentado solicitudes para participar.

Sin embargo, los resultados de la evaluación mostraron que las solicitudes de ambos inversionistas no cumplían con la normativa. Por lo tanto, el Centro Provincial de Desarrollo de Fondos de Tierras continuó anunciando la subasta en noviembre de 2023, pero al cierre del plazo de presentación de solicitudes, ningún inversionista se había inscrito para participar.

En 2024, el Comité Popular de la provincia de Binh Dinh continuó asignando al Centro Provincial de Desarrollo del Fondo de Tierras la presidencia de la subasta. Actualmente, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente está contratando una consultoría para calcular los precios de los terrenos para la subasta, de acuerdo con la normativa vigente. Se espera que el cálculo se complete y la subasta se celebre en el tercer trimestre de 2024.

Con respecto a la subasta de derechos de uso de la tierra en 2024, recientemente, el Sr. Pham Anh Tuan, presidente del Comité Popular de la provincia de Binh Dinh, también instruyó a la Junta de Gestión de la Zona Económica para que trabaje urgentemente con los inversores para revisar y completar los documentos y procedimientos relacionados con la tierra, y proceder con la asignación de tierras, el cálculo de la tarifa de uso de la tierra y el arrendamiento de tierras (si corresponde) para el proyecto de conversión de una parte del proyecto del Centro Comercial, de Servicios y Turismo de Nhon Hoi en terrenos residenciales urbanos de acuerdo con las regulaciones.

Además, se insta a la Junta de Gestión de la Zona Económica a organizar con prontitud la determinación de las obligaciones financieras derivadas del Proyecto del Complejo Turístico , Comercial y de Entretenimiento MerryLand Quy Nhon, y presentarlo al Comité Popular Provincial para su consideración y aprobación en septiembre de 2024; e informar el progreso (esperado) de la determinación de los precios específicos de la tierra de cada proyecto bajo su gestión al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente antes del 10 de septiembre de 2024.

Se solicita al Centro Provincial de Desarrollo de Tierras que complete urgentemente los expedientes y procedimientos para la subasta de terrenos en 2024 (incluyendo 11 terrenos para proyectos con una superficie superior a 20,9 hectáreas, con una recaudación total prevista de 923.700 millones de VND). Inicialmente, el Centro Provincial de Desarrollo de Tierras se centrará en organizar la subasta de derechos de uso de suelo para el Proyecto del Complejo de Apartamentos Comerciales en la calle Huynh Tan Phat, distrito de Dong Da, ciudad de Quy Nhon (para finales de 2024, se espera que la recaudación por derechos de uso de suelo para este proyecto alcance aproximadamente los 40.000 millones de VND).

El Presidente del Comité Popular de la provincia de Binh Dinh también instruyó al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente para que tome la iniciativa y se coordine con las agencias y unidades pertinentes para contratar urgentemente una empresa consultora para evaluar el precio inicial de los dos proyectos en la ciudad de Quy Nhon.

Esto incluye el Proyecto para construir un hotel estándar de 5 estrellas, espacio de oficinas para alquiler y un Centro Comercial y de Servicios (terreno K200), barrio de Nguyen Van Cu; y el Proyecto para construir un edificio de apartamentos de uso mixto en el terreno No. 72B de la calle Tay Son, barrio de Ghenh Rang, ciudad de Quy Nhon, para organizar pronto la subasta de derechos de uso de la tierra para el proyecto; se presentará un informe sobre los resultados de la implementación en septiembre de 2024.

Respecto a estos dos proyectos, el 22 de mayo de 2024, el Presidente del Comité Popular de la provincia de Binh Dinh también encargó al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente realizar un trabajo similar, con fecha de finalización en junio de 2024.

"Centrarse en la determinación de precios específicos de terrenos para calcular las tasas de uso y arrendamiento de terrenos para proyectos que han sido asignados o arrendados por el estado en la provincia; recopilar e informar el progreso (previsto) en la determinación de precios específicos de terrenos para cada proyecto bajo las funciones y tareas asignadas al Comité Popular Provincial en septiembre de 2024", instruyó el Sr. Pham Anh Tuan al Departamento.

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