تسریع در ساخت مسکن اجتماعی

توسعه مسکن اجتماعی یک وظیفه عمیقاً انسانی است که به تضمین امنیت اجتماعی، تثبیت زندگی مردم، به ویژه کارگران، کارگران کم‌درآمد و ذینفعان سیاست‌ها کمک می‌کند. در سال‌های اخیر، استان فو تو با عزم راسخ بسیاری از راه‌حل‌های همزمان را هدایت و اجرا کرده، مشکلات را برطرف کرده، پیشرفت پروژه را با عزمی راسخ برای تکمیل و فراتر رفتن از اهداف تعیین‌شده توسط دولت، به سمت توسعه پایدار و بهبود کیفیت زندگی مردم، ارتقا داده است.

تلاش برای رسیدن به اهداف

طبق تصمیم شماره ۴۴۴/QD-TTg نخست وزیر، در دوره ۲۰۲۱ تا ۲۰۲۵، استان فو تو موظف به تکمیل ۳۸۷۷ واحد مسکن اجتماعی است؛ تا سال ۲۰۳۰، تعداد کل واحدها باید به ۶۴۴۰۰ واحد برسد که از این تعداد، ۲۲۲۰۰ واحد مربوط به منطقه قدیمی استان فو تو است. این یک وظیفه سنگین است که نیاز به مشارکت جدی کل نظام سیاسی ، مشاغل و مردم دارد.

تا به امروز، کل استان ۲۷۶۳ واحد را تکمیل کرده است که به ۷۲.۸٪ از هدف برای دوره ۲۰۲۱ تا ۲۰۲۵ رسیده است. انتظار می‌رود تنها در سال ۲۰۲۵، ۱۰۳۴ واحد دیگر در پروژه‌های بزرگی مانند منطقه شهری هونگ وونگ - تین چائو (بخش فوک ین)، منطقه مسکن اجتماعی بخش تان میو، منطقه مسکن اجتماعی روستای رانگ کونگ (کمون بین شوین) و بسیاری از پروژه‌های مسکن کارگری در پارک‌های صنعتی تحویل داده شود.

منطقه مسکونی اجتماعی تین که زان (شهرک بینه سیون) با فضای سبز، پارک‌ها، مسیرهای پیاده‌روی و فضاهای زندگی اجتماعی تجهیز شده است تا یک محیط زندگی متمدن و دوستانه ایجاد کند.

آقای دائو هوانگ چین، معاون مدیر اداره ساخت و ساز استان فو تو ، تأیید کرد: «تمام سطوح و بخش‌ها بر رفع مشکلات، به ویژه در زمینه پاکسازی محل، تمرکز دارند تا پیشرفت پروژه را تسریع کنند. این استان مصمم است اهداف تعیین شده را تکمیل و از آنها فراتر رود، تقاضای فزاینده برای مسکن را برآورده کند و به تضمین امنیت اجتماعی کمک کند.»

از فوریه ۲۰۲۵، این استان به طور متوسط ​​ماهانه یک پروژه مسکن اجتماعی را آغاز کرده است. انتظار می‌رود تا پایان امسال، فو تو تعدادی پروژه جدید را آغاز کند و اطلاعات مربوط به هشت پروژه را طبق قطعنامه ۲۰۱/۲۰۲۵ منتشر کند و شرایط مطلوبی را برای دسترسی و سرمایه‌گذاری مشاغل ایجاد کند.

بسیاری از پروژه‌های کلیدی در حال اجرا هستند.

