Descifrando los registros de liquidez del mercado de apartamentos de lujo en el oeste de Hanoi

Descifrando los registros de liquidez del mercado de apartamentos de lujo en el oeste de Hanoi

Tras los récords de "agotamiento" del área de West Hanoi, el edificio TC3 - The Canopy Harmony (Vinhomes Smart City) vendió el 75% de sus unidades después de solo 24 horas de su lanzamiento, lo que demuestra el atractivo de las líneas de productos de alta clase de Vinhomes.

El sector inmobiliario occidental lidera la velocidad de liquidez

En un reciente informe de mercado, la Asociación de Corredores de Bienes Raíces de Vietnam dijo que durante muchos trimestres consecutivos, el mercado en el oeste de Hanoi ha sido abrumador en términos de oferta y liquidez. En particular, los distritos de Bac Tu Liem, Nam Tu Liem y Cau Giay siempre han liderado el mercado, representando alrededor del 30% del suministro desde 2011 hasta la actualidad.

Los datos de CBRE también muestran que las carteras de apartamentos lanzadas en este momento se liquidan muy rápidamente y se concentran en Occidente. En concreto, en los 3 primeros meses del año, la ciudad contó con cerca de 2.300 viviendas nuevas, en su mayoría en el segmento de alta gama. De las cuales se vendieron más de 2.000 unidades, lo que equivale a una tasa de absorción impresionantemente alta de casi el 87%.

Vinhomes Smart City es el centro de la ola migratoria y atrae inversores al oeste de Hanoi.

A la cabeza en velocidad de liquidez se encuentran las subdivisiones de la metrópolis Vinhomes Smart City. Prueba de ello es que el edificio GS6 -Miami- ha vendido el 80% de sus casi 700 apartamentos en muy poco tiempo. Aún más impresionante es la subdivisión The Canopy Residences, cuyos dos primeros edificios abiertos a la venta se agotaron rápidamente.

En concreto, desde que estaba a punto de inaugurarse el primer edificio TC1 - The Canopy Vista, el calor de la nueva subdivisión ha agitado el mercado inmobiliario del oeste de la capital, ayudando a aliviar la sed de nueva oferta de apartamentos después de un largo periodo de escasez. Apenas unos días después de su lanzamiento, se negoció con éxito el 100% del primer lote de acciones del edificio TC1.

Un récord de liquidez sin precedentes se sigue registrando con TC2 – The Canopy Summit, cuando se agotaron 700 unidades después de solo 72 horas de apertura a la venta y solo se da prioridad a los clientes que reservaron con antelación.

Al explicar el calor del mercado en el oeste de la capital en general y en la "ciudad internacional" Vinhomes Smart City en particular, los expertos dicen que esta zona está siendo priorizada para la inversión con un moderno sistema de infraestructura de tráfico de conexión. Se han formado una serie de rutas importantes para que sea más cómodo viajar desde la metrópoli al centro de la ciudad, como la avenida Thang Long, el eje radial de To Huu - Le Van Luong... En un futuro cercano, se espera que la ruta ampliada de Le Quang Dao se ponga en uso pronto, lo que aumentará aún más el atractivo de los bienes raíces bien invertidos en Occidente.

Junto con una infraestructura de tráfico conveniente, el oeste de la capital es como una ciudad en miniatura cuando se desarrolla una cadena diversa y sincrónica de servicios públicos desde escuelas, hospitales, parques, centros comerciales... Vinhomes Smart City está ubicada en un área invertida y desarrollada, junto con un sistema diverso de servicios públicos de alta calidad, lo que es una gran ventaja para atraer a una gran cantidad de clientes para venir aquí, creando una fiebre de liquidez para cada nuevo edificio de apartamentos.

Última oportunidad de tener un apartamento con el espíritu de Singapur

Se espera que la fiebre de liquidez en Occidente se caliente aún más con el último edificio de la subdivisión The Canopy Residences - TC3. Según información del inversor, el 75% del edificio se vendió en 24 horas desde su apertura a la venta. Esto significa que la última oportunidad de poseer un apartamento de lujo con espíritu singapurense está sólo en el 25% restante del fondo.

El Sr. Nguyen Duc Tuan, director de una sala de operaciones en el distrito de Nam Tu Liem (Hanoi), dijo que muchos clientes que "se quedaron fuera" de los dos edificios inaugurados anteriormente, TC1 y TC2, se habían preparado cuidadosamente para no perderse esta última canasta de productos.

“En cuanto supimos que solo quedaba el 25% del inventario, muchos clientes nos llamaron en masa con la esperanza de hacer un depósito. No solo había clientes en Hanói, sino también muchos inversores en localidades vecinas y extranjeros que vivían y trabajaban en Vietnam”, dijo el Sr. Tuan.

Se espera que el edificio de apartamentos TC3 reciba una gran demanda gracias a su ubicación privilegiada en el corazón de la metrópolis inteligente del oeste de Hanoi. Gracias a su ubicación, viajar desde aquí al centro de la ciudad o a otras provincias es cómodo. Sin mencionar que esta ubicación permite a TC3 disfrutar de la total comodidad de la infraestructura de servicios públicos común de la metrópolis. Por ejemplo, los residentes de TC3 sólo necesitan caminar unos minutos hasta Central Park, un lago, una gran piscina con un espacio verde fresco y agradable. La ubicación de TC3 también se conecta fácilmente con una serie de instalaciones modernas ya en funcionamiento, como Vincom Mega Mall, ZenPark Japanese Garden, Vinmec International General Hospital...

Además de eso, TC3 también presenta su propio estilo inspirado en la vida tropical de Singapur. Los residentes de TC3 tendrán sus necesidades de vida, trabajo y disfrute totalmente satisfechas en el estilo dinámico y juvenil de la isla del león con una serie de instalaciones internas con espíritu de "retiro", como jacuzzi, jardín terapéutico, camino de meditación... TC3 también posee un "espacio de co-working" especializado y un área de "zona creativa", proporcionando un espacio ideal para conectar a la comunidad empresarial multinacional.

Los residentes de TC3 - The Canopy Harmony disfrutarán de una piscina de estilo tropical dentro del complejo.

La atracción de liquidez del edificio TC3 también aumenta la demanda de inversión debido a su potencial de aumento de precios y ganancias. Con precios de alquiler atractivos, ubicado en la zona más privilegiada y una alta tasa de ocupación, el apartamento TC3 brindará oportunidades de inversión innovadoras y sostenibles a los clientes. Actualmente, las torres circundantes han acogido un gran número de residentes, lo que supone una garantía para el potencial de inversión y explotación de los apartamentos TC3.

Como resultado de la cooperación entre el principal inversor de Vietnam y GIC, un prestigioso fondo de inversión de Singapur, TC3, The Canopy Harmony continuará con el récord de "entradas agotadas" del mercado occidental, brindando un espacio habitable lleno de inspiración a los residentes de élite y a la comunidad internacional.

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/giai-ma-cac-ky-luc-thanh-khoan-cua-thi-truong-can-ho-cao-cap-phia-tay-ha-noi-d215312.html