Descifrando los registros de liquidez del mercado de apartamentos de lujo en el oeste de Hanoi

Descifrando los registros de liquidez del mercado de apartamentos de lujo en el oeste de Hanoi.

Tras las ventas récord en la zona oeste de Hanoi, el edificio TC3 - The Canopy Harmony (Vinhomes Smart City) vendió el 75% de sus unidades en solo 24 horas desde su lanzamiento, lo que demuestra el gran atractivo de las líneas de productos de alta gama de Vinhomes.

El sector inmobiliario en Occidente es líder en cuanto a velocidad de liquidez.

En un informe reciente de mercado, la Asociación de Corredores Inmobiliarios de Vietnam afirmó que, durante varios trimestres consecutivos, la zona oeste de Hanói ha dominado la oferta y la liquidez. En concreto, los distritos de Bac Tu Liem, Nam Tu Liem y Cau Giay han liderado el mercado de forma constante, representando aproximadamente el 30 % de la oferta desde 2011 hasta la fecha.

Los datos de CBRE también muestran que las unidades de apartamentos lanzadas durante este período se están vendiendo con gran rapidez, concentrándose en la zona oeste. En concreto, en los primeros tres meses del año, la ciudad incorporó aproximadamente 2300 nuevos apartamentos, principalmente en el segmento de lujo. De estos, se han vendido más de 2000 unidades, lo que equivale a una tasa de absorción impresionantemente alta, cercana al 87 %.

Vinhomes Smart City es el centro de la ola migratoria y atrae a inversores que acuden en masa al oeste de Hanoi.

Las subdivisiones del megaproyecto Vinhomes Smart City lideran la velocidad de ventas. Prueba de ello es el edificio GS6 - The Miami, que vendió el 80% de sus casi 700 apartamentos en muy poco tiempo. Aún más impresionante es la subdivisión The Canopy Residences, donde los dos primeros edificios, lanzados, se agotaron rápidamente.

En concreto, desde la inauguración del primer edificio, TC1 - The Canopy Vista, el entusiasmo en torno a esta nueva subdivisión ha dinamizado el mercado inmobiliario en la zona oeste de Hanói, contribuyendo a paliar la prolongada escasez de apartamentos nuevos. Apenas unos días después de su inauguración, se vendió con éxito el 100 % de las unidades iniciales del edificio TC1.

Se siguen estableciendo récords de liquidez sin precedentes con TC2 - The Canopy Summit, ya que las 700 unidades se agotaron en solo 72 horas después del lanzamiento, y solo se dio prioridad a los clientes que habían reservado con anticipación.

Al explicar el auge del mercado inmobiliario en la zona oeste de Hanói en general, y en la "ciudad internacional" Vinhomes Smart City en particular, los expertos creen que esta zona está recibiendo inversión prioritaria gracias a un sistema de infraestructura de transporte moderno e interconectado. Se han desarrollado varias vías principales, como el bulevar Thang Long y la carretera radial To Huu - Le Van Luong, que facilitan cada vez más el desplazamiento desde la zona urbana hasta el centro. Próximamente, la ampliación de la carretera Le Quang Dao, cuya próxima puesta en servicio está prevista, aumentará aún más el atractivo de las inversiones inmobiliarias rentables en la zona oeste.

Con una conveniente infraestructura de transporte, la zona oeste de Hanói se asemeja a una ciudad en miniatura, con una gama diversa e integrada de servicios, como escuelas, hospitales, parques y centros comerciales. Ubicada en una zona bien desarrollada, la diversidad y alta calidad de los servicios de Vinhomes Smart City son una gran ventaja, atrayendo a un gran número de clientes y generando alta liquidez para cada nuevo edificio de apartamentos.

Última oportunidad de tener un apartamento con un espíritu claramente singapurense.

Se espera que la fiebre de liquidez en la zona oeste se intensifique con la construcción final de The Canopy Residences, subdivisión TC3. Según información de la promotora, el 75 % del edificio se agotó en tan solo 24 horas desde su apertura a la venta. Esto significa que la última oportunidad de adquirir un apartamento de lujo con un marcado carácter singapurense solo está disponible en el 25 % restante de las unidades.

El Sr. Nguyen Duc Tuan, director de una agencia inmobiliaria en el distrito de Nam Tu Liem (Hanoi), dijo que muchos clientes que "perdieron" los dos edificios lanzados anteriormente, TC1 y TC2, se han preparado cuidadosamente para no perder este último lote de unidades.

"En cuanto supieron que solo quedaba el 25% de las unidades, muchos clientes se apresuraron a llamar con la esperanza de depositar. Entre ellos se encontraban no solo clientes de Hanói, sino también numerosos inversores de localidades vecinas y extranjeros que vivían y trabajaban en Vietnam", afirmó el Sr. Tuan.

Se espera que el edificio de apartamentos TC3 experimente una alta demanda gracias a su ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad inteligente del oeste de Hanói. Su ubicación facilita el desplazamiento al centro de la ciudad y a otras provincias y ciudades. Además, esta ubicación permite a TC3 aprovechar al máximo la infraestructura y los servicios compartidos de la ciudad inteligente. Por ejemplo, los residentes de TC3 pueden llegar a Central Park y a la gran piscina con su fresca zona verde en tan solo unos minutos a pie. La ubicación de TC3 también proporciona fácil acceso a una variedad de servicios modernos ya en funcionamiento, como el Vincom Mega Mall, el Jardín Japonés ZenPark y el Hospital General Internacional Vinmec.

Además, TC3 encarna un estilo único inspirado en el estilo de vida tropical de Singapur. Los residentes de TC3 encontrarán satisfechas sus necesidades de vida, trabajo y disfrute en el dinámico y juvenil estilo de la Ciudad del León, con una gama de servicios diseñados con un espíritu de retiro, como jacuzzis, jardines terapéuticos y senderos de meditación. TC3 también cuenta con un espacio de coworking y una zona creativa, ideales para conectar con la comunidad empresarial multinacional.

Los residentes de TC3 - The Canopy Harmony disfrutarán de una piscina de estilo tropical dentro del complejo.

El atractivo de liquidez del edificio TC3 también aumenta la demanda de inversión gracias a su potencial de revalorización y rentabilidad. Con atractivas tarifas de alquiler y ubicado en una zona privilegiada con alta tasa de ocupación, los apartamentos TC3 ofrecen a los clientes una oportunidad de inversión innovadora y sostenible. Actualmente, las torres circundantes ya han acogido a un gran número de residentes, lo que garantiza el potencial de inversión y desarrollo de los apartamentos TC3.

Como un esfuerzo de colaboración entre un desarrollador vietnamita líder y GIC, un prestigioso fondo de inversión de Singapur, TC3, The Canopy Harmony continuará la tendencia récord de "entradas agotadas" en el mercado de Saigón occidental, ofreciendo un espacio de vida inspirador y de alta calidad para residentes exigentes y la comunidad internacional.

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/giai-ma-cac-ky-luc-thanh-khoan-cua-thi-truong-can-ho-cao-cap-phia-tay-ha-noi-d215312.html