برخی از پروژه‌های بزرگ با جدیت در حال اجرا هستند، مانند: منطقه مسکن اجتماعی Thien Ke Xanh (کمون Binh Xuyen) با مساحتی نزدیک به ۱۱ هکتار، کل سرمایه گذاری ۱۶۵۰ میلیارد VND، که نزدیک به ۱۰۰۰ واحد مسکونی شامل ۵۷۰ آپارتمان (۴۲ تا ۶۹ متر مربع)، ۳۰۶ خانه شهری و ۹۹ مغازه را ارائه می‌دهد. آقای نگوین ترونگ کین، معاون مدیر پروژه، گفت: از همان ابتدا، ما توجه ویژه‌ای به طراحی، برنامه‌ریزی و انتخاب مصالح داشته‌ایم تا اطمینان حاصل کنیم که پروژه هم مدرن و هم مناسب درآمد کارگران است. ساکنان از زیرساخت‌های هماهنگ و مدرن از برق، آب، مخابرات گرفته تا مدارس، مراقبت‌های بهداشتی و امکانات تجاری بهره‌مند خواهند شد. ما همچنین فضاهای سبز، پارک‌ها، مسیرهای پیاده‌روی و مناطق زندگی اجتماعی را برای ایجاد یک محیط زندگی متمدن و دوستانه ترتیب می‌دهیم. علاوه بر این، این پروژه تحت مقررات سختگیرانه‌ای اجرا می‌شود که کیفیت و ایمنی نیروی کار را با توجه ویژه به پایداری و عوامل صرفه‌جویی در انرژی تضمین می‌کند. هدف این پروژه نه تنها ساخت خانه، بلکه مشارکت در تشکیل یک جامعه مسکونی پایدار و بلندمدت است که فرصت‌هایی را برای کارگران و زحمتکشان فراهم می‌کند تا در آن مستقر شوند و شغلی مطمئن برای خود دست و پا کنند.

پروژه خانه سبز VCI به محض شروع، توجه زیادی از سوی کارگران را به خود جلب کرد. آقای لی مین فونگ، مدیر پروژه، اظهار داشت: «بسیاری از خانواده‌ها از همان ابتدا برای خرید آپارتمان ثبت‌نام کردند که نشان می‌دهد نیاز به مسکن اجتماعی در منطقه بسیار زیاد و فوری است. برای رسیدن به برنامه، ما حداکثر منابع انسانی و ماشین‌آلات را بسیج کردیم و به طور مداوم کار کردیم. در عین حال، با استفاده از روش‌های مدرن ساخت و ساز، زمان را کوتاه کردیم اما همچنان کیفیت پروژه را تضمین کردیم. هدف ما نه تنها تکمیل پروژه طبق برنامه، بلکه ارائه آپارتمان‌های ایمن و راحت است که به کارگران کمک می‌کند تا در درازمدت مکانی برای زندگی، کار و تثبیت زندگی خود داشته باشند.»

منطقه مسکن اجتماعی تان کانگ (بخش تان میو) اگرچه در طول فرآیند اجرا با مشکلاتی در زمینه پاکسازی محل مواجه شد، اما اکنون دارای یک محل پاکسازی شده است و انتظار می‌رود در سه ماهه سوم سال 2026 تکمیل شود و به یکی از اولین پروژه‌های مسکن اجتماعی تکمیل شده پس از ادغام استان تبدیل شود.

منطقه مسکن اجتماعی تان کانگ (بخش تان میو) توسط پیمانکار در حال تسریع است و انتظار می‌رود در سه ماهه سوم سال 2026 تکمیل شود.

اخیراً، پروژه مسکن اجتماعی بلند مرتبه شماره ۳ در بخش نونگ ترانگ با مساحتی بیش از ^{۷۰۰۰ متر مربع} ، شامل ساختمانی ۱۵ طبقه و سیستم زیرساخت فنی هماهنگ، فضای سبز، کارهای کمکی و خدمات تجاری مدرن است. کل سرمایه‌گذاری این پروژه بیش از ۵۸۱ میلیارد دونگ ویتنام است که انتظار می‌رود قبل از ۳۱ دسامبر ۲۰۲۶ تکمیل شود. پس از اتمام، این پروژه نزدیک به ۴۰۰ آپارتمان مسکن اجتماعی را فراهم خواهد کرد که به تحقق رویای سکونت کارگران و افراد کم‌درآمد، تضمین امنیت اجتماعی در استان، کمک به توسعه اقتصاد اجتماعی محلی و تحقق استراتژی توسعه پایدار استان در این دوره کمک خواهد کرد.

