Hai Phong contará con 2.400 viviendas sociales aptas para la venta en 2024

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Según el informe del Departamento de Construcción de Hai Phong, se espera que en 2024 se completen alrededor de 6.400 unidades de vivienda social, de las cuales: alrededor de 4.000 unidades se completarán en su estado original y alrededor de 2.400 unidades serán elegibles para la venta.

El 15 de enero de 2024, el Comité Popular de la Ciudad de Hai Phong emitió la Decisión No. 117/QD-UBND Promulgando el Programa de Acción para implementar la Resolución No. 09-NQ/TU de fecha 13 de noviembre de 2023 del Comité Ejecutivo del Comité del Partido de la Ciudad, período XVI, sobre el desarrollo de vivienda social en la Ciudad de Hai Phong para 2030.

En consecuencia, en el período 2021 - 2025 se construirán 15.400 viviendas sociales, de las cuales el 80% serán productos terminados y puestos en el mercado; El periodo 2026-2030 permitirá construir y superar la meta de 18.100 unidades.

Hasta el momento existen 4 proyectos con productos en el mercado para su explotación y uso con un total de 1.600 viviendas. Hay 7 proyectos que han iniciado su construcción con una escala total de aproximadamente 11.500 apartamentos. Hay 8 proyectos que han seleccionado inversores y se están preparando para iniciar la construcción con una escala total de alrededor de 9.300 apartamentos. Hay 11 proyectos que están siendo completados por los departamentos y sucursales locales para seleccionar inversionistas, y se espera que los productos estén disponibles antes de 2030, alrededor de 12.400 unidades. Los proyectos de vivienda social combinados con renovación de apartamentos según la Resolución 04/2022/NQ-HDND del Consejo Popular de la Ciudad son 8.004 apartamentos.

Proyecto de vivienda social moderna en el barrio de Dong Quoc Binh, distrito de Ngo Quyen, Hai Phong.

De esta forma, el número total de unidades de vivienda social que la ciudad de Hai Phong ha logrado, está implementando y se espera que implemente con productos en el período 2021-2030 es de aproximadamente 42.000 unidades, lo que garantiza la finalización del objetivo del Gobierno de 33.500 unidades.

Se espera que en el período 2021-2025, Hai Phong complete alrededor de 16.500 apartamentos; En el cual: procurar completar el 80% de la construcción bruta, equivalente a unos 13.200 apartamentos, y ser elegibles para abrir a la venta alrededor de 3.300 apartamentos. Si se completa el objetivo establecido, para 2025, Hai Phong básicamente completará el objetivo de 15.400 unidades de vivienda social en el período 2021-2025 establecido por el Gobierno.

Actualmente existen dos formas para que las personas accedan a información sobre proyectos de vivienda social. Una es acceder a la página web del Departamento de Construcción. Las personas que quieran comprar una vivienda social pueden visitar el sitio web del Departamento de Construcción de Hai Phong (https://soxaydung.haiphong.gov.vn), la sección de vivienda social para obtener información sobre los proyectos de vivienda social que son elegibles para abrirse a la venta en el futuro, con precios de venta aprobados. Esta es información oficial para que la gente conozca el estatus legal del proyecto de vivienda social.

En segundo lugar está el acceso directo al proyecto, las personas pueden ir directamente a los proyectos que están implementando la construcción de viviendas sociales para acceder a información para tener una visión visual y realista del proyecto. Los proyectos de vivienda social en ejecución cuentan todos con un equipo consultor permanente para orientar y resolver dudas; Proporcionar información relacionada con el proyecto (avance, precio de venta, superficie del apartamento, paquetes de préstamos preferenciales, promociones para inversores, ...).

Perspectiva del proyecto de vivienda social en el almacén 3 Lac Vien, distrito de Ngo Quyen, Hai Phong.

Actualmente, el registro para comprar vivienda social se centra principalmente en tres grupos de sujetos: trabajadores dentro y fuera de los parques industriales; personas de bajos ingresos en zonas urbanas y funcionarios públicos, empleados públicos, policías y militares.

Según el subdirector del Departamento de Construcción de la ciudad de Hai Phong, Sr. Do Huu Hung, en una reciente reunión municipal, el principal problema para las personas elegibles al preparar documentos para comprar una vivienda social es solicitar la confirmación de las condiciones y el estado de la vivienda al Comité Popular a nivel comunal. El inversor del proyecto también informó que algunos Comités Populares a nivel comunal no confirmaron de acuerdo con el formulario prescrito por el Ministerio de Construcción .

Además, la mayoría de los trabajadores en zonas industriales tienen ingresos imponibles (ingresos superiores a 11 millones al mes) y no son elegibles para comprar viviendas sociales a pesar de la gran demanda de viviendas sociales.

Para resolver las dificultades y obstáculos antes mencionados, el Departamento de Construcción ha recomendado al Comité Popular de la Ciudad emitir el Documento No. 2256 de fecha 18 de septiembre de 2023, ordenando a las agencias, unidades y comités populares de distritos y pueblos confirmar de acuerdo con el formulario de solicitud prescrito para los sujetos que se registren para comprar viviendas sociales en el área.

El Departamento también propuso que el Ministerio de Construcción y el Gobierno emitan un Decreto para ampliar las condiciones de ingresos para los compradores de vivienda social, que está siendo compilado y redactado por el Ministerio de Construcción y el Gobierno. Si las personas encuentran dificultades o problemas para confirmar la información, pueden informar al Comité Popular del Distrito o al Departamento de Construcción para su solución, dijo el Sr. Do Huu Hung.

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