Según información del Comité Popular del Barrio Hoan Kiem, la implementación de la política de reasentamiento de los residentes dentro del área del proyecto se está llevando a cabo de acuerdo con la política aprobada por el Comité Popular de la Ciudad de Hanoi .
En concreto, se trata de hogares elegibles que no tienen otro lugar donde vivir dentro del distrito y tienen derecho a terrenos para reasentamiento en la Nueva Área Urbana de Viet Hung (distrito de Viet Hung), parcela 5.B1-CT (comuna de Dong Anh) o apartamentos en el fondo de vivienda para reasentamiento de Thuong Thanh (distrito de Viet Hung). La principal diferencia de esta política radica en que los residentes tienen derecho a elegir un lugar de reasentamiento adecuado, en lugar de estar limitados a un solo lugar como antes.
En los casos en que sea necesaria la reubicación, pero la compensación por el terreno no sea viable y no haya otro lugar para vivir dentro del distrito, se asignará un apartamento en la zona de reasentamiento de Thuong Thanh. Los precios de venta y alquiler de las viviendas de reasentamiento son aprobados por el Departamento de Construcción de Hanói, mientras que las tasas por el uso del terreno en las zonas de reasentamiento se calculan según la Tabla de Precios del Terreno emitida mediante la Decisión n.º 71/2024/QD-UBND, de 20 de diciembre de 2024, del Comité Popular de Hanói.
Según el plan aprobado, la Nueva Área Urbana de Viet Hung abarca una superficie aproximada de 13.854 m² (incluyendo carreteras), con casas adosadas de hasta 5 plantas, y un precio previsto del terreno de entre 46 y 65 millones de VND/m². Por otro lado, la parcela de reasentamiento 5.B1-CT, en la comuna de Dong Anh, tiene una superficie aproximada de 20.760 m², está permitida la construcción de casas adosadas de hasta 5 plantas, y el precio del terreno oscila entre 10 y 13 millones de VND/m², el más bajo de las áreas de reasentamiento del proyecto.
En concreto, la zona de reasentamiento de Thuong Thanh (distrito de Viet Hung) comprende los edificios NO15A-DN2, NO15A-DN3, NO15B-DN1 y NO15B-DN2, con siete plantas sobre rasante y un sótano, que albergan un total de 67 apartamentos con superficies diversas, desde menos de 50 m² hasta más de 80 m². El precio de venta de los apartamentos del segundo al séptimo piso oscila entre 28 y 30 millones de VND/m², mientras que el de los apartamentos esquineros oscila entre 30 y 33 millones de VND/m², incluyendo una cuota de mantenimiento del 2%.
El área designada para la renovación y construcción de la Plaza y el Parque al este del lago Hoan Kiem cuenta actualmente con 47 usuarios de terrenos, entre ellos 12 organizaciones y agencias, y 35 hogares. De estos, 32 hogares cuentan con certificados de derechos de uso del terreno y de propiedad de la vivienda; 2 hogares tienen contratos de arrendamiento con Hanoi Housing Management and Development Company Limited; y los 2 hogares restantes administran y utilizan el terreno, pero no tienen contratos de arrendamiento.
Previamente, el Comité Popular del Distrito de Hoan Kiem organizó una visita a las familias que serían reubicadas y desalojadas de terrenos para el proyecto de la Plaza y Parque Este del Lago Hoan Kiem, con el fin de explorar las zonas de reasentamiento planificadas. Los residentes pudieron observar directamente la infraestructura técnica, el espacio habitable y los servicios circundantes en las zonas urbanas de Viet Hung y Thuong Thanh (distrito de Long Bien), así como la zona de reasentamiento en la comuna de Dong Anh.
Muchos hogares valoran la infraestructura integrada, el entorno limpio, el transporte conveniente, las escuelas y los servicios esenciales ubicados cerca de la nueva zona residencial. Organizar visitas guiadas para los residentes antes de que elijan su lugar de reasentamiento se considera un paso necesario, lo que demuestra la transparencia del gobierno local y ayuda a los residentes a sentirse más seguros y proactivos en el proceso de reubicación, permitiéndoles establecerse antes tras la entrega del terreno para el proyecto.
Fuente: https://baotintuc.vn/xa-hoi/nguoi-dan-du-an-phia-dong-ho-hoan-kiem-duoc-mua-dat-tai-dinh-cu-gia-tu-10-trieu-dongm-20251025104431685.htm
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