¿Por qué se revocaron muchos locales comerciales en la playa de Cua Lo?

A finales de 2024, la ciudad de Cua Lo (antigua) emitió un documento solicitando a los distritos la firma de contratos con las organizaciones encargadas de la gestión de zonas de baño, puntos de registro y estacionamientos. Sin embargo, recientemente, la ciudad de Vinh (tras la fusión) solicitó su retirada.

Preocupado por pérdidas debido a inversiones fallidas

Estos días, la familia del Sr. Dao Viet Toan (en el barrio de Nghi Huong) está en llamas cuando la ciudad de Vinh (provincia de Nghe An) acaba de solicitar la devolución de toda la zona de baño y registro en la playa de Cua Lo cuando se acerca la temporada turística .

Según el Sr. Thanh, debido a que está ubicado cerca del mar, la cantidad total de dinero que las empresas tienen que invertir y mantener cada año es muy grande.

El Sr. Toan explicó que en 2023, la ciudad de Cua Lo (antes de su fusión con la ciudad de Vinh) decidió desalojar todos los quioscos y restaurantes del lado este de la calle Binh Minh. Posteriormente, la ciudad implementó la política de ceder los baños y los puntos de registro a los Comités Populares de los distritos para su gestión.

Los distritos se reunieron y acordaron asignar la gestión al Frente de la Patria y a las organizaciones de masas. El Frente de la Patria y las organizaciones de masas revisaron y seleccionaron a miembros calificados y capaces para firmar contratos comerciales entre el Comité Popular del Distrito y las organizaciones de masas.

En junio de 2023, su familia firmó un contrato para construir una pequeña zona de baño. En 2024, invirtió 500 millones de VND en una zona de baño y registro a gran escala.

El 7 de noviembre de 2024, el Comité Popular de la ciudad de Cua Lo (antiguo) emitió un despacho oficial sobre el plan de embellecimiento urbano para 2025. En particular, continuó ordenando a los Comités Populares de los barrios que revisaran, planificaran y complementaran los lugares de baño, el registro y los estacionamientos.

El 7 de enero de 2025, el barrio invitó a los hogares comerciales a una reunión y les pidió que presentaran sus documentos de identidad para completar los procedimientos de firma del contrato, y los instó a renovar e invertir en preparación para la nueva temporada turística.

Sin embargo, el 28 de febrero de 2025, el Comité Popular de la ciudad de Vinh (después de la fusión de la ciudad de Cua Lo) emitió un despacho oficial solicitando a los Comités Populares de los barrios que rescindieran y liquidaran todo tipo de contratos de gestión, explotación, asociación, socialización, producción y negocios de servicios con organizaciones e individuos que utilizan tierras y activos públicos en el área al este de la calle Binh Minh y los entregaran a la Junta de Gestión Urbana de la ciudad de Vinh para una gestión unificada.

Ubicado al lado del lugar de la familia del Sr. Toan, el lugar de baño y registro de la familia del Sr. Dang Quang Thanh (en el barrio de Nghi Huong) también está bastante bien invertido.

Calculo que la inversión total no es inferior a 700 millones de VND. Es cierto que el gobierno recuperará las tierras para mejorar y embellecer Cua Lo, pero debe haber una hoja de ruta clara. Si a finales de 2024 hay un documento que anuncie que las tierras serán recuperadas y que no se permitirá la inversión, entonces está bien», afirmó el Sr. Thanh.

Se sabe que la zona al este de la calle Binh Minh, en la playa de Cua Lo, cuenta con 19 zonas de baño, de las cuales el barrio de Nghi Huong cuenta con 8. Hay 17 zonas de registro al aire libre, de las cuales el barrio de Nghi Huong cuenta con 7.

¿Qué dicen los líderes locales?

Ante esta realidad, el Sr. Hoang Van Hop, presidente del Comité Popular del Barrio Nghi Huong de la ciudad de Vinh, declaró: «En los últimos dos años, la ciudad de Cua Lo (antigua) ha asignado al barrio la gestión de los puntos de baño y registro. En estos puntos, el estado ha cedido varias propiedades públicas a hogares para su alquiler comercial y propiedades en las que los hogares comerciales han invertido».

Punto de registro de la familia del Sr. Toan.

El Sr. Hop confirmó que en noviembre de 2024, la ciudad anunció que solicitaría a los distritos que se coordinaran con los departamentos y oficinas pertinentes para desarrollar niveles presupuestarios y firmar contratos a plazo con las organizaciones asignadas para administrar los lugares de baño, las áreas de registro y los estacionamientos antes del 30 de noviembre de 2024.

Sin embargo, el distrito aún no lo ha implementado, por lo que, hasta la fecha, no ha firmado un nuevo contrato con las familias comerciantes. El contrato también establece claramente el plazo de entrega anual y, en caso de que exista una política de recuperación, no se pagará ninguna compensación.

Es razonable que las personas expresen sus opiniones cuando se les revoca repentinamente el permiso de residencia. El distrito se ha reunido con ellas y ha tomado nota de sus recomendaciones. También ha informado a la ciudad sobre la situación de las zonas de baño y registro, así como sobre los deseos de los hogares con negocios, declaró el Sr. Hop.

Según el Sr. Hop, la razón por la que la ciudad recuperó el terreno limpio fue implementar una renovación urbana, preparándose para la temporada turística de 2025 con el lema de elevar el turismo de Cua Lo a un nuevo nivel. Según el plan, durante la temporada turística de 2025, los visitantes dispondrán de wifi gratuito, duchas, estacionamiento...

Para obtener más información, el reportero contactó al Sr. Nguyen Quang Tieu, vicepresidente del Comité Popular de la ciudad de Vinh (el Sr. Tieu fue vicepresidente del Comité Popular de la ciudad de Cua Lo y quien firmó el documento que instaba a los distritos a firmar contratos a plazo fijo con las organizaciones encargadas de la gestión de las zonas de baño, el registro y los estacionamientos). Sin embargo, el Sr. Tieu afirmó que no estaba asignado a esta área.

Fuente: https://www.baogiaothong.vn/vi-sao-thu-hoi-nhieu-diem-kinh-doanh-bien-cua-lo-192250313231007374.htm