تسریع در روند ساخت مسکن اجتماعی

توسعه مسکن اجتماعی یک وظیفه عمیقاً انسانی است که به تضمین امنیت اجتماعی و تثبیت زندگی مردم، به ویژه کارگران، کارگران کم‌درآمد و ذینفعان سیاست‌ها کمک می‌کند. در سال‌های اخیر، استان فو تو قاطعانه بسیاری از راه‌حل‌های جامع را هدایت و اجرا کرده، بر مشکلات غلبه کرده و پیشرفت پروژه‌ها را با عزمی راسخ برای تکمیل و فراتر رفتن از اهداف تعیین‌شده توسط دولت، با هدف توسعه پایدار و بهبود کیفیت زندگی مردم خود، تسریع بخشیده است.

تلاش‌ها برای رسیدن به هدف

طبق تصمیم شماره ۴۴۴/QD-TTg نخست وزیر، استان فو تو موظف است در طول دوره ۲۰۲۱-۲۰۲۵، ۳۸۷۷ واحد مسکن اجتماعی را تکمیل کند؛ تا سال ۲۰۳۰، تعداد کل واحدها باید به ۶۴۴۰۰ واحد برسد که ۲۲۲۰۰ واحد از آنها در منطقه سابق استان فو تو قرار دارند. این یک وظیفه چالش برانگیز است که مستلزم مشارکت قاطع کل سیستم سیاسی ، مشاغل و مردم است.

تا به امروز، کل استان ساخت ۲۷۶۳ واحد را تکمیل کرده است که ۷۲.۸ درصد از هدف برای دوره ۲۰۲۱-۲۰۲۵ را محقق کرده است. انتظار می‌رود تنها در سال ۲۰۲۵، ۱۰۳۴ واحد دیگر در پروژه‌های بزرگی مانند منطقه شهری هونگ وونگ - تین چائو (بخش فوک ین)، منطقه مسکن اجتماعی بخش تان میو، منطقه مسکن اجتماعی روستای رانگ کونگ (کمون بینه شوین) و بسیاری از پروژه‌های مسکن کارگری در مناطق صنعتی تحویل داده شود.

منطقه مسکن اجتماعی تین که زان (شهرستان بینه زایِن) با فضاهای سبز، پارک‌ها، مسیرهای پیاده‌روی و مناطق اجتماعی طراحی شده است تا یک محیط زندگی متمدن و دوستانه ایجاد کند.

آقای دائو هوانگ چین، معاون مدیر اداره ساخت و ساز استان فو تو ، تأیید کرد: «تمام سطوح و بخش‌ها بر حل مشکلات، به ویژه در زمینه پاکسازی زمین، تمرکز دارند تا پیشرفت پروژه را تسریع کنند. این استان مصمم است که اهداف تعیین شده را تکمیل و از آنها فراتر رود، تقاضای فزاینده برای مسکن را برآورده کند و به تضمین رفاه اجتماعی کمک کند.»

از فوریه ۲۰۲۵ تا به امروز، این استان به طور متوسط ​​هر ماه یک پروژه مسکن اجتماعی را آغاز کرده است. انتظار می‌رود تا پایان امسال، فو تو چندین پروژه جدید دیگر را آغاز کند و همچنین اطلاعات ۸ پروژه تحت قطعنامه ۲۰۱/۲۰۲۵ را به طور عمومی منتشر کند و دسترسی و سرمایه‌گذاری را برای مشاغل تسهیل کند.

بسیاری از پروژه‌های کلیدی اجرا شده‌اند.

