در 19 ژوئن، در جریان بحث در مورد پیشنویس قانون مسکن (اصلاحشده) در مجلس ملی، نماینده مجلس ملی، نگوین های دونگ (نماینده نام دین ) اظهار داشت: بند 1، ماده 51 پیشنویس قانون تصریح میکند که «مسکن اسکان مجدد باید شرایطی برابر یا بهتر از محل سکونت قدیمی را تضمین کند». با توجه به این محتوا، نماینده پیشنهاد داد که لازم است مفاهیم «محل سکونت» و «مسکن» تنظیم و شفافسازی شوند.
نماینده نظر خود را اینگونه بیان کرد: «مسکن» و «اقامتگاه» دو مفهوم متفاوت هستند. من فکر میکنم مفهوم «اقامتگاه» گستردهتر از «مسکن» است زیرا شامل محیط و جامعه اطراف نیز میشود. در مورد شرایط، شرایط زیادی مانند محیط، زیرساختها، اقتصاد ، فناوری، فرهنگ، امنیت و نظم وجود دارد... اگر فقط بگوییم «شرایط»، بسیار کلی است.
نماینده مجلس ملی ، نگوین های دونگ (هیئت نمایندگی نام دین) سخنرانی کرد.
نماینده مجلس ملی نام دین به محتوای بخش ۲.۳ قطعنامه شماره ۱۸-NQ/TW مورخ ۱۶ ژوئن ۲۰۲۲، پنجمین کنفرانس سیزدهمین کمیته مرکزی حزب در مورد ادامه نوآوری و تکمیل نهادها و سیاستها، بهبود اثربخشی و کارایی مدیریت و استفاده از زمین، ایجاد انگیزه برای تبدیل کشورمان به کشوری توسعهیافته با درآمد بالا اشاره کرد: «مقررات خاصی در مورد جبران خسارت، حمایت و اسکان مجدد وجود دارد به طوری که پس از بازیابی زمین، افرادی که زمینشان بازیابی میشود باید مکانی برای زندگی داشته باشند که زندگی آنها برابر یا بهتر از محل سکونت قدیمیشان را تضمین کند»؛ در عین حال، او از کمیته تدوین درخواست کرد که به این موضوع توجه کند زیرا قطعنامه محتوای «تضمین زندگی برابر یا بهتر از محل سکونت قدیمیشان» را بیان کرده است، اما هیچ محتوای خاصی مبنی بر اینکه شرایط مسکن برابر یا بهتر از محل سکونت قدیمیشان است، وجود ندارد. علاوه بر این، به گفته نماینده، از آنجا که مفاهیم «مسکن» و «اقامتگاه» متفاوت هستند، مقایسه آنچه بهتر است غیرممکن است.
«ما فقط میتوانیم چیزها را با معیارهای یکسان مقایسه کنیم... برای آسانتر کردن اجرای واقعی آن در مورد اسکان مجدد مسکن، توصیه میشود که پیشنویس قانون فقط مقایسه مواردی را که میتوان ارزیابی و مقایسه کرد، به ویژه در مورد کیفیت کارهای ساختمانی و مساحت مسکن، تصریح کند زیرا ارقام مشخصی وجود دارد.» این پیشنهاد نماینده مجلس ملی، نگوین های دونگ، است.
مروری بر جلسه.
