En el segmento de casas adosadas/villas, la oferta de viviendas nuevas es bastante modesta, equivalente a solo el 21% en comparación con el mismo período, y se concentra principalmente en Da Nang y Thua Thien Hue. Tan solo en Quang Nam se mantiene la escasez.
Además, los tres segmentos de propiedades vacacionales, incluyendo villas, casas adosadas/casas comerciales y condotels, continuaron sin nuevas ofertas de venta durante el mes. En particular, en el segmento de casas adosadas/casas comerciales, el mercado cayó en un ciclo de "inactividad prolongada", con una oferta continua sin oferta.
Es difícil escapar de la crisis de corto plazo
Según DKRA, aunque el sector turístico ha registrado señales positivas, muchos proyectos se han visto afectados por infracciones y la construcción está retrasada... lo que afecta a la confianza de los inversores y provoca que la liquidez del mercado en el segmento de casas adosadas y casas comerciales en complejos turísticos sea muy baja.
Mientras tanto, los impactos negativos como los problemas legales, la baja liquidez y la confianza de los inversores han provocado que la sombría situación del segmento de villas turísticas continúe y no muestre signos de recuperación en el corto plazo.
El hecho de que muchos proyectos nuevos en la zona estén posponiendo continuamente sus fechas de lanzamiento de ventas, mientras que los proyectos primarios están casi cerrados sin registrar transacciones, provocará que este segmento continúe tranquilo en el próximo tiempo.
El mercado del segmento de condoteles no está mucho mejor, ya que se espera que en los próximos meses, una vez que el corredor legal no esté claro, la liquidez se mantendrá baja, junto con la pérdida de confianza de los inversores en este segmento.
En el segmento de casas adosadas y villas, la demanda general del mercado es baja, la liquidez del mercado ha disminuido significativamente, las transacciones se concentran principalmente en proyectos antiguos con documentos legales completos, progreso de construcción garantizado con precios inferiores a 5 mil millones de VND/unidad.
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Fuente: https://baoquangnam.vn/nhieu-phan-khuc-thi-truong-bat-dong-san-van-ngu-dong-3136709.html
![[Foto] El Secretario General To Lam trabaja con el Comité Permanente de los Comités Provinciales del Partido de Quang Binh y Quang Tri.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/6/25/6acdc70e139d44beaef4133fefbe2c7f)
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