Los residentes del proyecto al este del lago Hoan Kiem pueden comprar tierras de reasentamiento a precios que comienzan desde 10 millones de VND/m².

Las personas sujetas a compensación y desminado para el Proyecto de la Plaza y Parque Este del Lago Hoan Kiem podrán comprar terrenos para reasentamiento en Dong Anh al precio más bajo de tan solo 10 millones de VND/m². Si no cumplen los requisitos para el reasentamiento con terrenos residenciales, podrán comprar apartamentos en la zona de reasentamiento de Thuong Thanh (Long Bien) a 28 millones de VND/m².

Según la información del Comité Popular del Barrio de Hoan Kiem, la implementación de la política de reasentamiento para las personas dentro del alcance del proyecto se lleva a cabo de acuerdo con la política aprobada por el Comité Popular de Hanoi .

En concreto, los hogares que tengan derecho a una compensación por terrenos residenciales y no dispongan de otro lugar donde vivir en el distrito serán reasentados en terrenos en la Nueva Área Urbana de Viet Hung (distrito de Viet Hung), parcela 5.B1-CT (comuna de Dong Anh) o en apartamentos en el fondo de vivienda para el reasentamiento de Thuong Thanh (distrito de Viet Hung). La diferencia de esta política radica en que las personas tienen derecho a elegir un lugar de reasentamiento adecuado, en lugar de estar solo en un lugar específico como antes.

Tierras para reasentamiento de familias en la zona este del lago Hoan Kiem.

En caso de tener que reubicarse y no tener derecho a la compensación por terrenos, si no hay otro lugar donde vivir en el distrito, se asignará un apartamento en la zona de reasentamiento de Thuong Thanh. El precio de venta y el precio de alquiler de las viviendas de reasentamiento son aprobados por el Departamento de Construcción de Hanói, y la tasa por uso del suelo en las zonas de reasentamiento se calcula según la Lista de Precios de Terrenos emitida mediante la Decisión n.º 71/2024/QD-UBND del Comité Popular de la Ciudad, de 20 de diciembre de 2024.

Según el plan aprobado, la Nueva Área Urbana de Viet Hung cuenta con una superficie aproximada de 13.854 m² (incluyendo carreteras), lo que permite la construcción de viviendas unifamiliares de hasta cinco plantas, con un precio estimado del terreno de entre 46 y 65 millones de VND/m². Por otro lado, la parcela de reasentamiento 5.B1-CT de la comuna de Dong Anh cuenta con una superficie aproximada de 20.760 m², lo que permite la construcción de viviendas unifamiliares de hasta cinco plantas, con precios que oscilan entre tan solo 10 y 13 millones de VND/m², el nivel más bajo de las zonas de reasentamiento del proyecto.

La zona de reasentamiento de Thuong Thanh (distrito de Viet Hung) comprende los edificios NO15A-DN2, NO15A-DN3, NO15B-DN1 y NO15B-DN2, con 7 plantas sobre rasante y 1 sótano, y un total de 67 apartamentos con superficies diversas, desde menos de 50 m² hasta más de 80 m². El precio de venta de los apartamentos de la segunda a la séptima planta oscila entre 28 y 30 millones de VND/m², mientras que el de los apartamentos esquineros oscila entre 30 y 33 millones de VND/m², incluyendo una cuota de mantenimiento del 2%.

Área de reasentamiento de Thuong Thanh, barrio de Viet Hung.

El área del proyecto de renovación y construcción de la Plaza-Parque al Este del Lago Hoan Kiem cuenta actualmente con 47 usuarios de terrenos, entre ellos 12 organizaciones, agencias y 35 hogares. De estos, 32 hogares cuentan con certificados de derechos de uso del terreno y propiedad de la vivienda; dos hogares tienen contratos de arrendamiento de vivienda con Hanoi Housing Management and Development Company Limited; los dos hogares restantes administran y utilizan el terreno, pero no tienen contrato de arrendamiento.

Anteriormente, el Comité Popular del Distrito de Hoan Kiem organizó la reubicación y el desalojo de viviendas para el proyecto de la Plaza-Parque en la orilla este del lago Hoan Kiem, con el fin de conocer la realidad de las zonas de reasentamiento planificadas. Los residentes pudieron observar directamente la infraestructura técnica, el espacio habitable y los servicios circundantes en las zonas urbanas de Viet Hung, Thuong Thanh (distrito de Long Bien) y la zona de reasentamiento de la comuna de Dong Anh.

Muchos hogares valoran la infraestructura sincrónica, el entorno limpio, el transporte conveniente, las escuelas y los servicios esenciales ubicados cerca de la nueva zona residencial. Organizar visitas guiadas para las personas antes de elegir un lugar de reasentamiento se considera un paso necesario, lo que demuestra la apertura y transparencia del gobierno local, a la vez que ayuda a las personas a sentirse más seguras y proactivas durante el proceso de mudanza y a estabilizar rápidamente sus vidas tras la entrega del terreno para el proyecto.

Fuente: https://baotintuc.vn/xa-hoi/nguoi-dan-du-an-phia-dong-ho-hoan-kiem-duoc-mua-dat-tai-dinh-cu-gia-tu-10-trieu-dongm-20251025104431685.htm