پروژه خانه سبز VCI بر بسیج حداکثر منابع انسانی و ماشین آلات، کار مداوم، به کارگیری روش‌های نوین ساخت و ساز برای کوتاه کردن زمان ساخت و تحویل سریع به مشتریان تمرکز دارد.

سیاست‌های حمایتی، رفع مشکلات

کمیته مردمی استان، چارچوبی برای فروش و اجاره مسکن اجتماعی صادر کرده است تا شفافیت و تناسب آن با درآمد کارگران تضمین شود. در حال حاضر، قیمت فروش از ۱۸ تا ۲۰ میلیون دونگ ویتنامی در هر متر مربع، معادل ۸۰۰ میلیون تا ۱.۲ میلیارد دونگ ویتنامی در هر واحد، بسته به منطقه و مکان، متغیر است. این قیمت معقولی است و شرایطی را برای کارگران، زحمتکشان و مقامات جوان ایجاد می‌کند تا فرصت صاحب خانه شدن را داشته باشند.

آقای نگو کوانگ کوین، کارگری در پارک صنعتی خای کوانگ (بخش وین فوک)، گفت: «من و همسرم نزدیک به 20 سال است که خانه‌ای اجاره می‌کنیم و همیشه امیدوار بودیم که خانه‌ای پایدار برای سکونت و شروع کسب و کار داشته باشیم. اکنون که استان در حال اجرای پروژه‌های زیادی با قیمت‌های مناسب است، امیدواریم که به زودی صاحب خانه خودمان شویم.»

علاوه بر سیاست قیمت، استان فاصله بین محل سکونت و محل کار را نیز تنظیم می‌کند. بر این اساس، مقامات، کارمندان دولت و کارمندان دولتی که محل سکونت آنها 20 کیلومتر یا بیشتر از محل کارشان فاصله دارد، در خرید مسکن اجتماعی در اولویت قرار می‌گیرند و تضمین می‌کنند که افراد مناسب و نیازهای مناسب در این مسکن‌ها ساکن شوند.

در کنار نتایج مثبت، اجرا هنوز با مشکلاتی مانند عدم هماهنگی صندوق زمین با برنامه‌ریزی، کندی پاکسازی سایت، عدم اجماع در مورد جبران خسارت و رویه‌های پیچیده و طولانی سرمایه‌گذاری مواجه است.

کمیته مردمی استان پیشنهاد داده است که وزارت ساخت و ساز و دولت به زودی فرمانی در مورد صندوق ملی مسکن صادر کنند، از سرمایه گذاری عمومی حمایت کنند و اجازه دهند طرح توسعه مسکن "ابتدا شروع شود، بعداً به روز شود". استان، اجتماعی شدن را ترویج می‌دهد و بسیاری از بخش‌های اقتصادی را برای مشارکت جذب می‌کند تا هزینه‌ها را کاهش دهد و فرصت‌های مالکیت خانه را برای مردم گسترش دهد.

فو تو با شعار «همگام، مصمم، مؤثر» مصمم است تا پایان امسال به اهداف دوره ۲۰۲۱-۲۰۲۵ دست یابد، ضمن اینکه پایه و اساس دوره ۲۰۲۶-۲۰۳۰ را ایجاد می‌کند و در تلاش است تا ۲۲۰۰۰ واحد مسکن اجتماعی جدید بسازد و تا سال ۲۰۳۰ به ۶۴۴۰۰ واحد برسد.

مشارکت نظام سیاسی، همراهی کسب‌وکارها و اعتماد مردم، نیروهای محرکه فو تو برای تحقق این هدف هستند و به تضمین امنیت اجتماعی، ارتقای توسعه اجتماعی-اقتصادی و ساختن استانی ثروتمند و متمدن کمک می‌کنند.

کوک مین

منبع: https://baophutho.vn/day-nhanh-tien-do-xay-dung-nha-o-xa-hoi-240462.htm