نماینده نگوین های دونگ در مورد برنامه توسعه مسکن محلی اظهار داشت که ماده ۳۱ پیشنویس قانون تصریح میکند: کمیته مردمی استان، توسعه برنامه توسعه مسکن را سازماندهی کرده و آن را برای اظهار نظر در مورد مفاد بندهای c، d، dd و بند e، بند ۱، ماده ۲۹ این قانون، قبل از ارائه به شورای مردمی در همان سطح برای تصویب، به وزارت ساخت و ساز ارسال خواهد کرد. پس از تصویب توسط شورای مردمی در همان سطح، کمیته مردمی استان مسئول تصویب و اجرای برنامه است. این نماینده ابراز نگرانی کرد که آیا این الزام واقعاً میل، دیدگاه و سیاست در مورد تمرکززدایی قویتر و تفویض قدرت به محلات را برآورده میکند؟
علاوه بر این، برنامه و طرح توسعه مسکن محلی نیز بر اساس استراتژی ملی توسعه مسکن است که به ریاست وزارت ساخت و ساز تشکیل شده و برای تصویب به نخست وزیر ارائه میشود. نماینده نگوین های دونگ گفت که اگر مقررات مطابق پیشنویس قانون باشد، شهرداریها باید دو بار با وزارت ساخت و ساز مشورت کنند که این امر باعث افزایش رویهها و تمدید زمان تصویب سیاستهای سرمایهگذاری برای پروژههای توسعه مسکن محلی میشود. بنابراین، توصیه میشود ضرورت مقررات فوق بررسی شود.
در جریان بحث در مورد پیشنویس قانون مسکن (اصلاحشده)، نماینده مجلس ملی، نگوین تی هونگ هان (از شهر هوشی مین)، پیشنهاد داد که مقرراتی در مورد تخلفات مربوط به محاسبه نادرست مساحت مسکن گنجانده شود.
نماینده مجلس ملی، نگوین تی هونگ هان، گفت که بند ۱۹، ماده ۳ به مفهوم اعضای خانوار در حال توسعه، مدیریت و استفاده از مسکن اشاره میکند. بر این اساس، اعضای خانوار در حال توسعه، مدیریت و استفاده از مسکن، کسانی هستند که طبق مفاد قانون ازدواج و خانواده، روابط زناشویی، خونی یا سرپرستی دارند، با هم زندگی میکنند، به طور مشترک در ساخت مسکن در زمینهای تحت حقوق استفاده مشترک یا در زمینهای اجارهای یا قرضی سرمایهگذاری میکنند و به طور مشترک در مدیریت و استفاده از آن مسکن مشارکت دارند.
نماینده مجلس ملی، نگوین تی هونگ هان (از هیئت نمایندگی شهر هوشی مین)، سخنرانی ایراد کرد.
با این حال، این مفهوم در مفاد پیشنویس قانون ذکر نشده است. نماینده پیشنهاد داد که ضرورت تعریف این مفهوم در ماده ۳ در مورد تعریف اصطلاحات در نظر گرفته شود.
در مورد اعمال ممنوعه، ماده ۵ لایحه قانون مسکن (اصلاحشده) اعمال محاسبه نادرست مساحت مسکن را تصریح میکند. با این حال، این لایحه روش محاسبه مساحت مسکن را ذکر یا تنظیم نکرده است. در عین حال، اگر این تخلف تشخیص داده شود، لازم است آگاهی ذهنی و عامل خطا در اعمال محاسبه نادرست مساحت روشن شود تا مبنایی برای تعیین این عمل به عنوان یک عمل ممنوعه باشد.
در خصوص به رسمیت شناختن مالکیت خانه، نماینده نگوین تی هونگ هان پیشنهاد داد که مقررات مورد بررسی قرار گیرد تا از هماهنگی، عدم تناقض و تعریف واضح نوع گواهی اعطا شده به سازمانها و افراد خارجی که در ویتنام صاحب خانه هستند، اطمینان حاصل شود. این نماینده گفت که یکپارچهسازی مقررات در ماده ۲۲ مناسب خواهد بود.
منبع
![[عکس] کشتی جنگی یو اس اس رابرت اسمالز نیروی دریایی ایالات متحده را ببینید](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fvphoto.vietnam.vn%2Fthumb%2F1200x675%2Fvietnam%2Fresource%2FIMAGE%2F2025%2F12%2F10%2F1765341533272_11212121-8303-jpg.webp&w=3840&q=75)
نظر (0)