چندین پروژه بزرگ با جدیت در حال اجرا هستند، مانند منطقه مسکن اجتماعی Thien Ke Xanh (شهرک Binh Xuyen)، که تقریباً 11 هکتار را با سرمایه‌گذاری کل 1650 میلیارد VND پوشش می‌دهد و نزدیک به 1000 واحد مسکونی شامل 570 واحد آپارتمان (42-69 متر مربع)، 306 خانه شهری و 99 مغازه را فراهم می‌کند. آقای نگوین ترونگ کین، معاون مدیر پروژه، اظهار داشت: "از ابتدا، ما توجه ویژه‌ای به طراحی، برنامه‌ریزی و انتخاب مصالح داشته‌ایم تا اطمینان حاصل کنیم که پروژه هم مدرن و هم برای کارگران مقرون به صرفه است. ساکنان از زیرساخت‌های جامع و مدرن، از برق، آب و مخابرات گرفته تا مدارس، مراقبت‌های بهداشتی و امکانات تجاری بهره‌مند خواهند شد. ما همچنین فضاهای سبز، پارک‌ها، مسیرهای پیاده‌روی و مناطق اجتماعی را برای ایجاد یک محیط زندگی متمدن و دوستانه اختصاص داده‌ایم." علاوه بر این، این پروژه تحت شرایط سختگیرانه‌ای اجرا می‌شود و کیفیت و ایمنی محل کار را با توجه ویژه به پایداری و بهره‌وری انرژی تضمین می‌کند. هدف این پروژه نه تنها ساخت مسکن، بلکه مشارکت در تشکیل یک جامعه مسکونی پایدار و بلندمدت است که فرصت‌هایی را برای کارگران و کارمندان فراهم می‌کند تا در آن مستقر شوند و شغل خود را تثبیت کنند.

پروژه خانه سبز VCI از همان ابتدا توجه قابل توجهی از سوی کارگران را به خود جلب کرد. آقای لی مین فونگ، مدیر پروژه، اظهار داشت: «بسیاری از خانواده‌ها از همان ابتدا برای خرید آپارتمان ثبت‌نام کردند که نشان‌دهنده نیاز شدید و فوری به مسکن اجتماعی در منطقه است. برای رسیدن به مهلت مقرر، ما حداکثر نیروی انسانی و ماشین‌آلات را بسیج کردیم و به طور مداوم کار کردیم. در عین حال، از روش‌های مدرن ساخت و ساز برای کوتاه کردن زمان و در عین حال تضمین کیفیت پروژه استفاده کردیم. هدف ما نه تنها تکمیل پروژه طبق برنامه، بلکه ارائه آپارتمان‌های ایمن و راحت، کمک به کارگران برای داشتن مکانی برای زندگی و کار و تثبیت زندگی آنها در درازمدت است.»

پروژه مسکن اجتماعی تان کانگ (بخش تان میو)، علیرغم مواجهه با مشکلات آزادسازی زمین در طول اجرا، اکنون دارای یک سایت پاکسازی شده است و انتظار می‌رود در سه ماهه سوم سال 2026 تکمیل شود و به یکی از اولین پروژه‌های مسکن اجتماعی تبدیل شود که پس از ادغام استان تکمیل می‌شود.

پروژه مسکن اجتماعی تان کانگ (بخش تان میو) توسط پیمانکار تسریع شده و انتظار می‌رود در سه ماهه سوم سال 2026 تکمیل شود.

اخیراً، پروژه مسکن اجتماعی مرتفع شماره ۳ در بخش نونگ ترانگ، مساحتی بالغ بر ۷۰۰۰ ^{متر مربع} را در بر می‌گیرد که شامل یک ساختمان ۱۵ طبقه و یک سیستم جامع زیرساخت فنی، فضای سبز، امکانات کمکی و خدمات تجاری مدرن است. کل سرمایه‌گذاری این پروژه بیش از ۵۸۱ میلیارد دونگ ویتنام است و انتظار می‌رود قبل از ۳۱ دسامبر ۲۰۲۶ تکمیل شود. پس از اتمام، این پروژه نزدیک به ۴۰۰ واحد مسکن اجتماعی را فراهم خواهد کرد که به تحقق رویای مسکن امن برای کارگران و افراد کم‌درآمد، تضمین رفاه اجتماعی در استان، کمک به توسعه اجتماعی-اقتصادی محلی و تحقق استراتژی توسعه پایدار استان در دوره آینده کمک خواهد کرد.

پروژه خانه سبز VCI بر بسیج حداکثر نیروی انسانی و ماشین آلات، کار مداوم و به کارگیری روش های مدرن ساخت و ساز برای کوتاه کردن زمان ساخت و تحویل به موقع به مشتریان تمرکز دارد.

سیاست‌هایی برای حمایت و حل مشکلات

کمیته مردمی استان، چارچوبی برای قیمت فروش و اجاره مسکن اجتماعی صادر کرده است که شفافیت و تناسب آن با درآمد کارگران را تضمین می‌کند. در حال حاضر، قیمت فروش از ۱۸ تا ۲۰ میلیون دونگ ویتنامی برای هر متر مربع، معادل ۸۰۰ میلیون تا ۱.۲ میلیارد دونگ ویتنامی برای هر آپارتمان، بسته به منطقه و مکان، متغیر است. این قیمت معقولی است و فرصت‌هایی را برای کارگران، زحمتکشان و مقامات جوان ایجاد می‌کند تا صاحب خانه شوند.

آقای نگو کوانگ کوین، کارگری در پارک صنعتی خای کوانگ (بخش وین فوک)، گفت: «من و همسرم نزدیک به 20 سال است که اجاره‌نشین هستیم و همیشه امیدوار بودیم که خانه‌ای پایدار داشته باشیم تا در آن مستقر شویم و زندگی خود را بسازیم. اکنون که استان در حال اجرای پروژه‌های زیادی با قیمت‌های مناسب است، امیدواریم به زودی صاحب خانه خودمان شویم.»

علاوه بر سیاست‌های قیمت‌گذاری، استان فاصله بین محل سکونت و محل کار را نیز تنظیم می‌کند. بر این اساس، مقامات، کارمندان دولت و کارمندان دولتی که محل سکونت آنها 20 کیلومتر یا بیشتر از محل کارشان فاصله دارد، در اولویت خرید مسکن اجتماعی قرار می‌گیرند و تضمین می‌شود که این مسکن به افراد مناسب با نیازهای مناسب برسد.

علیرغم نتایج مثبت، اجرا هنوز با مشکلاتی مانند عدم تطابق تخصیص زمین با برنامه‌ریزی، کندی در پاکسازی زمین، عدم اجماع در مورد جبران خسارت و رویه‌های پیچیده و طولانی سرمایه‌گذاری مواجه است.

کمیته مردمی استان از وزارت عمران و دولت درخواست کرده است که به زودی مصوبه‌ای در مورد صندوق ملی مسکن، حمایت از سرمایه‌گذاری عمومی و امکان «پیش از ساخت و ساز، پس از به‌روزرسانی» در طرح توسعه مسکن صادر کنند. استان، اجتماعی شدن را ترویج می‌دهد و بخش‌های مختلف اقتصادی را برای مشارکت جذب می‌کند تا هزینه‌ها را کاهش دهد و فرصت‌های مالکیت خانه را برای مردم گسترش دهد.

فو تو با شعار «هماهنگ، قاطع و مؤثر» مصمم است تا پایان امسال به اهداف دوره ۲۰۲۱-۲۰۲۵ دست یابد، در عین حال که همزمان با ایجاد پایه و اساس برای دوره ۲۰۲۶-۲۰۳۰، برای ساخت ۲۲۰۰۰ واحد مسکن اجتماعی جدید تلاش می‌کند و هدف خود را ساخت ۶۴,۴۰۰ واحد تا سال ۲۰۳۰ قرار داده است.

مشارکت نظام سیاسی، حمایت از کسب‌وکارها و اعتماد مردم، نیروهای محرکه فو تو برای تحقق این هدف هستند و به تضمین امنیت اجتماعی، ارتقای توسعه اجتماعی-اقتصادی و ساختن استانی قوی‌تر، مرفه‌تر و متمدن‌تر کمک می‌کنند.

کوک مین

منبع: https://baophutho.vn/day-nhanh-tien-do-xay-dung-nha-o-xa-hoi-240462.htm